[分享]适老化设计——养老产业规划

发表于2016-05-23     2735人浏览     3人跟帖     总热度:278  

Introduction 导语

      随着我国老龄化人口规模的快速膨胀,养老问题成为了事关公平与稳定的重大社会问题。养老产业并不是传统意义上的独立产业,是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变,为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的产业集合。深入地研究国家现状,了解国内外养老模式的差异与共同点,对养老产业具有相当重要的现实意义。


1.产业现状

      我国是老龄化最迅速最严重的国家之一,人口抚养的负担正逐步加强。目前,我国的养老产业还处在刚刚起步阶段,养老社区配套、养老院标准、养老设施配置等国家规范尚待完善。

养老法规不健全

      养老服务缺乏相应的政策法规和完善的服务体系支撑,扶持非营利组织发展的相关政策不够完善;社区养老服务相关的法律法规不完善,养老服务质量的认定缺乏统一的质量标准规定。

政策落实受制约

     制约养老服务产业发展的融资难、用地难、收费减免难、用人难等问题长期存在,并没有得到很好的解决,民间资本的投资潜力尚未充分释放,高龄津贴等老年福利制度主要集中在经济发达地区,政策覆盖面窄,区域差异明显。

资金来源渠道单一

     目前养老服务的资金主要来源是街道或者区一级的政府拨款、社会福利彩票收入和部分民间赞助等,但基层政府能提供的财政支持毕竟单薄,民间赞助也有限,公益创投提供的资金并不连续,所以资金仍然是重要问题。

城乡发展不均衡

      重城镇养老,轻农村养老,城镇老年人口集中,服务资源丰富,有支付能力的服务需求旺盛,基本形成了较为完善的养老服务发展格局。而农村养老服务起步晚,基础差,投入欠帐多,发展远远滞后,远远不能适应形势发展的需要。


2.市场需求

      随着社会老龄化的日益加重,中国的老年人越来越多,所占人口比例也越来越高,2011年我国老年人口比重达13.7% 。随着数量的不断增加,老年人面临着养老、医疗以及精神赡养等诸多社会问题,值得各界关注。而老年人的需求和购买力却是很大的,因此,养老产业拥有很大市场。

“空巢老人”数量多

      随着社会老龄化程度的加深,空巢老人越来越多,已经成为一个不容忽视的社会问题。当子女由于工作、学习、结婚等原因而离家后,独守“空巢”的中老年夫妇因此而产生的心理失调症状,称为家庭“空巢”综合征。

老年人消费观念转变

      随着时代的进步和生活节奏的加快,老年人表现出了适应新环境和新事物的消费能力和愿望。有数据显示,老年消费者把商品的实用性作为购买商品的第一选择,他们更看重质量可靠、方便实用、经济合理,可以说,价格已并非老年人在消费时考虑的首要因素。

退休老人补贴增长

      国家建立基本养老金正常调整机制是根据职工平均工资增长、物价上涨情况,适时提高基本养老保险待遇水平。第十二届全国人民代表大会第三次会议中李克强讲到:企业退休人员基本养老金标准提高10%。城乡居民基础养老金标准统一由55元提高到70元。


3.专家意见

      养老地产景观设计宜考虑老人的情感。自规模尺度而言,参照居家养老、社区养老到机构养老等模式,养老地产景观从居家、社区到城镇尺度,可以逐渐放大,而随老人的活动范围和交谊模式,营造不同层级的体验情境。

      老年生活的特征,正是不忮不求、慢条斯理;所以从容不迫的慢生活,顺理成章的就是养老社区的主要诉求。而休闲农业标榜的悠然情境,与养老地产的慢生活格调,完全切合。况且随着社会的发展,养老地产已经从"安老、适老、养老"阶段,向"享老"阶段转变,养老地产消费不仅是对产品的期望,更是对享老情境体验的渴求。


4.国内案例

      随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展,我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选,对老年公寓的需求会不断增长,将会推动养老地产市场进一步拓宽。

中国的养老模式

a.家庭养老

      包括经济上的赡养、生活上的照顾和情感上的交流3个方面。在养老的3项内容中,收入保障是最主要、最根本的内容,是其他两个方面的经济基础。

b.机构养老

      为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构,也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。

c.社区居家

      养老以家庭养老为主,社区机构养老为辅,在为居家老人照料服务方面,又以上门服务为主,托老所服务为辅的整合社会各方力量的养老模式。是针对中国社会转型期在21世纪上半叶所面临的巨大老龄化问题所提出的一种新型养老方式。

适老化设计——养老产业规划-001.jpg适老化设计——养老产业规划-002.jpg适老化设计——养老产业规划-003.jpg


5.国外案例

      由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素,这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能:在社会保障体制中,老年人被赋予了独立生活的经济能力;在福利设施、服务体系以及居住环境等方面,针对老年人的生理情况,采用不同层次、不同类别的设计。

适老化设计——养老产业规划_2

日本横滨太阳城养老社区设计

适老化设计——养老产业规划_3

美国太阳城养老社区设计

适老化设计——养老产业规划-004.jpg

新加坡都市乐龄农庄设计


Concluding 结束语

      到目前为止,发达国家均已进入老龄化社会,我国也于1999年进入老龄社会。解决社会人口老龄化及养老问题是体现着社会文明与科技进步的重要标志。每个人都有退出历史舞台的时候。而一个社会,一个国家,以什么的制度、设施、人文关怀对待退出历史舞台的长者,反映这个社会和国家真正以人为本的的历史态度。养老产业作为当前我国人口老龄化下的新兴产物,在开发模式、经营理念、规划设计、政策法规等方面都有待完善和加强。学习其他国家先进的养老理念是十分必要的。如今美国CCRC养老社区模式已引入中国,并取得部分成效。日本和新加坡的养老模式与我国相似,也相当具有借鉴意义。想要更好地学习他国经验,我们仍需要深入研究,创造符合我国国情的养老产业。

扫码加入筑龙学社  ·  园林景观微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2016-05-23   |  只看该作者       筑龙币+5

2

适老化设计——养老产业规划_1

 发表于2016-05-23   |  只看该作者       筑龙币+5

3

设计为人,认为关怀~

 发表于2016-05-23   |  只看该作者       筑龙币+5

4

我觉得将来一定会流行起来~

恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
福利
加入微信交流群
精品资料,免费课程
2/20