[分享]未来3-5年,你的工程在哪里?财政部这份名单告诉你……

发表于2016-12-19     623人浏览     12人跟帖     总热度:39  

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建筑业的行情如何,不用多说。整体经济环境下行,相信大多数的建筑企业老板们都在发愁,愁什么?

找不到好项目!

说的具体一点,就是哪个城市有适合自己的项目?哪个地区有回报高的项目?哪个领域项目多?哪些项目有政策保障?

我们先来看下占建筑业总产值近90%的四大版块:

房建工程:房地产市场波动大,各级政府严管中。

公路、铁路工程:中东部基本饱和,西部、西南部市场潜力大,但是施工条件恶劣,风险也大,对于中小型建筑企业来讲,机会比较小。

市政工程:市场巨大,前景有目共睹。政策也在超这方面倾斜,像综合管廊、地下空间建设,已经提升到中央领导亲自指示的高度。

其他几个类别,非专业企业很难参与。

1市政领域选择多

可以看出,市政工程是比较有前景的,市场很大。市政工程涉及到社会民生和公共服务,也是政府关注的重点。

问题伴随而来,市政工程的体量有多大?如何参与市政工程建设?

在中央不断提出,要有效降低“地方政府财政债务风险隐患”的背景下,过去多采用的BT模式,已经被“禁止使用”。PPP模式,是本届政府大力提倡的新版“公私合营”模式。

但是,在大部分中小型建筑企业眼中,PPP与自己无关。似乎PP项目永远是大型国企、央企的业务。真的是这样吗?

2PPP不完全是忽悠你


“真爱生命,远离PPP”恐怕是大多数建筑企业秉持的原则。一见到PPP这个词,就讨厌,认定就是在忽悠你。

不喜欢PPP无非有3点原因:

1)项目周期长,收益回报慢。说实话,没有几个行业像楼市一样,种钱生钱。你认为,这样的楼市能持续几年?

2)后期收益无法保证。13日,财政部出台《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》。已经明确,中央财政给予支持的公共服务领域,“强制”实施PPP模式识别论证。

换句话说,没有经过定价收费、投资收益、风险分配的专业论证,是无法申报PPP示范性项目的。

3)一旦政府失信,将血本无归。恐怕这一点,是大多数企业担心的问题。

确实,PPP项目的立法保护机制还没有建立。目前,财政部联合其他19部委,正在努力构建PPP立法保护体制,并且在国务院的支持下在加紧制定。13日,财政部出台的《通知》,申明:地方政府作出“固定回报、回购安排、明股实债”等承诺,是无效的。

还是回到,最初的问题,哪个行业还有工程?未来几年,你的企业如何存活下去?

3第三批PPP示范项目名单,有何玄机?

10月11日,财政部、国土资源部等20家部委,联合发布第三批PPP示范项目名单,共有516个项目入选,计划总投资金额11,708亿元。

01 PPP示范项目,是如何筛选出来的?

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02 哪个领域工程多?

不同企业有不同的专长,相应选择不同的领域、工程。小编将数据整理后,供大家参考。

1)交通运输、市政工程项目最多,投资额最大:

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图2:各类别投资额统计

2)各小类投资额统计:

“交通运输”各小类中,高速公路项目投资最多。

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图3:“交通运输”小类投资额统计

“市政工程”各小类中,轨道交通、管网、市政道路项目投资最多。

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图4:“市政工程”小类投资额统计

03 哪个地区项目多?投资大?

1)政策向中西部倾斜:中部地区投资总额是东部地区的2倍,西部地区投资总额超东部地区30%。

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图5:地区总投资额统计

2)各类别投资额对比:

中部地区市场前景最好,投资额最大,项目最多。

中西部地区,公路、铁路工程投资遥遥领先。

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图6:市政、交通工程投资额对比

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图6:市政、交通工程投资额对比

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图7:城镇开发、生态环保工程投资额对比

3)各地区哪个省份投资最大?

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图8:各省PPP示范项目投资额



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这些数据可以好好分析一下

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还是回到,最初的问题,哪个行业还有工程

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已经明确,中央财政给予支持的公共服务领域,“强制”实施PPP模式识别论证。

 发表于2016-12-19   |  只看该作者       筑龙币+10

10

恐怕这一点,是大多数企业担心的问题

土木小易

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