[分享]老年人住宅设计

发表于2015-05-14     14人浏览     0人跟帖     总热度:10  

老年人住宅设计_1

总平面

作品类型: 建筑设计
项目类型: 居住建筑
图片类型: 设计方案
面积: 87776平方米
所在地区: 中国->河南->安阳

基地位于郑州市东风路、文化路、花园路、农业路四主干道围合区域内,距离四主干道距离约为500m。总占地87776.18㎡,文博东路将项目分为东、西两地块(A2、A1):A1地块占地35306.6㎡,A2地块占地52469.58㎡。基地东至规划路;西至文博西路;南至农科路;北至金基路。
人口老龄化是一个社会问题,部分城市有老年大学、老年俱乐部、敬老院、养老院等,但这些设施只占极少比例,远不能适应和满足目前中国面对的老龄化社会和老年人的需求。随着老年人生活需求的不断提高,中国传统的养老方式已无法满足老年人的需求。因此,为了解决老龄化问题,需要打破传统养老观念,建造新型养老社区。
新概念养老型社区,是在一般居住社区中植入养老功能,是一个全领化社区,而不是单片老年化社区,因此在住区规划设计、组团布局、户型组合方面要解决好亲情化、全领化问题。主要从一下三个方面入手:
1)在社区中安排一定比例单独组团的老年公寓,使老年人具有相对独立的居住空间和活动空间,满足不愿意与子女居住在一起的而老年人需求。
2)在社区中安排一定比例可分可合的组合户型。如一房一厅与二房二厅、三房两厅对门组合。一房一厅住老人,二房二厅、三房二厅住子女,既满足老年人相对独立生活,又可享受子女的亲情关怀。
3)在社区中安排一定比例的三房二厅、四房二厅大户型。供子女与父母共同生活。

本设计依据老年人的生活要求,做到了以下几个点
1.符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则;
2.综合考虑规划用地周围的环境条件、充分利用规划用地内在基础条件等,并将其纳入规划;
3. 公建设施高比例,配套完善化
小区配有完善的医疗保健设施、文化娱乐设施、托老服务设施等生活配套设施。适应各类老人的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建筑及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住环境;
4. 环境园林化,低容积率
规划一定的绿化及休闲空间,让老人充分享受阳光,接触自然,广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。
5. 考虑老年人生活的方便性,要注重无障碍设计;
6.老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准
7. 户型要合理化
充分考虑了不同年龄阶段、不同阶层、不同居住人数等的不同居住要求,小区应规划有普通住宅和老年住宅。
8.老年住宅的户型要多样化,满足不同老年人不同的居住要求,应规划有一房和二房套间,及经济型,套间均带厨卫;一房套间面积控制在40㎡左右,二房套间面积控制在50~60㎡,并配有适量的大户型住宅,满足两代、三代甚至四代同堂的需要。

老年人住宅设计_3

老年人的心理需求

老年人住宅设计_4

设计的场地分析

老年人住宅设计_5

总平规划分析

老年人住宅设计_6

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罗可可风格

河南 安阳 | 建筑设计

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