[分享]在日本,穷人才住别墅,200多万的“一户建

发表于2019-08-23     678人浏览     0人跟帖     总热度:254  

“楼梯在房子里面还是外面”

是日本判断一户人家

有钱or没钱的一贯标准


两三层的大别野

自带小花园

晚上可以爬到尖尖的屋顶上看星星

简直是很多人的毕生所求了


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然而,日本人和我们的想法完全相反

你敢相信吗?

在日本,有钱人住公寓,穷人才住别墅!


回想我们看过的日剧

社会精英、白领、明星们

好像还真是都住的公寓


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日剧《贤者之爱》里人气作家的公寓


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《家族的形式》中39岁单身高级白领的公寓


而陪我们长大的动画片里

大雄、樱桃小丸子家

明显只是普通的工薪阶层

却都是住的独栋


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《哆啦A梦》里大雄的家


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樱桃小丸子家


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蜡笔小新的家


这是咋回事呢?


这种独栋小楼,在日本叫“一户建”

而日本的“一户建”

比你想象中要便宜的多!


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比如这栋位于日本东京江户川地区的一户建

3层楼、有4个卧室

还自带私人车库


这样的房子在北上广不得动辄上千万

但是在日本

不要1000万,甚至不需要500万

264万人民币就能把它拿下!


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264万可不是一个毛坯房的价格

人家包精装修


首先门外这一块区域就是车位

大到面包车也停得下


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挑高的大客厅

视野宽敞明亮


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房间的很多细节处

都藏了设计师的小巧思


比如楼梯是有扶手

方便老年人使用


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地板上有磁铁门档

平时怎么踩都没事

当门往墙靠拢时

门档才会露出“真身”,啪嗒搭上


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窗户里面也有玄机


这种选用特别玻璃材质

外面很难看见内部

让你能拥有足够的隐私


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双层玻璃的

里面有铁丝网

如果家里不慎发生火灾

它也不会碎裂成片


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在一楼的地板上还有一块可以掀起的木板

那是屋子的“检修通道”

检修人员可以从这儿维护气体管道和水管

考虑的很是周到了


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甚至,这套房子里还配备了部分电器

餐厅有煤气灶


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烤箱


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洗碗机都有


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卫生间就更值得夸了

标准的“三室分离”设计

浴室、洗漱台、厕所

这三个功能区分开


这样一家几口人同住时

可以一人洗脸、一人洗澡、一人上厕所

谁都不耽误谁


强烈要求我们这边的房地产商

也能引进这种布局!


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在这栋“一户建”里

还能看到一些与我们国家不一样的地方


原来在日本

除了浴室和厕所

其他房间都是没有锁


因为住在一起的都是一家人

希望彼此间更有没有隔阂


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不设锁的另外一个原因是

小孩再不会不小心把自己锁在家里


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这种凹凸不平的房屋外墙

是日本常见的

发生火灾时,有阻燃的效果


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便宜、寿命长、环保、抗震

都是日本“一户建”的优点

但这还不算完


日本人青睐“一户建”

还有一大原因就是——它造的快


像上面这样一套3层楼高

200平米左右的一户建

7天就能造完!


真没夸张,不信你看视频

 

先打地基


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再往上浇木质地板

中间的黑色橡胶有两大好处

一是保护木材不受潮

二是能在地震中起到缓冲作用


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接着利用咱们中国传统的榫卯结构

一块一块往上加木板


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跟小时候搭积木似的

墙就搭好了


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每一块木材上都有编号

起重机直接按顺序吊到要安装的部位

一个构件从车上到装完

5分钟就能搞定


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二层地板


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屋顶


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看动图让日站君想起了

以前拿吃剩的棒冰棍子搭小木屋


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最后,墙面刷上木漆

再装修一番

成品如下


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在这之前

你能想象真实的房子是这么造的吗

简直跟闹着玩儿似的


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又便宜又造的快的房子

并不是所有人都住得了的

背后的终极奥义是

——你得先有块地

你得先有块地

你得先有块地!

重要的事情说三遍


这也就是为什么

“在日本,穷人住别墅”的原因了


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日本的土地是私有

如果有家里祖传的地皮

或者在郊区买了块便宜的地

那往上盖房子并不需要花很多钱


而且,日本很多的一户建因为地太小

两家之间的距离超级近

“握手楼”差不多


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公寓就不一样了

有钱人选它正是因为它的管理棒

“一户建”无保安、无物业

日本高级公寓的管理

则跟五星级酒店差不多


门禁、安保、前台、公共区域有摄像头

都是一般操作


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再加上公寓地理位置好

周边设施齐全

晚上还能欣赏东京的无敌夜景

自然是白领、金领们的最爱了


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那么,如果是你

一户建和公寓

你会选哪个呢?

(说得好像有钱一样)


来源:室内    微信公众号    室内设计秀

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