国家有无关于阳台的明确定义

发表于2008-12-22     1203人浏览     3人跟帖     总热度:10  

我最近买了一套房子,合同里规定"有一个半封闭的南阳台",实际上的阳台是露天式的,因为我是五楼(共6层),6楼的阳台是错开的.
我找了很久,没找到相关的文件.想请问这种没有上盖的能属于阳台吗?因为牵涉到是否计算面积,想搞清楚,免得让KFS给坑了.
如果谁能给出一个明确的答复,不胜感激
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 发表于2008-12-23   |  只看该作者      

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住宅设计规范GB50096-2003版,关于阳台的定义是:供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。通过你的描述,你的“阳台”不是阳台,是露台。

 发表于2009-01-04   |  只看该作者      

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只有楼上说的那个定义,但是我觉得那个定义的实际操作性不强。比如,现在有些框架结构将阳台设计在框架内,并不存在室外活动,有的只是一个观光空间。

 发表于2009-02-17   |  只看该作者      

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你这个问题是我在工作中经常遇到的呀。因为我是甲方代表要给施工单位算楼的面积,
依楼主所说的情况,依据面积计算规则你家的阳台不能算是阳台,正如你所说的,它不是一个封闭的,楼上的阳台不平投影不能完全和你家的阳台重合是计算面积的,你家楼下的阳台算一半面积。

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