[分享]北京万科住宅公共区装修标准

发表于2015-09-02     4634人浏览     4人跟帖     总热度:521  

北京万科住宅公共区标准化,专门为首置首改的住宅公共区产品设计而研发,通过了解并满足客户的需求,满足交付使用后用户的需求,完善物业管理与后期维护反馈的问题,对成熟产品提炼、归纳、总结而形成了标准化文件。

住宅大堂

北京万科住宅公共区装修标准-640.webp

作为住宅的公共区设计应该尽可能延长精装修的使用年限,减少改造次数,做到设计思想不落伍、装饰材料耐久长新,施工便捷经济,细节处理到位,满足大多数业主对家的归属感需要。

  • 设计原则:

  1. 控制设计风格及材料使用多样化和复杂化,形成简单易执行的产品设计;

  2. 有利于节约设计成本,控制施工成本;

  3. 有利于提高施工质量;

  4. 各项目设计单位易掌握、采用及推广;

  5. 材料的种类及等级随着空间使用率的降低而递减。北京万科住宅公共区装修标准-QQ截图20150902084924

    候梯入户的装修设计



    下面以几种常用楼型介绍标准装修方案(部分材料做法详细说明涉及内部资料,图文中隐去)。

    经典平面A

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首层平面及天花布置图

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首层大堂

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首层电梯厅

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标准层电梯厅


入户门的石材套口既耐久又有防磕碰功能,使用少量石材即可将装饰效果大大提升,具有使用功能与美观兼备的特点;照明方式既有声光控点式光源又有面板控制的装饰灯带,声光控点式光源满足日常使用,点式光源均采用LED灯,耐久节能。面板控制的装饰灯带可由物业操控,作为节日增加气氛时使用。

  • 经典平面B

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首层平面及天花布置图

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首层大堂

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首层电梯厅

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标准层电梯厅


楼梯间精装修


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楼梯间效果图

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标准层楼梯间

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电梯轿厢效果图


地下层标准装修


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地下一层平面和天花布置图

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地下一层平面和天花布置图

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地下大堂

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地下电梯厅


地下层大堂、电梯间是业主从车库回家的必经之路,所以门禁、物业通知栏等设施与首层大堂一致,因地下层无采光且潮湿,装饰材料使用耐久易清洁的浅色墙地面瓷砖装饰,及暖色条形瓷砖进行搭配,使空间明亮而温馨。

人性化设计

北京万科住宅公共区装修标准-640.webp (16)

人性化设计细节

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 发表于2015-09-06   |  只看该作者       筑龙币+5

2

很不错的分析

 发表于2015-09-06   |  只看该作者       筑龙币+5

3

太好了,谢谢。

 发表于2016-05-28   |  只看该作者       筑龙币+5

4

刚好做到这儿,有很多问题想仔细看,很给力!就是核心筒的图片太小了北京万科住宅公共区装修标准_1

 发表于2019-07-11   |  只看该作者       筑龙币+20

5

配图有点小,放大了看不清楚呀

莫名其妙的微

  | 工程造价

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