突发奇想

发表于2004-12-08     1235人浏览     6人跟帖     总热度:10  

在上班的的路上,看到盛大的售楼场面,突然有了这个想法。刚涉足建筑,一些想法比较幼稚,见谅!
现在建筑基本上是框架的,或者是钢结构,在空间上就比较自由了。这在办公、写字楼当中体现明确。我想是否能把这一点也应用到民用建筑上(也许已应用上了),在客户要购买的单元、楼层,根据客户的自己要求进行“现场设计“这样就能满足客户的不同要求,因人而异了。当然这样也许会对开发商有一定的影响,一些项目要后期定型,后期投资,不利于工程整体造价的掌握。
简单想法,望各位高人、前辈多加指导批评,谢谢!
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 发表于2004-12-08   |  只看该作者      

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你的想法是很不错,但是影响因素很多,比如:造价、设计的难度要加大,投资者的意愿,消费者的购买情况,工期、还有就是资金周转周期等等。

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我想主要是开发商是否同意,也就是资金问题比较大,其他就像写字楼一样建设应该没问题!

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还有就是客户的不稳定性,建设周期太长,严重影响投资商的利益。

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我想主要是开发商是否同意,也就是资金问题比较大,其他就像写字楼一样建设应该没问题!

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一栋楼不是一家两家,而是很多家,光征集就得很长时间,然后是住户自己的想法,再就是住户和设计的协调,周期比现在的要多处来很多。很多偶然现象还没考虑呢。

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楼主想法不错,实际上现在许多开发商已经有类似的做法了----多层也是框架结构且隔墙很少,楼层3000,粗装只有门洞无卫生器具只有上水和排水管,是利益和人性及节约思想的体现,且细装好---避免很多结构和使用功能的隐患,但众口难调啊。

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