[分享]公园世纪景观设计的复盘回顾

发表于2018-07-13     3526人浏览     3人跟帖     总热度:1371  

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易亚源境从2013年开始介入上海仁恒· 公园世纪的景观设计,参与设计工作到2015年2月。当前2018年5月,该项目最终竣工交房,离开始设计那一刻已经过去近5年时间了。易亚源境的YASer小编为此特地采访了俞昌斌先生, 他说:“这是一个汇聚开发商、境外设计公司、本土设计团队、景观施工单位多方智慧的项目,也是一个精雕细刻、逐渐成型的项目。这个项目体现了所有参与方精益求精、坚持不懈和不断创新的精神。”接着,俞昌斌先生栩栩如生地谈起了一个个令他印象深刻的场景和故事,仿佛就发生在昨天,小编能感觉到他对公园世纪项目长久、深刻的关注和思索。

缘起|初见

我清晰地记得那是2013年7月的一天,张春玲总打电话让我到她办公室聊聊。于是,我来到了她的办公室,我们彼此介绍了当时正在进行的一些项目,然后又聊到了双方与CICADA(新加坡)公司的合作。最后,张总言归正传,谈起了上海公园世纪这个项目。她说这是仁恒的重点项目,由美国NBBJ公司的Columbus Studio团队负责景观概念方案的设计,希望能做出与国内其他项目都不同的景观效果。但是,他们由于身处美国距离较远,沟通不便,所以她希望找国内有方案设计和施工图深化能力的公司共同配合该项目。


我当时就觉得这是一个很棒的项目,有不少创新的设计亮点,对仁恒的品质也很有信心。由于那几年与CICADA合作得比较多,所以也希望能尝试一些不一样的风格,于是就答应了张总,着手开始了方案深化的设计工作。

原仁恒置地上海公司设计部负责人熊宇峰先生谈到仁恒置地、美国NBBJ和易亚源境的合作,他这么说:“如何规划境外设计公司和国内设计公司在一个项目开发设计中的工作角色和工作界面,是保证项目既有创新又同时具备本地化和落地性的关键。境外公司的聘请往往是源于开发者不甘于项目平庸化的理想,而这也是境外公司的核心价值之所在,优秀的境外设计公司必须能够为项目提供一个真正有别于常规的设计概念。而国内设计公司则必须具备与境外原创相匹配的设计理解和阅读能力,并能结合项目本土化的需求,使用境外设计公司的设计语言进行再创造的二次设计能力,某种角度而言,这个难度甚至高过于要求国内设计公司独立去做一个优秀的全程景观设计


NBBJ赋予公园世纪项目一个极具原创性和辨识度的设计概念,其设计理念和手法已经完全超脱于国内地产项目之常规。如何保证项目耳目一新的同时,仍能充分尊重国内客户的生活方式和使用功能;如何以忠于原创设计作为准则,保证项目在材料、工艺的本地化之后的完成度和落地度;如何思考项目的非常规设计仍能保障项目运营期间的正常管理和给到居民更高标准的服务等等,都是摆在上海仁恒开发团队和易亚源境设计团队面前巨大的挑战。


仁恒世纪公园项目现已落地呈现,曾经与NBBJ和易亚源境两个设计团队挑灯夜战如火如荼的工作场景,至今仍历历在目。项目的成功离不开NBBJ杰出的设计概念、离不开仁恒设计管理团队对于设计的坚守、离不开易亚源境这座联系起理想和现实的桥梁。”

协调|NBBJ会议

记得每次在仁恒办公室与NBBJ开视频会议都是一大早刚上班的时间,因为他们那里的时间已经是晚上了,他们的团队是在加班与我们开会的。从许多次我们的沟通协调会议中,我能体会NBBJ的景观设计团队是非常敬业和专业的,配合开发商不间断地调整图纸,提供很多创新的思路和想法。开会交流也非常认真,在每次会议上都提出了难点如何落实的问题,不断推进设计进度和成果确认。

我印象很深的是在一次视频会议上,NBBJ上海办公室的代表庄学砚先生亲自过来,和开发商、美国团队、我们易亚源境三方坐在一起解决问题,庄学砚先生与美国设计团队从不同角度与我们讨论了多种材料的做法、细部与空间效果。在整体的设计概念下,我们两方从各个方面开始探讨细节,秉持将一个项目做到完美的态度在各个环节进行讨论及把控,保证设计从概念、方案、到施工图深化的延续性及落地。

"我们NBBJ和易亚源境共同配合项目的过程相当愉快,俞昌斌先生及他们团队是非常敬业的,我们对于设计都同样拥有非常高的理想和追求,对于设计中比较具体的方方面面也都能进行全面的考虑,并提出专业性的建议与我们进行交流与讨论。"

——NBBJ庄学砚

这么多年过去了,我和庄学砚先生一直都保持着紧密的联系和交往,已经成为了很好的朋友。他先后毕业于英国谢菲尔德大学以及AA学院景观都市学系,现在已离开NBBJ创办了自己的建筑及景观设计事务所BE-Hive。

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NBBJ概念设计图纸

方案深化|全模重建

美国NBBJ提供的设计图纸只有平面图、分析图、意向图片、体块模型的照片和若干效果图,所以我们团队在对其概念方案深入研究之后,决定着手全面重建SU整体模型,把建筑和景观全部建在一个模型中,可以直观地从不同角度推敲设计细节。这种SU全模重建的方式在2013年的景观设计中还是很少使用的。一是文件量特别大,对电脑要求很高;二是需要投入大量的人手和时间,工作量很巨大。但是,我们坚持用这种全模重建的方式来推敲方案,这也成为我们公司当下每个项目设计都必须使用的设计方法。

在景观设计语汇上我们延续NBBJ的设计语言,强调景观形式以曲线和椭圆形为主,整体格调强调类似于扎哈Zaha的“数字化的人工自然”,这也是未来主义的建筑形态手法在景观空间上的运用。

我们易亚源境的景观方案深化针对大区内主要的区域进行设计优化和局部调整。具体深化方案的设计内容如下:

 ●  对南入口进行了重新设计,以符合社区后花园入口的定位。不求张扬,以内敛、舒适为基调。

●  对东入口定位为酒店式入口,提出几个不同的优化方案,提升其景观的地标性和趣味性。

●  根据南入口住宅楼及会所一层的建筑与景观空间提出功能建议,设置为咖啡厅及书吧,对室外景观空间进行优化调整。

●  对南入口会所北侧的种植花坛及采光井位置进行调整和重新布局,以满足居民通行的流畅及空间的使用需求。

●  适当减少了泳池周边的椭圆形种植池的数量和位置,取消了儿童池旁边的旱喷景观及铁艺栏杆,加强了泳池轮廓的饱满性,重新衔接与周边场地的关系。

●  游泳池及溪流水景的色彩设计。蓝色系大泳池、岸边的橘色香柚以及造型简约的纯白色户外家具清爽自然灵动;凝练稳重的黑色溪流,强化了水的清澈和水中的艺术品、跳泉。两者结合,给人一种现代简约高雅的新加坡新亚洲风情。

●  社区主环路为消防通道,3米步行道结合草芥做法,两侧植物收紧,营造幽静而丰富的居住体验,局部放大草坪为消防登高场地。

●  步行园路强调归家动线的私密性和丰富浓密的绿量,创造出高端顶豪社区的舒适感;住宅楼入户大堂的门头若隐若离,提高归家的引导性。

●  在东南区域增加一个宠物乐园,提供给遛狗人士专门玩耍的地方。

●  调整了儿童活动场地的位置,并对中央草坪、水岸林地及林荫广场进行统一调整,使草坪、廊架、水系相互融合又各自独立,形成整体开敞且共享的空间。

●  将烧烤场地布置在西南角区域,并设计了椭圆形的烧烤台和休息亭。

●  为北侧三栋住宅楼增加了植物对景。

●  重新设计了整体小区的铁艺和实墙两种围墙形式。

●  阳光地库的采光井在景观区域的优化设计。

●  一层及地下层的双层大堂入户体验,室内景观的真假搭配,优化处理。

 

本项目的景观设计,尤其在体验区,着重突出一个爆点:中心花瓣形的户外游泳池。

因为我们研究过上海市区内有高端户外游泳池的住宅项目并不多,而仁恒集团几乎每个项目都有户外和室内两个游泳池。这代表了仁恒集团高端生活的品质追求,也是上海楼盘中稀缺的景观亮点,所以我们和开发商一致决定要着力重点打造。令人欣慰的是,这个花瓣形的户外泳池在体验区开放时,绚烂绽放,吸引无数参观者、业界人士及媒体的眼球和菲林。

对方案深化,总结如下:

 ●  符合美国NBBJ“美式大公园”的设计理念,我们希望创造出流动的景观空间与场所。

●  功能多样化,内容丰富,形成物业配套极为完善的社区,如景观中有宠物乐园、户外花瓣形游泳池、儿童活动区、烧烤区、网球场区等等。

● 景观设计突出一个爆点重点打造,本项目的爆点就是户外花瓣形游泳池。

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易亚源境深化方案的总平面图

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总体鸟瞰图

项目爆点|室外泳池

从东入口的会所往里走,便是让人眼前一亮的户外游泳池。从空中鸟瞰整个泳池,花瓣形的游泳池使整体环境景观变得活泼、生动、使周边空间围绕它产生富于变化的趣味。与周围景色完美融合,达到独特的视觉效果,同时也为周围的景色增添了一份光彩。同时,花瓣形状柔化了场地的边界,与周边密林、建筑构成了空间不同的层次感。游泳池边结合了岸边躺椅区和种植区,使岸线在规整化中也不失空间的丰富、生动和活泼趣味。泳池的设计,吸引住户们走向户外,在精心打造的绿荫中尽情放松。


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效果图


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分区景观|南侧人行出入口

这个入口中间的地下会所和两侧的雨棚空间还有周围的银杏树池组成了一个蝶形空间。在这个蝶形的雨棚空间下面是一个书吧和咖啡吧,南入口的绿化、树池、铺装、座椅等等给人一种很好的空间感。进入地下会所,有很多商业配套设施,包括室内游泳池、室内篮球场、儿童活动场地、阅览室和图书馆,这些配套设施体现公园世纪的高端品质。

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效果图


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南入口景墙采用深褐色木质材料与发光的logo来体现公园世纪的气质。

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南入口景墙效果图

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分区景观|东入口

从东入口进去,中间有个很大的水景,阶梯式跌水,水流湍流而下,体现恢弘气势。水景后面是迎宾会所,从会所再往里面进去会看见这个项目的爆点所在——户外花瓣形的游泳池。

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平面图


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分区景观|露天烧烤区

椭圆形的烧烤台,用不锈钢做的台面,用石材做的侧面。椭圆形的亭廊,与绿化、地面铺装整体搭配非常好。居民们闲暇时间可以在这里来个BBQ,无比惬意。

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平面图

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分区景观|宠物乐园

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位于项目的东南角的宠物乐园平面图

分区景观|网球场(兼具多功能运动场)

居民们可以在晚上下班时间或者节假日在这里健身,活动。

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分区景观|溪流+儿童活动场地

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效果图

施工图|春节赶图

扩初与施工图设计的重点是把方案深化的内容尽量落地。我记得2014年12月到2015年1月,邻近春节,施工图部门的同事们还在为了这个项目加班加点地赶图。大家为这个项目真的付出了很多,就是希望能做出一个好作品。

我们易亚源境的扩初与施工图设计内容具体如下:

●  整体居住区铺装的梳理和统一,确定材料的色调肌理,消防车道和人行道路铺装的色调区别与材质区别,从铺装的颜色、式样、尺寸、肌理、质感、成本管控等六个方面进行优化比选,并突出开放式铺装的创新做法,实施出来的效果还是非常不错的。特别是从住宅楼上往下俯瞰的第五立面效果形成非常统一的排列方向和黑白灰的淡雅隐奢色调。在地面平台上使用高端竹木,其耐受度高且不容易开裂,是上海高端楼盘室外平台用材的首选。

●  在高层住宅区中自然式植物空间的节奏和尺度运用得比较合理,多层次组团化种植达到各种不同空间的转化体验,特别是人行道路的两侧形成巨大的绿量,营造出夹道的体验效果。种植手法做疏密空间的分隔,高层鸟瞰的第五立面草坪区的舒朗和密林区的浓密形成空间上的对比。我们配置了一些开花结果的植物,引蝶招鸟,增加人工群落的生物丰富性。绿地地形应有一定的起伏,能产生和谐的立体感,并结合整体布局,力求营造丰富的景观空间。并充分考虑植物根系的需要,有利于植物生长和地形排水。地库顶板区域预留1.5米高度的空间为覆土或景观元素使用。

●  居住环境夜景通过不同的照明形式合理配置灯具,并在色彩、布局、方向、形状、照度上综合考虑,着重表现安静、柔和、温馨的家居氛围。雕塑、小品、水景等景观着重布置灯光照明。灯光设置避免高杆照明对业主休息的影响。并考虑夜间不同时段的灯光效果和分开控制的可能性。

●  造价成本策略——在接近1000元的造价配比中,一部分造价集中运用在硬质场地及设施上,如打造了户外花瓣形游泳池及弧形的休息连廊等;另一部分造价成本用在了看不到却非常实用的基础设施当中,如厚度厚且基础配钢筋的车行道石材大板铺装、隐蔽式排水系统等。还有,最大量的成本投入在植物选用上。虽然选用的大多是江南地区的乡土植物品种,但是苗木规格大、品相好、树形优美、冠幅饱满,点景特形树胸径大冠幅高,特别是游泳池边的几棵香柚和杨梅非常漂亮,金黄的香柚果实和红彤彤的杨梅,让人垂涎欲滴,使购房者对这样的好环境有非常强烈的认同感。

●  解决整体居住区的排水和电气等设备问题。在铺装边界处看不到一个雨水篦子,缝隙式排水槽与铺装缝隙巧妙的结合在一起,形成整体隐蔽性排水系统。

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园建硬质节点详图

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绿化乔木种植图

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绿化中层及球类图


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绿化灌木种植图


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 施工图 | 地面铺装

地面铺装用浅灰和深灰色的材料穿插铺设,形成一种较强烈的条纹肌理状,如扎哈设计一般的流线型的铺装效果。

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效果图

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弧形原路搭配以黄色为主调的石材座椅,与周围绿量极高的植物和草坪形成一种舒服的视觉空间。

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现场|过程控制,绚丽绽放

2015年10月,展示区竣工开放;2018年5月,大区整体竣工。现场施工是紧张而繁忙的过程。在示范区施工过程中,我和设计师多次走场,在现场与开发商一起解决问题,如场地标高、铺装、游泳池防水、水池中的座椅、现场色调调整、户外家具软装布置等等。

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印象最深的是花瓣形游泳池的施工。当时我们的方案和施工图设计的是:成人池和儿童池混合,但是水下铺装的标高不同。可是由于赶进度,而且花瓣形的水池施工难度很大,最后在现场大家决定泳池做统一的深度,不单独做儿童池的标高。当前看到建成后的水池效果,整体感觉还是非常不错的。

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户外花瓣形游泳池的施工

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施工过程拍的照片

感谢仁恒置地的相关参与人员:张春玲、熊宇峰、高峰、顾育青、赵黎、夏惠玲、周怡、陈力奇、朱颖还、袁少武等(如有遗漏,敬请谅解)


项目名称:上海仁恒·公园世纪

项目地址:上海浦东银融路88弄(近浦建路)

开发商:仁恒置地

建筑设计:新加坡杰作建筑设计公司

景观设计:NBBJ+易亚源境+天华+中亚园林

景观施工:中亚园林

占地面积:55775平方米

建筑面积 :210262平方米

建筑高度:不超过100米

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于35%,其中集中绿地率不小于10%

容积率:2.66


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 发表于2018-07-13   |  只看该作者      

2

不错不错,值得推荐学习。

 发表于2018-07-30   |  只看该作者      

3

非常详细化

 发表于2019-11-06   |  只看该作者       筑龙币+10

4

不错不错,很细致的复盘,学习了,谢谢分享。

ruru5201314

广东 永州 | 园林景观

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