购物中心设计知识：做好购物中心地下商业街人性化规划设计需把握的要素

　　近年来，地下商业街开发问题越来越引起商业地产开发商的重视，纷纷筹划向地下进军。地下商业街已从单纯的商业性质演变为包括多种城市功能的，包括交通、商业及其他设施共同组成的相互依存的地下综合体。地下商业街的设计，反映着该城市的文化特质，各个城市的地下空间都要有自己的风格和个性，才能使地下综合体展现出该城市的建筑文化符号和城市文化观念。那么，该如何做好地下商业街的人性化规划设计呢?广东专业进行城市综合体设计的公司—天霸设计接下来与您就其要点进行详细分析。

　　一、地下商业街的出现的背景

　　1、地面商业资源弥足珍贵，土地价格太高

　　随着城市的进化，核心商业街区的土地资源的价格上涨，尤其是成熟商业用地的稀缺，带来高额的开发成本，而且由于新建成的商业大厦竞争环境的恶化，使商业项目开发风险越来越大，因此政府及开发商将目光投向地下。目前的地下商业街正从政府投资的人防工程兼做地下商业街，向开发商主动进行商业化开发、兼有人防功能的趋势转型。从被动利用地下人防工程进行商业化利用，转向主动开发城市核心地段的地下空间，有目的的发展特色地下商业。

　　2、地面购物环境的恶化

　　地面购物环境的恶化促生了地下商业街，核心商业区地面交通车辆拥堵、噪音、粉尘、气候的变化都对消费者的出行购物带来不利的影响。而地下商业街在地下内建成宽阔的街道，街道两旁商店标立，和地面上的街道完全一样。地下街有充足的光源，光线柔和，强制换风带来充足新鲜的空气，适宜的湿度和温度，冬暖夏凉的空调比地面上更舒适，也没有地上街的车辆、噪音和灰尘。

　　3、地面交通环境的恶化

　　心商业街交通、停车配套等一般都很紧张，大大限制了消费者的进出，因此在交通必经之地建设地下商业街，不仅可以便利消费者的购物，更可减轻地面交通的压力，取消了原有的过街天桥、地下通道等，将人群引入地下，减少交通事故，使地下商业街成为市政、商家、消费者共同获益的纽带，具有巨大的社会价值，因此其发展必然得到政府的大力支持。

　　二、地下商业街的功能

　　1、交通功能

　　地下商业街必须具备交通功能，其选址在交通必经之地，缓解道路的交通压力，具备通路性质，为广大消费者提供便利的同时，也带来巨大的人气。地下商业街与交通枢纽整合，解决了一个最根本的问题，就是顾客源。而且是几乎强制性地引导客流进入地下商业街，红红火火的人气，能够烘托商业气氛，刺激人们的消费冲动。只要商品结构比较合理，一般都能获得较好的经济效益。

　　2、购物功能

　　商业街最终目的当然是商业，人潮滚滚的带来购物潮，因此地下街根本目的在于其巨大商业价值，当强制性的人潮经过琳琅满目的商品时，激发了消费者消费方面的流动偏好，此既便捷了消费者，也促进了商业的发展，是一举两得的好事。

　　3、景观功能

　　陈列着琳琅满目商品的橱窗及各商家风格迥异的装修使地下商业街成为都市生活的一个缩影，开发商一般在内部也设计了优美的环境景观，化解了人们对地下怀疑的心态。

　　4、休闲功能

　　目前规划的地下商业街各种服务设施越来越完善，从公共座椅、背景音乐到冬暖夏凉的空调设计等一应俱全，且内部一般也规划有餐饮、水吧等项目，因此必将成为消费者茶余饭后休闲的好去处，在晚间到地下商业街休闲、购物不失为一种绝佳的享受。

　　三、现有地下商业街规划设计缺陷

　　1、形象单调，整体效果不佳

　　地下街外观缺乏统一的 形象、出入口不明显、地上显现物布置分散，不利于人们识别和对空间内部布局的整体把握。从外部空间进入地下空间时，缺乏过渡空间的处理，没有很好的考虑到人的心理因素，加剧了人们的恐惧心理。

　　2、尺度不当，环境质量低

　　内部空间的尺度缺乏人 性，可识别性差，缺少与外界的联系，从而极易使人迷失方向，造成人们的情绪不稳定和恐惧。多数地下人防空间尺度小而封闭，通风差、自然光线不足、湿度大、 空气污浊、环境恶劣。

　　3、缺乏交往，场所精神不强

　　在现实的地下街规划中，无论从地下商业街的整体景观环境上，还是每一层级的景观环境设计中，都存在着诸多问题。如视觉审美、心理安全的满足、社会交往场所的设计的缺乏。人在进入地下商业街的空间内 部时，地上空间环境向地下空间环境转变让人产生对生理和心理变化，无法寻求交往场所。

　　4、内外空间割裂，可识别性差

　　在地下空间中，人们看不到外界的景观，从而大大丧失了外界景观对视觉常有的一种引导作用，人们的视觉容易受到局限，如确定方位所需的外界参照物大为减少甚至没有，无法确定空 间的对应关系，使其定位能力变差，方向感变弱，容易加强人的紧张感。

　　四、做好人性化地下商业街规划设计要点

　　1、生理需求人性化设计

　　在地下商业街人性化设计的最基本层次就是满足人 的生理需求设计，消除人们对地下街的种种不良心理。因此，引入天然光线，进行采光设计是解决该问题的主要方式。

　　天窗式采光设计。对于浅埋式地下建筑，设置天窗 是向地下街引入天然光线的一种常用方式。天窗布局可以分为点状、条状和面状，按房间的大小和功能灵活处理。天窗的造型可为平面形、锥形、弧形、拱形等等。

　　天井式。地下建筑围绕一个与地面相通的下沉式庭 院或天井布置，并朝向庭院天井开设大面积的玻璃门窗以摄取光线。在通过天井获取自然采光的同时，也可通过在庭院中栽植植物，使人与自然界保持联系，减轻恐 惧感等不良心理反应。同时，植物花草的植入也可以为地下建筑提供宜人的空气环境。

　　中庭式。地下中庭可以结合大厅、通道和入口进行 设计。应确定中庭在整个地下商业建筑的位置，尽量使之布置于平面几何中心，保证其服务半径不大于200m。地下商业街中庭平面形式宜采用矩形、圆形和方形。如采用三角形 则会产生动感空间，在具体的设计中也是可以尝试的。

　　2. 行为心理人性化设计

　　满足人们的行为心理的地下街规划设计，既要符合 人的认识规律，也要符合人的经历体验，创造出让人感到舒适和愉悦的心理环境，重视空间的舒适性、可识别性与尺度的适宜性。

　　空间的舒适性。在地下商业街的设计中，应采取一 些技术措施，最大限度地消除这些不良反应，将地下商业街的环境尽可能地营造成与地面空间环境一样舒适。如在香港名店街的设计中通过入口下沉式广场引入自然 光、布置绿化，设置座椅，创造了舒适的活动空间。港汇广场贯通地上地下的商业空间中，通过在中 庭等公共空间布置绿化、轻质装饰，营造热闹的氛围来使人忘记身处地下的不良心理感觉，感到舒适愉悦。

　　空间的可识别性。凯文·林奇在《城市意象》中将形成人们城市意象的物质要素概括为五个方 面：路径、区域、边界、节点和标志。我们可以将城市意 象五要素延伸至地下街空间使用，形成地下街空间可识别性的五个意象要素，从五要素本身的特征和处理手 法出发，改善现阶段我国地下街空间形态整齐划一、缺 乏可识别性的窘境。

　　地下街空间的方向感，可以通过地下空间内、外部 环境的设计实现。通过入口与外观设计以及内部空间的布局创造出一个布局清晰、组织良好、简洁而富于变化的空间结构来增强人在地下的方向感。

　　和谐的比例和尺度。日本的芦原义信曾提出在外部空间设计中采用20-25m的模数是最合适的。以静安寺下沉式广场的设计为例，设计者很好 地符 合了这个模数，下沉式广场基本上就是20m见方。静安寺下沉式广场约20m的宽度，相对于下沉式广场约7.2m的深度，D:H小于3，人们在广场中能够看 清广场围合的界面的整体，整个广场既有一定的封闭感，又能形成整体感。

　　3. 地下商业街情感文脉性设计

　　城市地下空间作为城市空间的一部分，代表着非语言的文化符号，其空间形式中也包含着一定的意义或象征，同样对人们的行为与个性产生着潜移默化的 深刻影响。所以，城市地下空间的设计也应反映所在城市的文化特质，文化特质包括文化符号和文化观念两个方面。城市的地下空间环境的文化特质就要通过该城市的建筑文化符号和城市文化观念来综合体现。也就是说，各个城市的地下空间要有自己的风格和个性。

　　地下街在外观上具有的低可视性，使得其在保护历 史性建筑和传统城市风貌方面具有很好的优越性，对于延续城市文脉，体现城市文化特色起到积极的作用。如法国巴黎卢浮宫的扩建、英国爱丁堡市中心公主大街的 扩建、美国华盛顿东方艺术中心和非洲艺术博物馆等等都是很好的范例。

　　当前我国地下街规划设计中依然存在许多问题，人 性化的设计手法，有助于提高地下街的规划品质。人性化设计分为满足人的生理需求、行为心理需求和情感需求三个层面。满足人的生理需求必须从引入自然光线和 创造健康的环境进行整治;满足人的行为心理需求必须从和谐的 空间创造、适宜的比例尺度进行 景观设计;通过文脉创造具有活力的空间环境，以满足人的情感需求。