[分享]小区规划设计

发表于2017-04-02 19人浏览 0人跟帖总热度:10

筑龙币+0

设计师：	林纠结
设计机构：	林纠结
作品类型：	建筑设计
项目类型：	居住建筑
图片类型：	实景照片
面积：	123216平方米
设计风格：	现代
建筑高度：	20m的多层住宅建筑米
所在地区：	中国->浙江->嘉兴

（1）规划用地位于浙江某区，规划范围内用地面积约为123216m2 ，小区四周为城市道路。其中，要求建筑退让临道路的用地红线为8米，退让南侧城市绿化带6米，建筑退让河流15米。
（2）停车位不小于住户的100%，包括地下车库。
（3）公共建筑内容：商业、会所，商业控制在20000m2 内，可以往下浮动，会所（跟物业相结合）控制在3000m2 左右。如设幼儿园，控制在6个班的规模。
（4）容积率1.2~1.5左右，绿地率不小于35% ，住宅日照间距不小于1：1.3。住宅以多层为主，可少量设置小高层、别墅等，以丰富本身设计需要。
（5）住宅户型
90平方米以下小户型占20%，中户型占60%（90~120平米），大户型占20%（120~160平米）
户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕，对于一套内有2个厕所的允许其中一个为暗厕。