[分享]碳汇建筑新概念 屋顶绿化为何遭遇“尴尬”?

发表于2010-07-16     1657人浏览     0人跟帖     总热度:10  


    打破砂锅

     屋顶绿化是国外城市普遍采取的最有效的建筑降温方式,研究显示,屋顶绿化能使夏季屋顶温度下降20℃―30℃,但在国内屋顶绿化却处于尴尬境地。据统计,北京城区屋顶已绿化面积只有100万平方米,不到城市可做屋顶绿化总面积的1%。那么――

     今年的夏天格外热。前不久,热浪席卷北京等各大城市,数据显示,北京城区的最高气温普遍超过了40℃,地面最高温度更在60℃至68℃之间。

     几十年来罕有的高温让人备受煎熬,同时也让人困惑,北京现在为什么这么热?如何才能给城市“降温”?

     给屋顶“盖帽子”是很多国外城市普遍采取的有效的建筑降温方式,研究显示,屋顶绿化能使夏季屋顶温度下降20℃―30℃。在上海世博会的200多个场馆中,85%的场馆都做了垂直绿化和空间立体绿化。但目前,国内的很多城市屋顶绿化却鲜见踪迹。是技术?成本?还是政策?制约了屋顶绿化的推广。屋顶绿化何时能摆脱今天的尴尬境地?

     屋顶绿化可降温

     “提倡屋顶绿化不单单是美观,更主要的是看中其生态效益。与其提倡概念性的‘生态、环保’口号,还不如有具体量化的‘节能、低碳’指标。”王仙民这样认为。

     对于屋顶绿化的优点,王仙民介绍说,以北京为例,屋顶绿化可以大大改善北京眼下面临的“热岛效应”。北京多年来大规模地建设马路、高架桥、高层建筑等,这些建筑到了夏季就成了城市的‘加热器’。建筑物顶层温度最高可达78℃,但如果是屋顶经过简易绿化,夏季顶层温度只有29℃―30℃,表面温度和未有绿化的相差20℃―30℃。现在北京屋顶已绿化面积只有100万平方米,不到城市可做屋顶绿化总面积的1%,所以它总的生态效果还没有显示出来。

     目前北京正处在用电高峰,空调用电占总用电量的50%―70%,空调又排放污浊的空气,即耗能又污染。屋顶绿化可以净化空气,还可大大减少市民用空调的时间,节约能源。如果北京的屋顶绿化达到70%,城市就可以完全从“热岛效应”和能源危机中解脱出来,变恶性循环为良性循环。

     屋顶绿化可以形成对城市水资源的良性循环,而屋顶绿化的植物具有滞留、收集、过滤水的功能,经处理过的雨水可以浇花、洗车,甚至可以作为饮用水。北京园林研究所专家韩丽莉说:“‘绿屋’可以截流64%的雨水。”

     除此之外,王仙民还提及了其他种种优点:减少噪音、增加生物多样性、改善城市空中景观等等。“人是从森林中走出的,亲近自然是人类的本能和需求,森林中的负氧离子含量很高,满足人类的需求,而城市尤其是北京这样的大城市里环境污染严重,负氧离子含量太低,‘空中花园’会大大增加负氧离子数量,让人有融入大自然的感觉。”他说,“屋顶绿化中的植物有黏着粉尘、空气颗粒的作用,雨水可以带着这些粉尘、颗粒进入土壤中,再吸收降解。特别是一些碳汇建筑,可以吸纳二氧化碳,这是其他建筑所不能比拟的。”

     还需政策鼓励引导

     王仙民认为:“很多人对屋顶绿化的理念并不清楚,将‘屋顶绿化’定义为‘在屋顶种草’。屋顶绿化需要社会各个阶层人士,尤其是政府的支持。”中华环境保护基金会汪主任也持相同的观点,觉得政府对屋顶绿化缺乏政策上的引导和经济上的补贴。

     韩丽莉认为,北京市制定了一系列关于屋顶绿化的条款,也给予了一定经济上的支持,但是一些“政策上的瓶颈”还有待突破,比如说过去的政策市屋顶绿化限于6层及6层以下(18m)的建筑,实际上,在北京这样的大城市里,开发商不会考虑建6层以下的楼盘,这样无形中就限制了屋顶绿化发展的空间。

     笔者也查阅了一些资料,对于屋顶绿化补贴,德国对辖区内居民自费屋顶绿化给予50%的补偿款以资鼓励,日本将“屋顶绿化”计入建筑绿化总面积以及贴补体积率,给予赞助金、低率融资等优惠政策……而在中国,相关的补贴资助并不多。{{page}}

     造价将逐步降低

     北京大筑绿化公司的陈技术员认为,主要原因在于如今国内建筑设计时没有考虑到屋顶绿化的承重、防水问题。“因为造价高,设计合同上甲方不会主动提出这一要求,设计者也不会主动考虑到这些。”

     他说,一般的绿化市价约100―200元/㎡,而最简单屋顶绿化就要200元—300元/㎡,花样多些的话就要超过1000元/㎡,如此昂贵的价格让房地产商望而却步。但是为何国际上的屋顶绿化做得如此顺利呢?陈技术员说:“关键还是在于造价,比如德国屋顶绿化在政府的大力支持和补贴下,重视后期养护,‘慢功出细活’,而中国因为房地产商要盈利,讲究‘速成’,这就限制了精品的的产生。”

     对屋顶绿化造价高昂的争议,韩丽莉表示,这个问题慢慢会随着绿化技术、社会绿化需求等各方面的发展迎刃而解。“以往的屋顶绿化造价是高于普通绿化造价,现在它的价格是越来越平民化了,并且它的价格还会不断降低。同时,寸土寸金的大都市里,随着各项土地费用的上升,地面绿化的成本会越来越高,传统绿化和屋顶绿化的价格差会越来越小。”

     技术将更趋成熟

     屋顶绿化首先对建筑的荷载、排水等等都有要求,是不是这样的要求真的阻碍了“绿屋”的发展和推广呢?

     王仙民认为:“技术上的难点不多,均可以克服。我们可以向国际上的伙伴‘取经’,德国、日本等国家的屋顶绿化都做得很好,甚至在我国农民中也不乏在屋顶用土办法‘种菜’‘种庄稼’的成功先例。”

     韩丽莉表示,从技术上来说,我国的屋顶绿化已经比较成熟。她说:“北京近年出台了《北京屋顶绿化规范》等一些新标准,只要按照新的屋顶绿化详细规定操作,使用新型材料,不管是在防水上还是荷载上都不会有问题。比如荷载上,按照新规定,屋顶可分为两种类型:不可上人屋顶(可承重150kg/㎡)和可上人屋顶(可承重300kg/㎡)。我们严格按照这种科学分类进行不同的规格、内容的绿化:前者只进行简单绿化,突出生态效益,种植些简易的植物如景天类植物、佛手草等植物,甚至种植些蔬菜;后者可做”花园式“绿化,甚至可以布置景观设施,人们可以在屋顶上休憩、游览、活动。”

来源:互联网

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福建 福州 | 室内设计

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