★如何选择景观房★

发表于2010-06-01 3109人浏览 15人跟帖总热度:10

筑龙币+0

hanyunjiao

vicky971

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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现在我发现同等类型的住宅，景观也做的极其相似，着实感觉很商业化，选房子，景观是一方面只能说，也要综合其他一些因素来考虑...

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奖励于 2010-06-30 17:37:19

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寒夜孤风

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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其实说白了就是房前有水，房后有树，背靠大山，密度低在远郊，都会是不错的景观别墅

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奖励于 2010-06-30 17:37:59

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xiriwsm

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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一般是户型与景观相结合的考虑！景观好，很重要，但是自己喜欢，才是最重要的！

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奖励于 2010-06-30 17:40:32

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xiuping98

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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朝向好一些，就好了。等我住上自己买的房子都是N多年后的事情了。

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奖励于 2010-06-30 17:41:32

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こ与花媲美・

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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以下是引用寒夜孤风在2010-6-30 9:06:00的发言：好的景观小区，我个人认为主要有以下特点地域特色中国地域广阔，气候...

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奖励于 2010-07-01 01:05:05

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こ与花媲美・

发表于2010-06-30 | 只看该作者

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一般而言，离景观中心越近，景观价值就会越大，当然景观房的价格也就越高，甚至有时景观房的价格可能高出所在楼盘均价的15%左右。所以提醒购房置业者在选购景观房时要特别注意：
1、了解所买楼盘的物业管理公司的资质以及服务水平、专业程度等，因为对景观的维护直接跟物管公司有关联。
2、弄清要购买楼盘所属的房地产开发公司的实力以及知名度，不同品质的开发商往往会诞生不同品质的景观。
3、要仔细询问小区的绿化率，注重小区整体的景观。一个小区有景观小品，并不代表它的绿化率就很高，有的小区只有在中央区域设有景观，小区整体的绿化率并不是很高。
4、亲临现场，看看是否能真正领略到所谓的景观。这点很重要，有条件最好能亲自看看小区的整体居住环境。在购买商品房时，建议市民问清楚小区景观的落成时间，最好能在合同中做明确约定。

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