[分享]融创80-90㎡爆款度假小院,首发青岛阿朵小镇

发表于2020-07-07     656人浏览     0人跟帖     总热度:842  

标签: 度假小镇


一方山水,五千年诗意生活的精神符号
一席院落,中国人藏天纳地的终极愿景


说起青岛,大家一定不陌生,有人可能会想到青岛啤酒的爽口滋味,有人会想到青岛碧蓝的大海......殊不知这里竟“藏”有一方山水,她不像那些名山大水一样气势磅礴,她更像是一个纯净不尘的世外桃源。

“环山、抱水”是“藏马山”一大地理优势,身处其中,连呼吸都是洗去尘埃后的清新感。

嵌于山水之间的阿朵小镇,自然也不会例外。

从前喜欢海,如今更喜欢青岛的山。在这里,不仅仅是在看风景,也看到了生活在大城市中不一样的自己。

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藏马山 实景图

阿朵小镇。A TOUR   A LIFE。

早就听闻青岛有个神奇的文旅大盘叫“阿朵小镇”,只在朋友圈里见过它的样子。它与一般的文旅地产项目不同,如今见到它:“所有的相见恨晚,都是恰逢其时”。

它是融创首个文旅小镇,以藏马山千年颐养为底色,不遗余力高起点、高站位精心布局,倾力打造集田园牧歌、生态藏马、隐逸度假、影视旅游、金色康养、归心旅居六大文旅板块为一体的复合型、高品位文旅小镇标杆。


融创寻找人们内心深处的真正渴求,希望业主所有“诗和远方”的梦想、所有“归园田居”的景象,都能在阿朵小镇得以实现。

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建筑可以复制,但自然资源不能。这场突如其来的疫情,让人们回到了生命最基本的自然状态,切身体会到生命健康与美好生活的重要性。

选一个有山有水有阳光和新鲜空气的地方,投资自己和家人的健康与快乐,这样的置业观越来越成为市场的主流趋势。

每天朝九晚五甚至996,穿梭于城市高楼间,偶尔看见别人家的院墙里,探出的那一串玉兰花,总会勾起心中的向往:何时我也能有一个小院子?



“全民” 小院

小院儿产品是在不断升级迭代的,当年“83方极小别墅”和某个央企在贵阳推出的85㎡别墅产品,火遍大江南北。

从这两个简单的例子可以看出,这种平米数比较小的产品很受欢迎,仅凭“小面积”,就已经引爆市场了。

而融创归山小院是集“全民小院”、“极小面积”、“极低总价”于一身的创新产品,一经推出,就轰动了整个度假市场。

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归山小院 效果图

小院最吸引客户的一点是购买门槛比较低,整个户型建筑面积在约80-90㎡,进一步控制产品总价,虽然空间尺度减小,但是足够度假使用,而且还能够享受到阿朵小镇的生活配套。

“全民”小院,让院落生活不再是少数人拥有。

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归山小院 效果图

让更多人群看到了能够拥有院子的希望,让更多的人提前享受院落生活。

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归山小院户型平面示意图

这是小院户型。一大亮点就是南向三开间,我们都知道,市面上的度假产品一般是很少做三开间的,面宽做到了约11.4米,这种产品很少见到。

小院的使用功能极为丰富,八户一组团,上下两层,可以说是兼顾了居住和享受:

8户居住套房各自独立出售,买一层完全足够度假使用;买下两层,居住体验就会大大提升;还可以和三五好友一起买下一个组团,大家一起度假、一起生活;当然也有业主是个人一整套买下来,打造做小型客栈的。

如果你一直做着“院子梦”,还想要有山有水有庭院,那么青岛七区里,只会有一个选项那就是归山小院,它成为了新中产家庭实现“院落情结”的最佳选择。



有个小愿,就是有个小院

文章《我心目中理想的房子》里,冯唐特别强调:要有个大点儿的院子。有树,最好是果树或者花树或者又开花又结果。

“每年花树开花那几天,在树下支张桌子,摆简单的酒菜,开顺口的酒,看繁花在风里、在暮色里、在月光里动,也值了。”

热播综艺《向往的生活》,便将这样的诗意照进了现实。节目里恬静轻松的田园生活,逐渐成为每个都市人心底的风景和向往的生活。

大家忍不住疯狂羡慕,这过的都是什么神仙日子啊:

这不也是你我想要的生活吗?

这部带着烟火气息的慢综艺还原了生活最原本的样子,平淡温暖却又不失力量,它时刻提醒我们:生活不止眼前的苟且,还有向往的生活和诗意的远方。

归山小院,正适合给心灵放个假。

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氤氲的山中,小院初印象并不是艳丽华美的,反而是融于环境之中,仔细辨别方能体会其中曼妙。让建筑具有一种自然的属性,身处其中的人能够更深刻感受到与大自然的亲密,让人们一回到这里,立马就进入到度假放松的舒适状态。

小院有一个非常诗意的slogan“山的院子,万种美好”

的确,在一座这么美的城市,遇到这样一方院落,左邻右舍都有着共同的人生追求,这确实是“万种美好”。

归山小院就仿佛一个可以无限打开的盒子。
朋友来了喝茶,兴致来了画画......

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一层平面示意图

我们都知道度假产品中庭院的私享程度和自由度,决定了项目的价值内核。

小院一层。有大面积庭院,庭院面积约60㎡

如果我有这个小院,一定会在里面种上几棵树,没有那么多爬藤的欧月,三角梅,铁线莲,只有几棵郁郁葱葱的绿树,就足够美好;

如果我有这个小院,它是绝佳的户外烧烤地,一个小院儿、三五好友、一扎啤酒就着肉串儿,就是一个闲适的夏日烤烧夜;

如果我有这个小院,我会弄一个充满生活气息的户外的茶院,小院烹茶,亦是生活中不可或缺的点缀与情调,累了便到院子里的椅子上休息,闻着各种花香草香,品着下午茶。

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庭院 效果图

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二层平面示意图

小院二层。“空中院子”约30㎡没有城市的喧闹,只有安静和舒心。想画画的时候,支起画架,拿起画笔,凭栏远眺,画画小镇的一年四季、院子外的山山水水,一下子拥有了更多的绘画素材;

这里还可以是音乐工作室,设置专门的黑胶收藏区,还可以有一间独立音响室,巧妙地把不同的爱好和空间结合,重新在家里找回各自生活重心。

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空中院子 效果图

来到室内,却又眼前一亮,项目基于在地性思考,提取演绎成“旅居度假”主题,结合雅韵诗意的生活方式,打造了闲适悠然的人居场景,非常适合休闲度假。

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室内 示意图(非精装交付)

任岁月流转,时光变换,人们依然对庭院怀有深深的眷恋。拥有一个庭院,回归自然与本我。沏茶读书,卧听风雨,仍然是中国人对于理想生活不变的追求。



千年里坊制 演绎东方意蕴

归山小院于藏马山原生山体地块之上,北眺藏马山主峰,南望藏马湖,东西两侧山体环抱,一河迤逦相伴,纳“三山一溪”四季灵气,藏“上风上水”吉第大势,坐拥北国少有的原生态山水画境,敕造与大自然亲密无间的生态人居新境界。

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归山小院 鸟瞰图

归山小院依山为坊,阿朵小镇丰盛配套环伺为市,万种美好,井然铺陈,繁华宁静自在掌握。

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归山小院 市坊分明

小院缘起盛唐长安城大分散、小聚居的里坊规制,规划一街六里二十六坊 184 院的社区体系,以“街坊”结构来统领总平面规划结构,塑造出一种全新的街坊形象。

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一街六里二十六坊 184 院

继承唐长安城传统规制而又不拘一格,悉数它的每一座建筑,仿佛都能与天上星辰一一对应。

院子与院子之间的街巷,是私密与开放模糊的边缘,也是一切邻里故事开始的场所。

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街巷 分析图

建筑与建筑之间,巧妙设计出庭院与巷道,将自然蔓延开来,身处其中,亦能感知山水植物的存在。

走入这一方幽静,在四围山色之中,会发现更多关于建筑与自然共生的秘密。

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街巷 效果图
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街巷 效果图

远山围,近树合,营造出静谧而翠意绵延的理想度假氛围。

大区空间的景观展示通过“礼”、“悦”、“幽”、“雅”、“融”四个部分的景观空间,层层递进,引导人与空间互动。

整个大区景观运用现代艺术手法结合古典造园意境中的文化体验,营造有设计感、情景感和归属感的田园山居氛围,让每一个人都能自然地在这里放慢了脚步。

                            礼 水石迎宾
                                 悦 扶风竹影
                       幽 春草木情
                                雅 缱绻烟然
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生活于繁忙的都市之中,谧境难寻,车水马龙,每个人都憧憬着一个属于自己的心灵花园。而在阿朵小镇里,如果拥有归山小院这样一个院子,“闲看庭前花开花落,漫随天外云卷云舒”,岂不是更惬意?


结语:
总而言之,归山小院是一个“滋养精神”的山居院子,也是一所充满温暖和爱的艺术之家,把平淡的生活变成诗一般美好。融创还洞悉了客户度假需求,适当控制总价,降低产品的消费门槛。

归山小院就是极具情怀又兼具实用性、“小而美”的产品。

它就像是大自然里长出来一样,漂浮在生生不息的流水画卷里,与每一个旅人不期而遇。

本资料声明:
1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
3.因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考; 本资料制作时间为2020年7月。



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