住宅的室内功能模块
室内产品的组成是由很多功能模块串联起来的，每一个模块承载不同的用途。不论是Mini单身公寓还是城市核心区的豪宅，都是室内单元相互组合的结果。而根据不同的客户定位及户型面积，室内基本功能模块也会不同。因此，我们需要根据不同的产品性格，来用适合的单元模块进行有效的整合。
平面布局案例
在进行平层产品的户型优化前，我们需要考虑以下三点：产品要满足什么样的客群？竞争力是什么？发力点在哪？
以125平层产品的户型布局为例，若是对于多口之家的首置首改类产品，以上思考的优先答案是选择市场上占据主流的140面积段的四房策略，使其具备足够的竞争力，并在满足四房的前提下做到空间尺度舒适。
若对于三口之家，可在产品落地基础降板不变、标准层结构统一、机电点位根据产品户型属性定位的前提下，将原四房户型转变成一户三房搭一户一房，同时可满足部分客户有挪出一房用于出租、缓解供房压力的需求。
对于经济条件充裕的单身人士，此户型可作为过渡居所，在体验享受型居所的同时，实现符合大市场环境的投资增值。
▲不同的客户需求对应不同的户型布局
叠拼布局案例
以此版460㎡下叠为例，原始户型存在以下问题：1、楼梯设置于端头，导致走道过长，浪费面积；2、地下室空间封闭；3、各层洗手间不对位，降板与管井问题难处理；4、二层房间流线不理想。
▲某项目460㎡下叠方案
针对以上问题，我们在户型布局时应坚持以下原则，一层：
1.楼梯中置 减少过道面积，原空间改为洗手间以形成套房；
2.玄关前置 扩大客餐厅空间尺度，提高卖相；
3.强调轴线 使南北更加通透，西厨导台更有调性；
4.空间界面方正完整 装饰模数化更高。
▲针对一层的方案调整
二层：
1.洗手间移位实现上下对位；
2.主卧增加内起居室，衣帽间与洗手间轴线对应增加仪式感。
▲二层方案调整
负一层：
1.地下室作为封闭空间，应避免因采光不足而产生的压抑感，且不建议各空间独立封闭，应采用更加通透的布局法则，将各个功能空间连通起来。
▲负一层方案调整
成功案例的平面布局思考
最后，优秀的室内空间格局应具备以下要素：
1、功能合理
2、尺度舒适
3、动线科学
4、采光通风
5、动静分区
6、家具适度
7、收纳充分
8、节奏鲜明
9、景观共生
10、记忆点
11、识别性
--END--
山东 抚州 | 室内设计
6 关注
134 粉丝
869 发帖
3 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)
发新帖
，选择 
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
