项目位于上海浦东外高桥自贸区内,英伦路以南,富特南路以东。“十二五”规划明确了浦东“一轴三带”的生产力布局,要充分发挥浦东在全市科技创新驱动、产业转型发展中的示范引领作用。在高速发展的上海,浦东新区有了一个新角色:国际贸易中心核心功能区。而一个出色的产业园区,不仅能为新兴产业工作者提供一个令人愉悦的工作环境,更是上海向世界展示的一个优秀门面。
△ 园区整体鸟瞰 摄影:邵峰
△ 园区内景 摄影:邵峰
园区由10栋多层办公建筑组成。在满足项目高密度的前提下,设计团队通过塑造丰富的空间类型,填补了外高桥自贸区内高端办公项目的缺失。
△ 临街的幕墙 摄影:邵峰
如何在50%的建筑密度以及24米限高要求下,设计尽可能多的独栋建筑,同时又满足业主10万平方米面积总量的要求,是该项目的难点。另外,建筑后期的灵活可变是设计的重点,项目团队通过研究不同业主对于办公空间规模的不同需求,设计了一套灵活可变的空间体系,以应对未来的不确定性。
△ 建筑形体生成 ©大形设计
△ 空间组合 ©大形设计
△ 园区内景 摄影:邵峰
在如此高密度的条件下,打造丰富的空间形态变得极具挑战性。项目团队依然设计了不同类型的室外空间:约6400平方米的中心广场、封闭及半封闭的庭院、南方特有的“檐口”空间、无法一眼看到尽头的曲折街道等。
△ 中心广场 摄影:邵峰
△ 庭院 摄影:邵峰
△ 檐口空间 摄影:邵峰
△ 内部街道 摄影:邵峰
△ 街角场景模型 ©大形设计
△ 中央庭院场景模型 ©大形设计
△ 建筑入口场景模型 ©大形设计
△ 庭院场景模型 ©大形设计
立面设计上,项目团队放弃了建筑整体的一致性,赋予了建筑立面尽可能多的类型,结合不同个性的室外空间,旨在为未来每一个业主带来归属感。办公楼主要采用了玻璃,铝板和金属百叶的材料搭配。商业建筑则使用了上海传统石库门建筑中的元素。
△ 立面细部 摄影:邵峰
△ 节点模型 ©大形设计
△ 节点细部模型 ©大形设计
△ 首层平面图 ©大形设计
△ 东立面图 ©大形设计
△ 西立面图 ©大形设计
△ 东西剖面图 ©大形设计
北京 门头沟区 | 建筑设计
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