[分享]北京姑娘继承的50㎡二环胡同房大改造

发表于2020-09-24     1619人浏览     5人跟帖     总热度:616  

北京姑娘继承的50㎡二环胡同房大改造_1

90后姑娘刘天萌
大学以前都生活在北京。
家人在鼓楼边的宝钞胡同里
给她留了栋老房子,
2018年她留学回来,
决心要做个彻底的改造,
独立在这里生活。
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改造后的老房小院是个镜面空间
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小院只有57m²,空置了5年,
梁柱、大门、管线全都破败不堪,
刘天萌找来建筑师申江海一起合作,
只用了14天就完成了全部施工。
他们把老旧的墙面和地面打掉重做,
地面上铺满了镜子,
大面积的玻璃不仅改善了家里的采光,
还将胡同的院墙、树影全带进家里。

小院完工之后,
经过的路人都来围观,
还有邻居也找上门,
希望拥有同款镜面,
申江海说:“老房改造不一定要修旧如旧,
让新与旧形成强烈对比,也蛮有趣的。”
撰文   白汶平

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90后姑娘刘天萌从小生活在北京,大学出国念书,本科学的是建筑。2018年回国后,她想给自己造一个独立生活的空间,于是决定动手改造家人留下来的老房子。

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房子在北京东城区二环内的宝钞胡同,是刘天萌的家人留给她的。这里距离鼓楼只有200米,周边小商家、咖啡馆很多,充满“京味儿”。
几年前,家人把靠巷子的那间房租给别人做小餐馆,商家退租后房子就空着,长达5年都没人住。

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胡同房子的轴测图
房子不是传统的四合院,格局被切割过。左边的房间紧挨着邻居家,原来这里和隔壁是一大户,硬生生被隔成两间,所以墙面、水电、管线都得和邻居共用。
刘天萌好几次尝试画改造图纸,但因为自身经验不足,怎么画都不满意,最后她找上了建筑师申江海一起重新打理。
短短的14天,破败的老房就焕然一新。

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 地板铺满镜子,
 把胡同的天空、树影收进家里 
小院最亮眼、也是大家产生最多疑惑的部分,就是镜面的设计。只要大门没关,就会有邻居在外张望、拍照,甚至好奇地走进来一探究竟。

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申江海说:“大家一想到做景观,就是灰砖、灰瓦,然后再加点根雕、小桥流水什么的,但是我是觉得这样挺没意思的。”
他跟刘天萌一商量,觉得不如利用镜子,把小院做成一个万花筒。

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建筑师申江海
“这个院子11m²,特别小,本身是空的,做成镜子的话,每天反射的都是胡同周边的天空、树木,随着阳光的变化,镜子反射的场景也是变化的,有一点风吹草动,整个院子就活起来了。”
申江海一开始拿了好几种材质给刘天萌参考,玻璃、不锈钢板、镜子等,其中镜子的反射性最强,但相对也比较“刺激”。

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通过镜面折射分析图确保屋内隐私
刘天萌起初担心会有隐私问题,但申江海做了全面的测量,无论从院子的哪个角落去折射、反射,周边都不会看到屋内的情况,于是他们决定实践这个大胆的尝试:院子地面和局部墙面铺设镜子和钢化玻璃,一共花了1.5万。

刘天萌说:“就是裙子可能不太能穿,自己一个人的话还好,朋友或者家人来,是不建议穿裙子的。”

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透明浴室的房顶上就是露台
浴缸直接挨着玻璃放,拉开帘子就能边泡澡边看窗外,设计很大胆,但刘天萌自己一人住,家里就没有太多顾忌。

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主卧的卫浴天花板也是透明的,可以爬梯上去。露台上的视野更开阔了,四合院的屋瓦、整条街的胡同景色加上地面的反射,又是另一种视觉感受。
晚上天气好的时候,还能看星星,这里是刘天萌最喜欢的角落。

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 拒绝修旧如旧,
 新的改造就应该和老建筑区别开 
房子原来的样子完全可以用“老、破、小”来形容。面积只有57m²,进门后是狭小的小院,左边是一大间房,右边隔出了3间,没有厨房也没有卫生间,生活极其不方便。
加上梁柱、大门、墙面、管线等破败不堪,申江海决定保留承重的山墙和梁柱,把隔间打通,重新划分成一房、一厅、一厨、两卫。

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改造前刘天萌与建筑师申江海在现场
一般人改造老房子,会选择修旧如旧的方式,但刘天萌和申江海却一致认为,改造的部分应该足够新,能看出与老建筑的明显对比。
申江海说:“有历史感的东西,和我们日后加上的东西应该要有区别,否则我觉得是对老建筑的不尊重。”

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保留了老梁柱、砖墙,简单地刷上清漆加以保护,并在老柱子旁加上同色系的钢柱,其余则选用简洁的黑色龙骨稳定结构。
把朝院子的墙面全部改成玻璃,让光线引入狭小的空间,整体看起来明亮清透。

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客厅靠窗的部分放上了咖啡桌和小椅子,刘天萌挨着窗就能看书,这个季节的北京已经入秋,看着窗外的景色,就像回到了小时候生活的时光。

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往内的空间里放了一张大方桌,平时作为工作空间,刘天萌可以在上面画草图、制作模型,朋友来家里又可以变成餐桌。

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小院的另一侧是主卧,由于主卧室是狭长形的,内部照不到光线,因此申江海把墙面到和天花板都做成玻璃,光线可以自然地带进来,同时保留卧房的隐密性。

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刘天萌特意要求设计师做2间浴室,很多人会好奇,57m²的小户型里为什么需要做2间浴室?
每一间浴室大概5到7m²,有浴缸、淋浴间、洗手台和马桶。刘天萌觉得,家人或朋友来小住,就应该把客厅改为次卧,分出一间浴室给客人,主卧才有一定的私密性。

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改造14天完整记录
 14天极致改造,花费25万元 
因为原本租的房子到期,刘天萌急着入住,希望建筑师能在尽量短的时间内完成施工,最终的改造只用了短短的14天,这是刘天萌没有想到的,背后其实是申江海细致到每一个小时的规划。

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57m²的空间,有30位工人轮番改造,时常都是通宵作业,连地面的镜子都是到第13天夜里才装上。

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改造第一天,拆除老旧门窗及地面
第一步首先拆除老的吊顶、破旧的门窗、地面,只花了一天时间就完成了。

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第2天到第4天,完成了加固,在老柱子旁边加钢柱支撑,同时开始院子整理和管沟开挖。
第5、第6天,主要是做水电,管沟完毕并铺设排水管,完成电线埋管。

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第7天到第9天,开始做地面。先把地面重新铺好,才能做龙骨,立完龙骨之后,再测量完每块玻璃具体的尺寸,下单购买玻璃、磁砖、木地板等等。
第10天铺砖、铺木地板和瓷砖,墙面直接用水泥,而不是涂料。

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第11天,完成厨房的装修。
第12天,从天津订制的透明玻璃和镜面到货,同时进家具和软装,并完成大门制作和安装。

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第13天晚上,才开始铺设院子的镜面。选择最后一天晚上进行,是因为得等内部施工都做好才能铺镜面地板,避免被刮伤或砸坏,接着做保洁。

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周边邻居们听到改造只花了14天,纷纷找上门,希望申江海也去帮他们快装一下。但申江海直接拒绝了:“不可能!过程太煎熬了......不想重来一次。”

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自从6月改造完成,刘天萌开始有了自己的小空间。这个装满镜面的小院,也让她慢慢习惯断舍离的生活,房子里只有一根衣架子和一排收纳柜,但她却觉得完全够用。
院子里的镜面常有落叶、灰尘,刘天萌也很乐于每天做清洁:“这个房子是从我单身的生活去考虑,即使以后结了婚,我也想继续住在这里。”
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