[分享]万科精装修“住宅设计宝典”(全面家居解决方案)

发表于2016-02-24     3101人浏览     23人跟帖     总热度:911  

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目 录
二、精装修住宅设计原理
三、关于精装修住宅的产品的设计定位
四、精装修住宅的设计范围及设计方法
五、与住宅部品制造商共同完善产品设计
六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示
七、装修住宅的施工图深度标准
八、案例分析
二、精装修住宅设计原理(全面家居解决方案)
有专人研究住宅精装修的标准化体系。这种住宅精装修的研究,不仅是简单研究在毛坯房的基础上如何怎么再装修一下,而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是从建筑设计方案开始,对户型、室内设计、景观设计、厨房卫生间设计、水电气设计、收纳及储藏系统等多个细节统一研究,并注重系统的集成。这种做法比在以往简单的地在毛坯房上做装修已经有了很大的提升和进步。

(一)、全面家居解决方案的八个系统(U8)
公共空间系统玄关系统厅房空间系统厨房空间系统
卫浴空间系统住宅收纳空间系统家政空间系统家居智能化系统
1、公共共空间系统
从入户大堂到入户门,设计要求充分考虑住户归家的动线及沿路放松的心情。要让住户体验到“回家即时享受居住生活的开始”。公共空间主要由入户大堂、走道、电梯厅、电梯轿厢组成。底层的入户大堂的设计要与住户的身份相匹配,设计参照是高级酒店大堂,这种设计标准让主人备受尊重的身份感从踏进大门开始就迎面而来。
2、玄关系统
玄关空间的设计需要同时具备实用及美观的功能。从实际使用角度来说,玄关空间既要便于换鞋。放置大包小包的随身物品,同时又要有充分的收纳空间放置当季鞋和过季鞋。存放鞋子的这些收纳空间,还要考虑到长靴、高跟鞋、便鞋、老人鞋、儿童鞋等不同种类,让一家人的鞋都有足够的大的空间来放置。从美观层面来说,玄关是踏入家门的第一步,也是彰显主人生活品味的地方。玄关的设计在考虑实用的前提下,还需要通过色彩、用料、柜体的设计,营造一个美的开端。
3、厅房空间系统
厅房空间的设计既要注重品位,又要求舒适。在厅房设计中,需要着重考虑设灯光及光源的设计,要考虑客厅看电视时、客厅聚会时、餐厅就餐时、客厅及卧房看书时、夜间走动时不同的光线需求。在厅房设计的理念上,要充分考虑电视柜、预埋插座、电视电话线盒、音箱线、调光开关等布线的细节设计构思,要求细节领先于使用者的举止习惯,这样完成的精装修房客户住起来不会有任何后顾之忧。
4、厨房空间系统
根据调研资料,一个普通的家庭主妇每天花在厨房里面的时间大约为3.5个小时,其中45%用于清洗,35%用于烹饪,15%用于收纳,余下的5%用于厨房中的等待、调整和放松。可见真正用于烹饪的时间只占了三分之一,其余的都在洗菜盆、砧板、锅碗瓢盆之间来回奔走,因手忙脚乱而耗费了大量的时间。从实际功能层面上来说,主妇们需要一个动线布局合理的厨房,不但满足洗、切、炒、存的合理流线,存贮物品方便,而且油烟、污渍容易清洗。从美观层面上来说,厨房需要整体化的设计。冰箱、地柜、吊柜收纳合理方便。橱柜中的隔板可以自由调节,让橱柜适合物品,而不是物品适合橱柜。要设计专用的厨房洗盆(甚至可以放下炒锅以便刷洗),满足洗刷中式烹调器具的需求。
5、卫浴空间系统
我们观察到每一个家庭每天使用卫生间的时间将近两个小时。这其中,有40%用于洗浴,35%用于化妆、剃须、梳洗、卸妆,20%用于如厕,余下的5%用于其它活动。卫浴的空间设计时要基本上做到如厕、冲凉与洗漱分离,高级住宅还要做到干湿分开甚至男女主人分开。这样的设计能够最大限度提高卫浴空间的使用率。从细节功能层面上来说,浴室要有足够放置洗浴用品的物架,毛巾、衣物不会轻易被水打湿,科学地设置排水系统,不要让湿滑的地板滑倒人。浴室还要考虑排气扇的设计、浴霸的设计、足够大的洗面台、足够的收纳空间。
6、住宅的收纳空间设计
收纳空间的设计应该分布在室内空间每一个角落。收纳空间需要精细化分类,衣物、箱包、体育用品、家庭急救箱、旅游用品、儿童用品、重要物品都需要一个系统的存放空间。在柜子的中底部设计保险柜,放置存折、结婚证、房产证、户口本等贵重用品。家庭不同成员拥有的规格不一样的各种手提袋、背包、运动用品袋都需要在收纳系统中安排合适的位置。收纳空间可以化整为零,将收纳空间与家居装饰结合起来,在美化家居环境的同时,实现收纳功能。
7、家政空间区域
要解决传统装修队家务工作的忽视,使日常家政琐碎与生活起居空间分离,互不干扰。家政空间从实用功能上来讲,要满足机洗区、手洗区、放置区、收纳区的不同分区和功能要求。洗衣机区附近最好要有宽敞的熨衣台面。小电器、卫生纸、洗涤剂、等各式家庭杂物可以分类放置。可以专设吊柜、储物柜和水盆柜。按照操作流线科学分类。主妇(夫)的家务工作因为流线和空间的合理设计而变得轻松、高效。从人性化角度上讲,家政空间的构想是对承担了大量家务活的家长们的礼遇,它给了家一个浓缩家庭温馨的空间。
8、家居智能化系统
当你进入户内,在客厅与厨房区域创新设置一个集成化终端系统。可视终端系统要具备可视对讲、开门等功能,未来在产品和客户进一步细分的前提下,这个功能还可以实现电视、DVD等功能的重叠。家居智能化系统还包括主卧房24小时报警按钮,厨房煤气报警等智能安防系统。家居智能化,科技让人们生活的更轻松。

(二)、全面家居解决方案的四大特点
完善的居住功能。
提升的功能设计标准、场景化的功能解决方案和全面人体功能学的具体应用,将为您带来科技、舒适、方便的生活。居住功能的解决不再是一点一滴的技术集合,而是系统性、全生命周期的整体实现。同时,为了您的居住健康和“可持续发展”的社会责任,我们坚持在房屋能耗、排放等各环节全面引入绿色设计概念,给您一个“绿色之家”
建筑室内一体化设计。
从户型设计开始,我们已经在为您的生活考虑。颠覆传统的住宅设计模式,我们不立即从户型设计着手,而是先研究您的生活需求,空间、尺度、流线、家庭成员,研究您不同生命阶段和家庭构成下的生活状态,我们的专业就体现在户型本身对您不同需求的适应。这个家,也许就记载了您一生全部的精彩。所以,我们认为,生活不仅流于表面,也应在钢筋混凝土中开始坚持。
高质量的产品品质。
秉承20年的住宅建造的经验与责任,我们为您挑选符合我们共同标准的产品与设备,并担当我们的承诺。我们的选择不是因为名气、价格、外形,而是他们的理念与我们相同,他们的品质够的起您对生活的期盼,对孩子的关爱,对老人的照顾,对爱人的牵挂。
完备的售后服务。
一个新家,是一辈子的幸福。为您造家,我们将提供全新的服务解决方案,我们自信,万科会是您最放心的管家。您拿到钥匙,才是我们服务的开始,所有的需求,我们会用最专业的方式来为您解决。同时,我们的全面家居解决方案还将为您提供,只为万科客户尊享的售后服务。那绝对够的起您的期待。
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 发表于2016-02-24   |  只看该作者       筑龙币+5

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好文章~

 发表于2016-02-24   |  只看该作者       筑龙币+5

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感谢分享

 发表于2016-02-24   |  只看该作者       筑龙币+5

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 发表于2016-02-26   |  只看该作者       筑龙币+5

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好文章 必须顶起来

点评+1

  • 发表于 2016-02-26     小编会继续努力的~

 发表于2016-02-26   |  只看该作者       筑龙币+5

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点评   rushan770857  发表于  6楼   2016-02-26  好文章 必须顶起来
小编会继续努力的~

 发表于2016-02-27   |  只看该作者       筑龙币+10

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 发表于2016-02-28   |  只看该作者       筑龙币+10

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谢谢。好文

 发表于2016-02-28   |  只看该作者       筑龙币+10

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谢谢。好文
万科精装修“住宅设计宝典”(全面家居解决方案)_1

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