关于实木地板,我该怎么办

发表于2009-01-02     1543人浏览     11人跟帖     总热度:10  

我在北京的一个工地,招标文件中甲方指定材料为柚木实木地板(中档)280元/
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  • 奖励于 2009-01-03 17:47:36

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

2

首先要看你的合同是怎么签订的。
举例某合同文件组成及解释顺序: 施工合同协议书、中标通知书、招标文件及询标记录、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、设计变更联系单、工程量清单、工程报价单或预算书,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。
一般来说招标文件是优先于预算书的,按照合同应该铺装柚木实木地板(中档)280元/

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  • 奖励于 2009-01-04 00:57:23

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

3

呵呵,你们材料员采购的“柚木色实木地板”是你们自己想玩文字手脚在先,而且没和业主沟通和正常报验,是吧?现在,如按合同理解我认为应该是铺“柚木实木地板”。作施工有赔有赚的,我觉得你就这点地板的量,还是老实点按业主的要求办较好,免得审计、结算的时候吃亏的还是你。以上意见仅供参考。

奖励  荣誉分+20    

  • 奖励于 2009-01-04 00:58:13

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

4

以下是引用wlwman在2009-1-2 21:51:00的发言:(经抽检送中国建材研究总院检测合格)...
没看清题目,原来是检测合格了。
还是招标文件优于预算书的解释权的。
尽管甲方给的价格过低,但是既然合同签了,就应该严格按照合同执行。
如果甲方严格查起合同来,确实是施工单位理亏。
楼上说的很有道理,自己担了吧。

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  • 奖励于 2009-01-04 00:58:15

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

5

合同指定种类和价格,但没有品牌就不好讲了。真柚实木地板280m2偷都偷不到。

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  • 奖励于 2009-01-04 00:58:20

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

6

楼主说的东西是有争议的。但施工前应和业主沟通,柚木实木还是柚木色实木。文字游戏可以理解为柚木色也不错。如业主需要柚木实木,尽可以办理变更手续,不需要先斩后奏。同意几楼的说法。如果比较麻烦,不影响双方感情的前提下据理力争,能补偿最好;补偿有冲突协商,还是自己承担算了。工程项目有陪有赚,正常的。

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  • 奖励于 2009-01-04 19:41:35

 发表于2009-01-03   |  只看该作者      

7

招标文件有指定材料单,就是“280元/平方米,柚木”,在北京是不可能的,所以投标预算书报价为378元的柚木色实木地板,甲方认可了,作为了合同附件。我的本意也是不想和甲方把关系搞僵,损失了也觉得从情理上不舒服,毕竟也有几千块的损失。

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  • 奖励于 2009-01-04 19:41:39

 发表于2009-01-04   |  只看该作者      

8

招标文件有指定材料单,就是“280元/平方米,柚木”,如果业主解释为真实的柚木,那是不讲理的,这样的单价施工方认为是柚木色的实木地板可以认为是正确的。
既然拆了,可以先与业主沟通,说柚木色的实木地板就这个价,也是这个水平,如要换真实的柚木地板,要价钱的,看看业主的意见。
如业主坚持原意是真实柚木的,就请业主拿个“280元/平方米,柚木”的样品看看,这个要求我想不过份吧?
其实还有很多种方法解决这件事,有时某个项目亏本一点也是好事,以前我们有个工程,施工前发现有几个分项亏本,就一直跟业主监理说,而且表态亏本也要做,而且要保证质量,结果在施工过程中的签证都比较好办,你也可以在这里吃亏点,看看其他项目能不能赚回点,不久一样了吗?有时坏事可以变成好事的哦,呵呵~~~

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  • 奖励于 2009-01-06 18:20:20

 发表于2009-01-04   |  只看该作者      

9

施工单位也有过错,建设方招标书明确柚木实木地板,单价280元/m2,投标方应该去北京了解柚木实木地板市场价格。如发现280元/m2与市场价相差较大,投标前应提出疑问,招标方予以答疑澄清。

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  • 奖励于 2009-01-04 21:02:56

 发表于2009-01-05   |  只看该作者      

10

增加5分信誉用于奖励,大家积极参与讨论

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  • 奖励于 2009-01-06 01:14:04

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