[分享]预算10万,能做什么样的建筑设计方案?

发表于2018-05-29     614人浏览     1人跟帖     总热度:142  

20年前10万块钱就能在上海市中心买套房。不对,是两套。
今天你拿10万块只能买个厕所。不对,是半个厕所也够不着。
20年前开放商拿着10万块做个方案。只要出效果图。
今天他拿10万块让你出个文本。还要3个方案3轮修改。
10万块,能干嘛?
10万合同的增值税按照17%计算是17000元。
首先是固定投入。
效果图按主要方案5张计算。2张鸟瞰(1张日景,1张夜景)2*3500=7000,3张人视(2张入口一张内景)3*1500=4500。合计11500元。方案二做3张套图,1张鸟瞰,2张人视,合计5000元。
实体模型按照4000元计算。
文本制作费按平均5本A3文本,每本80页计算。5*80*5=2000加装订2500元。
差旅费按照中等距离3人2次(沟通一次,汇报一次)差旅,单次1000计算。3*2*1000=6000元。
以上固定投入合计是29000元。(大家都清楚,这个价格已经是非常低了,前提甲方不改想法。)
如果需要投入4个人力,2周14天的时间来完成这个项目(应该算是行业平均水平,前提甲方不改想法)。我们按照每个工位300元(含办公场地费,水电费,电脑等办公用品,前台财务市场人力品牌IT团队支持),运营成本就是4*14*300=16800元。
1个年薪30万的项目负责人,3个年薪15万的绘图员。半月的“睡前”人力成本就是31250元。
最后,公司的利润只有17450元。前提是一次性顺利通过方案,还能及时收到足额的钱。如果没有后续的项目, 什么公司愿意接?
可是依然有很多公司上前挨刀。下面来看看预算10万块,能做到什么样的建筑方案呢?
国际知名事务所这(OMX,BIX,安X,妹X,扎X等)
如果只有10万的预算,还是不要去丢脸了。
国内明星事务所(张永X,王X,MAX,马达思X等)
10万元可以邀请大师前往基地一次,口述设想1-2个。
前提是不能告知其设计费一共10万。
大型外企(如GMX,SOX,KPX,RTKX,凯里X,捷X,BENOX,GENSLX等)
国内项目设计师提供的总平草图一张;
项目经理电话沟通两次。
说明:这还得是有关系的。因为这张草图的价值可能比10个方案价值都高。
预算10万,能做什么样的建筑设计方案?_1
国内小型事务所及伪外企(规模100人左右绝大多数德国,加拿大,澳大利亚,日本,新加坡打头的公司,或大写字母做名称或带音译汉字的)
设计公司老大1-3个设计方案,炫酷填色总图。
实习设计师提供的SU模型渲染图若干张。
表达精良的功能能流线分析图若干张。
说明:讲究个人魅力,控制成本的同时还能技惊四座,哪怕不可能实现。
预算10万,能做什么样的建筑设计方案?_2
国内大型民营建筑设计公司(规模300人以上)
多主创设计师2-3个设计方案,填色总图。
屌炸天的效果图10张左右。
超厚文本及设计概念。
说明:大锅饭不缺钱,这个不赚下个赚。方案文本都是流水线生产,拿文本效果图唬人,实际内容顶多算个策划。
预算10万,能做什么样的建筑设计方案?_3
国内大型国有建筑设计院
实习生概念方案2-3个,填色总图。
效果图5张左右。
土里土气文本一套。
超细平面图一套,符合各类设计规范。
说明:领导年纪大,不懂方案设计,只会把控规范细节,分不清主次。方案偏“学院”派,实习生方案总是感觉不流畅。
预算10万,能做什么样的建筑设计方案?_4
公开竞赛或线上设计平台(如猪八X,淘X等)
你将获得关注,数百屌丝投稿。
然后你发现要么异想天开,要么滥竽充数。
竟然没有一个可用方案。
说明:总共10万块,还要分个一二三等10个奖项,除了学生,谁会用心做?

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 发表于2018-05-29   |  只看该作者      

2

现在真的是把设计师当成廉价劳动力了

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