[分享]让商业景观“活”起来,看看这篇文章!

发表于2019-02-28    421人浏览    0人跟帖    总热度:277  

标签: 景观设计


让商业景观“活”起来,看看这篇文章!_1

现代城市商业区是各种商业活动集中的地方,商业区内一般有大量商业和服务业的用房,其建筑形态分布有两种形式:一是沿街发展,二是划片整区域开发。商业综合体的设计难点在于文化的活化以及休闲业态的市场化,此外还有商业地产的盈利化等方面,在对商业体的规划和建设中,能否最大化体现综合体的商业价值,景观发挥着决定性的作用,因此设计师们在落手景观方案之前,通常会理清楚三个问题:

  • 如何利用景观吸引游客;
  • 如何通过景观关怀商业体用户;
  • 如何塑造景观令商业体可以成为城市活动中心。


这三点也是商业体的魅力与意义所在,一个好的商业体应该满足不同的人,甚至同一个人在不同年龄阶段和时刻对于商业体的需求,对于步行者而言,如果商业体的视觉环境和步行感受没有变化,很容易因此降低步行者的体验感,所以作为景观人,我们需要一些换位和共情,为商业体灌入思想和灵气,让景观“活”起来。
 
上海中骏广场

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△项目实景图

上海中骏广场的魅力在于对城市“光”与“谱”的解析和提炼,上海光速般的发展节奏与丰富的文化云集令这座城市充满了独有的文化气质和发展调性,基于对城市脉络的梳理,设计师提出【光谱-景观-光谱城市】的主题概念,利用红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种理念衍生出功能分区概念,以不同的性格,为中骏广场注入城市脉动。

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△项目实景图

项目的建筑外立面主要以长方形玻璃幕墙构成,设计师为建筑语言搭配了妥帖的景观表达,铺装上采用多种线条组合,建筑密度较大时采用竖向铺装,在视觉上开拓视野,建筑密度较小时使用横向铺装,将横向线条延伸进建筑空间里,形成一个整体的效果,令建筑与外延空间互为统一。

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△项目实景图

园区内部多处点缀有特色雕塑,形态怪趣的雕塑令中骏广场充满了生动性,雕塑受项目主题影响,以光谱结构呈现出不同的色彩,搭配张力十足的造型,上海的都市感在这里持续迸发。

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△项目实景图

深圳壹方中心

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△项目实景图

深圳壹方中心项目模仿山水的形态对空间进行划分,以“一水激起千层浪”为主题,将壹方城购物中心、超甲级写字楼和高端住宅区等多种业态联系在一起,并营造多种景观空间,提升客流的活跃性与互动性,保证商业区每一个节点的联动性。

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△项目实景图

对于大型商业综合体而言,消防的设计是重中之重。在保证消防通道实用性的情况下,设计师将城市消防车道、基地内部消防车道、隐形消防车道做出美化处理,采用现代风格的设计手法打造别具一格的景观体验。

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△项目实景图

与项目主题相呼应,广场入口处由成都IFS爬墙大熊猫之父LawrenceArgent(劳伦斯·爱勋)设计的“龙”雕塑引导视线,这条威严的长龙从负一层旋升至一层,成为亮眼特色的同时也成为吸引人气的重要节点。

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△项目实景图

南京雨润国际广场

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△项目实景图

在雨润国际广场这个项目中,商业中心区及酒店入口将形成大气的空间感觉,进行两层挑空。落客广场的中央景观同酒店及商业中心入口设于同一轴在线,从而将室外自然景观从视觉上延伸至室内,落客广场由自然天光进行采光。

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△项目实景图

对于防火楼梯,管道设施及另一些辅助服务设施空间进行集中调整,意图为最大化商业零售空间价值以及设施维修工作的便利性。围绕中庭每层有连廊,从而最大化临通道的商业界面,并控制客流。

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△项目实景图

部分零售及餐饮区域设置与屋顶花园,以次启动屋顶室外景观活动空间,形成互动,同时最大化开发商的经济回报率。将市政公园地下一层商业及商业中心体地下一层商业及地铁站入口彼此相互连接,利用地铁出入口的得天独厚的优势带动地下周边商业。

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△项目实景图

上海中环名品城

从国内大环境入手,再到省份特点,城市特色,区域优势,地块条件,设计师们在落手方案前对项目的先天条件、文化底蕴以及社会属性等方面做出全方位的分析,不同于市场上一般设计仅满足建筑密度、日照及法规要求,贝尔高林的设计师在对项目做整体构划时,会考虑到景观对商业价值的发挥作用,令项目更经得起时间的考虑。

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△项目效果图

上海名品城的设计讲述了一个“破茧成蝶”的故事,项目志在打造一个弯曲流动的时尚园区。由于项目体量较大,设计师在项目核心地带搭建人行天桥引导区域连接形成综合性的景观和活动空间,利用水景、绿地和铺砌的人行道与餐厅和露天的座位区、售货亭等相结合,营造核心位置独特和激动人心的氛围,以建筑前后的背景设计结合道路绿化,完美呈现立体多方位景观。

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△项目效果图

香港薄扶林数码港

薄扶林数码港位于港岛南区西海岸钢线湾,毗邻薄扶林生态区,景观资源丰富。数码港顺应时代发展的大潮,以“数码”和“科技”为主线,贯穿整个项目园区,但这并不意味着数码港的氛围冰冷不通情理,由于数码港临海而建,设计师们特意在园区外围设置临海休憩公园,并搭配丰富的植被营造浪漫唯美的南欧风情,行至此处,眼之所及是碧海蓝天,身之所处宛在巴黎,恍然如梦,风情依依。

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△项目实景图

深圳华润中心二期

深圳华润中心二期项目预留出大量户外空间,利用亲人尺度的绿化、吸目的特色水景以及立体的休闲设施打造城市公园的体验感。
 
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△项目实景图

项目在布局上多方面表达年轻化的色彩,屋顶上为设计师预留出大面积的造景空间。设计师们经过精心揣摩对屋顶空间进行了多样化的功能划分,配置了屋顶花园、休憩餐厅等亲自然空间,大大提高了屋顶上的土地利用率。

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△项目实景图

重庆渝中区白象街

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△项目实景图

通常80米是普通人步行一分钟的距离,白象街项目以80米为半径辐射主要邻里景观组团,而每个邻里组团都有自己的核心景观焦点,作为重庆的建筑地标,白象街历史底蕴丰厚,为了保留这份历史古韵,白象街项目的景观也蕴含了沉醉时光的秘密。

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△项目实景图

由于重庆地势起伏,项目迎合高差变化以阶梯作为承接,以切缝整齐的石材为面搭配深浅色调相交错的铺装,古朴色彩的调性就这样被奠定,再以竹为辅,中国历史的底蕴再一次得到升华,白象街就在这文化长河中源远流长。

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△项目实景图

在白象街项目的步行道上,为了避免游客观赏疲劳,在园区内大小处都点缀有造型怪趣的特色雕塑,人们可以在雕塑旁拍照留恋,增添了游览的趣味性和体验感。园区内的树池功能性也被调动起来,树池外围以大理石铺装砌台,令玩累了的游客可以随时找到休憩处,一个有人情味的景观就这样油然而生。

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△项目实景图

香港中环长江集团中心

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△项目实景图

中环长江集团中心的办公大楼也是香港首富李嘉诚旗下长江实业集团的办公总部,项目景观以现代风格为主调包含多种石元素变幻出虚与实的体验,其中孤赏式置石加强景观的体验感,在石块间利用绿植柔化景观硬性,引导园区内游客视线。
 
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△项目实景图

为了满足风水的要求,设计师们在原地块的基础上对项目结构做出一定的调整,在新的构造上,园区内部打造了大面积枯山水造型,以古石为云,白沙为海,微缩景观下以小觑大的风采在这里淋漓展示。

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△项目实景图

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