[分享]壕出天边的豪宅!760㎡一户,容积率高达3.5

发表于2020-02-10    33人浏览    1人跟帖    总热度:211  

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什么是真正的豪宅?低层?低容积率?地段的资源优势?还是昂贵的建筑铺装?

毫无疑问,在豪宅泛滥的今天,都市精英人士对于生活环境与品质的追求越来越高了,他们既想占尽资源,又要大隐于市,于是一幢幢吸引眼球的高端住宅拔地而起,争相追逐城市里“超拉风住宅”这一席位。

该项目就是近两年来横空出世的一匹“黑马”。它不仅为居住者带来了与众不同的奢居生活方式,更是以逆势冲击着高端住宅市场。

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作为豪宅本宅,它实在“有负于”这个称号。

因为它不但位于新开发的非核心地段,而且有着高层、容积率高达3.5的致命缺点,但即便如此,这些缺点都不妨碍它成为地产史上标杆性建筑的事实。

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可以说,该项目实现了豪宅的新定义,使之当之无愧地成为中国超级豪宅的一大典范。

760平米超大户型
六室五厅七卫
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带泳池的高层住宅

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酷炫的外观

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该项目与都市绿化水岸咫尺之遥。

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建筑外观采用了极有气派的流线型设计,整体风格简洁大气、一气呵成,并且利用层叠的露台增加绿色生态景观,打造扛鼎中国当代的艺术人居建筑。

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建筑的外立面主要以深色铝板和玻璃幕墙为主,通过别具一格的错层设计,与纯白色流线型露台形成视觉上的对比与反差,借此打破世俗常规的设计理念,让整个建筑更富艺术感与灵动感。

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与孤立的、呆板的传统建筑模式相比,该项目以行云流水的外观,错综层叠的设计,探讨都市居住空间的更多可能性,仿佛从钢筋水泥的丛林中自然生长出来的绿色建筑一样,满足了现代人的高端居住理想。

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创新的公建化建筑立面

无论近看还是远观,塔楼的跳色处理及其简洁的立面细节,都经得起大家的仔细推敲,让人直观地感受到理性与美学追求的统一性。

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▲艺术馆似的单元入口

项目总占地面积 98 亩,住宅总建筑面积 21.5 万㎡。除了不同户型的居住区以外,小区的内部配套还有五星级白金会所、物业用房、一个9个班级的幼儿园等,其他满足居民购物、医疗、餐饮的配套也非常完善。

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 ▲幼儿园立面
三栋主体公共建筑交融在这片绿色之中,在外观上同样延续了流线型的设计格调,让小区的整体风格形成统一,成就一道道美丽的城市风景线。

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▲会所立面(ps:会所的功能包含咖啡店,茶室,健身房,泳池,和零售设施。)

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严谨的布局
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9栋高层住宅,其中1—8均为纯板式建筑,9号楼为不规则的阶梯状结构,集中分布着 90 平米的小户型。

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 ▲总平面图

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 ▲呈阶梯状设计的9号楼


在设计规划之初,楼王、白金会所和 9 号楼这三栋各具特色的楼体,就被确定为展示性的建筑安排在主干道和河道的边缘,以突破世人想象的姿态缔造城市新地标。

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▲户型分布图

9号塔楼以超现代主义的形态规划,梯级分布、层层跌落,不但有利于每套房子的采光、通风与视野,而且打造了错落有致的垂直绿化体系,看上去颇具趣味性和未来感。

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其他建筑也集艺术、绿色、科技于一体,以“云”这一自然景观为设计概念,大大拉近了人与自然之间的距离,同时也契合了打造全智能化的云社区的核心理念。

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为了平衡高容积率与高端住宅之间的矛盾,所有大大小小的塔楼均沿基地边缘布置,为公共区域留出了巨大的绿化面积,提供一种与自然环境协调并注重互动交流的品质生活方式。

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大平层独墅楼王

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瀚海晴宇的户型面积从 90 ㎡到 760 ㎡不等,其中仅有 26 席的 760 ㎡空中大平层(简称:楼王),自然成了富人们争相疯抢的目标。

760平米超大户型
六室五厅七卫
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楼王主要集中在 5 号楼内,里面不但有符合豪宅标准的基础功能区,还有室内恒温泳池、私人艺术收藏馆以及占地达 350 ㎡挑高 10 米的超大型空中花园

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整个样板间采用了动静分离的设计方式,让公共区域和私密区域既保持彼此独立,又产生一定的交互功能。

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平面设计上也采取了中规中矩的中轴入口设计,并以东西方向轴线贯穿。

主人电梯位于正中,南北通透的起居空间位于入户的西边,里面包含中西双厨和佣人区。东面的卧室区进行动静分区,五个卧室均为套间,结合家庭厅的布置。

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▲豪宅标配室内游泳池

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室内游泳池剖面示意

考虑到美观和功能性的需求,室内的玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室等,都采用了统一的色调结合现代材质进行设计,开放式布局带来通透的视野,精致的家具和软装更是以奢华格调满足居者所需,显得高档大气而又不会过分耀眼。

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客厅外面的大面积露台设计,以垂直森林、空中花园为特色,完美地延伸了室内空间,让人身居高楼亦可拥抱户外大自然,从而极大地提升业主的生活品质。

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▲概念示意图

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不但如此,就连主人的卧室也可直通赠送的私密露台,让自然的气息与生活相互交融。

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作为市内“大隐于市”的一片乐土,瀚海晴宇的野心当然不止在于为居住者提供一个“与自然和谐共生”的住宅,而是为他们创造一种新的生活方式,重新定义都市高层住宅的水平。

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现如今,网上热议的第四代住房吸引了众多拥趸,越来越多的开发商深谙此道,将目光纷纷瞄准了绿色生态住宅。无可否认的是,肯定会成为乃至全国的一个独特地标,为豪宅设计确立一个新的标杆。
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 发表于2020-02-10   |  只看该作者      

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