[讨论]这些问题特别注意之后,可以大大减少房子老化出现

发表于2016-10-10     484人浏览     0人跟帖     总热度:11  

  小编最近采访了很多的老房子住户,发现每家老房子都存在着不同的老化问题,虽然大多业主装修时都希望可以一步到位,但装修也是有“保质期”的。装修的“过期产品”会比一般商品超过使用寿命后果更严重,就好比在家里埋了一颗“定时炸弹”。

  电路老化问题多

  陈先生就遭遇了惊险一幕:厨房的电饭煲正在煮饭,屋角的电线突然冒出了零星火花。陈先生家的电线都已经使用了18年了,经检查发现,屋角的线路严重老化,且积留大量油垢,高温导致了冒烟起火。

  

房子老化 房子装修过期


  一般情况下,电力铜芯线在正常使用下,寿命在15年以内;电话线设计使用寿命为8年;网线设计使用寿命在10年左右;如果采用“非标”的电线,使用3年后就会出现老化现象。

  

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  小编调查发现,多数八、九十年代装修的老房子插座电线过细,只有1.5平方毫米,电线过细,会导致线路发热加剧,绝缘工作温度越高,电线的使用寿命越短,长期在高温下工作,将导致绝缘老化,电线短路和火灾事故增多。

  

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  在排线、布线不规范使多数老房子也同样存在严重的安全隐患。国家标准明确规定室内布线应穿管敷设,但大量老旧住房护套线、裸线直接暗埋在墙体中或直接搭接在木质龙骨上或木墙、砖墙上为常见现象,电源电线在没有保护的情况下,电线绝缘材料极易遭受腐蚀,加快老化速度,极易造成户内墙体带电、火灾等情况的发生,甚至造成人身伤亡事故。

  

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  另外,大多老房子电路入户并没有配电箱,还在使用老旧的闸刀开关,或是简陋地空气开关做总闸,大功率电器和照明等共用一路电线,缺少电器过载保护和人身触电保护。随着人们的生活水平不断提高,用电需求也越来越大,大功率家用电器不断增多,当初装修时的排线、布线与用线和电箱开关已完全不能满足现在家用电器的用电需求。

  旧水管改造刻不容缓

  老房子大部分用的是镀锌管。镀锌管作为水管使用几年后,管内会产生大量锈垢,不仅污染洁具,还会影响热水器等电器的使用寿拿,而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康,普通镀锌管的寿命只有10年至20年。

  

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  很多居民家当时装修,自来水管是暗敷在室内地坪、地板下面的。殊不知,水管极易因老化锈蚀而造成漏水,会给居民造成安全隐患或财产损失。

  

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  自来水是有水压的,水管中细小的砂眼,水管锈蚀都能造成严重的漏水事故。水管暗敷在地坪下面是不易被察觉的,等漏水浸没到地板上面或遭到楼下居民投诉时才发现,不光造成财产损失,还有可能引起邻里纠纷。

  

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  除了给水管,老房子的下水管道大多为铸铁材质的,时间久了内壁铁锈会堵塞水管,水管外壁也容易被浸蚀,管壁破了之后会有污水外露并伴有恶臭气味,严重影响生活质量。


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