[分享][三旧改造]太原良仓1954建筑规划方案

发表于2016-08-24     3811人浏览     17人跟帖     总热度:931  

[三旧改造]太原良仓1954建筑规划方案-19

整体效果鸟瞰

 

项目名称:良仓1954商业综合体
项目地点:山西,太原
改造范围:35栋建筑物,其中31栋为苏式老厂房
项目面积:占地面积27443㎡,建筑面积19959㎡,加建面积30000㎡
设计时间:2013
服务范围:项目策划及整体定位/品牌整合传播/概念规划设计方案
类别:三旧改造设计/旧厂房改造/商业综合体设计/商业概念规划设计


 

良仓1954,原为太原市交电公司敦化北仓库,隶属山西太原杏花岭区,是太原最大的旧厂房改造项目。从项目整体定位、案名、到业态及面积配比、招商招租模拟、投资测算分析、到品牌整合设计、整体规划设计全案把控。
项目共有35栋建筑物,其中31栋为苏式老厂房,每一栋红砖房,都有一段沉睡的历史,都是一代人的记忆。在本案中,如何将这段记忆传承?如何通过我们的设计帮助商业成功?成为我们设计思考的重点。

[三旧改造]太原良仓1954建筑规划方案_2

整体鸟瞰图。对部分区域进行改建,使空间结构及尺度符合现代商业经营的需求,通过新建与旧建的并存,过去与现在的碰撞,成为本案的主要设计表现手法。

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总平面图

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人流分析图

 

良仓1954商业规划设计需要解决的四大问题:
问题1:城市道路修建带来的用地高差。

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解决方案:水平广场出黎道路转角处高差、梯度广场处理渐变高差

问题2:构建商业流线

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解决方案:利用高用地差处理的结果,在充分与城市空间对话的同时,构建商业流线,注重便捷性和到达性。

问题3:商业空间的规划和构建

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解决方案:不同类型商业空间通过商业流线进行序列化、梯次化布置,实现点线面的结合。

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集中商业的双首层概念

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集中商业与广场空间接合的灰空间,丰富商业界面

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胜利街侧街区商业的线性空间及梯度界面构建;街区商业的内测线性空间构建;化工路侧街区商业的线性空间构建;院落式商业的围合空间塑造;商业入口氛围营造。

问题4:商业功能的分区与组合

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解决方案:“改”“拆”并行,大部分保留原有老建筑,并在建筑之间做钢结构改造,形成富有文化氛围的商业景观,新建商业综合体和停车场

 

良仓1954改造前后效果对比展示——

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  • 奖励于 2016-08-28 22:59:11

 发表于2016-08-24   |  只看该作者       筑龙币+20

2

谢谢分享!

 发表于2016-08-24   |  只看该作者       筑龙币+10

3

谢谢分享!

 发表于2016-08-24   |  只看该作者       筑龙币+10

4

项目共有35栋建筑物,其中31栋为苏式老厂房

 发表于2016-08-24   |  只看该作者       筑龙币+10

5

感谢分享

 发表于2016-08-25   |  只看该作者       筑龙币+10

6

很棒的项目改造,感觉整个方案非常成熟

 发表于2016-08-25   |  只看该作者       筑龙币+10

7

模型做的挺细,这分析图画的就显得很随意了...

 发表于2016-08-29   |  只看该作者       筑龙币+20

8

[三旧改造]太原良仓1954建筑规划方案_1,好贴 

 发表于2016-08-29   |  只看该作者       筑龙币+20

9

 谢谢分享

 发表于2016-08-29   |  只看该作者       筑龙币+20

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刘星村

广东 珠海 | 建筑设计

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