[分享]北京住宅院中标北京新机场生活基地项目

发表于2017-04-21     1715人浏览     3人跟帖     总热度:13  

 继北京住宅院创新建筑事业部中标鸿坤蓟县花语墅项目之后,3月23日,人居环境事业部中标喜讯也紧跟而来,在与中国建筑设计研究院、筑博、维拓、华通等实力强劲的知名设计单位的残酷竞争中脱颖而出,拿下首都机场地产集团北京新机场生活基地设计研究方案任务,取得胜利硕果。
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规划结构——“一环、四轴、四心、多节点”
“一环”即以慢跑健身步道为路径,结合景观进而打造的贯穿四块居住用地的主要空间体系。使这里的人们拥有良好优美景观环境的同时,做到不出社区,就能享受到在体育场锻炼的健身效果,形成健康的生活方式和良好的运动习惯。
“四心”即各块居住用地中心区域所设置的大型集中绿地景观;
“多节点”即以建筑围合成多组不同尺度的半私密、私密性室外景观空间,创造了参差错落、变化丰富的居住空间环境。
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总平面图
交通组织——人车分流、短捷高效、方便灵活
  小区主路短捷高效,组团路方便灵活。在建筑入口附近,避开主入口视线区域设置地库入口,减少小区内的人车混行,实现人车分流。地下停车库结合场地设计高程及组团空间关系因地制宜的进行设置,挺高便捷性的同时,减少建造成本,提高经济性。
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交通分析图
景观环境——舒适、浪漫新中式文化景观社区
         与风景融合,与文化交流,与历史对话,与场地邂逅。景观设计风格与建筑风格相协调统一,参照中式造园手法,在重点区域内形成浓厚景观氛围,与北京地方特点与文化脉络紧密连接,使景观空间营造出具有新中式文化特色和舒适的休闲空间。

户型设计——宜居、全龄、灵活
  户型设计充分考虑生活习惯、经济效率、产业化特点等多方面因素。户型主要包括四种,分别是40、55㎡的一居、60㎡的两居和90㎡的三居。其中主力户型60㎡的两居结合结构采用灵活的空间设计,符合全龄化使用需求。
  此外,厨卫设计考虑精装工业一体化,采用标准化设计,尽量减少模块数量。

标准层平面
立面设计——技术与文化元素相结合
  由于本项目重点打造住宅产业化,因而对于预制率和装配率要求较高。立面规整统一,有利于建筑节能与产业化的实施。同时提炼一些文化元素符号并将其抽象化,与立面结合,能更好的体现出与中国传统文化的结合。
  立面材料可使用仿石涂料,即经济又美观。
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外立面效果
绿色节能——绿建2星
   经绿建预评,项目现有技术条件可达到绿建二星72.81分的要求。(详见绿色节能设计专篇)
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被动房设计
  将被动房技术应用到会所、幼儿园、托老所设计中。通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构,采用高效新风热回收技术,最大程度地降低建筑供暖供冷需求,并充分利用可再生能源,以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
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住宅产业化设计
  “让科技服务生活”是本项目的设计理念之一。在方案设计阶段,着重控制户型的标准化,充分考虑建筑工业化特点和北京市场构件生产能力,进行预制楼板的科学拆分,实现叠合板的模数化、标准化,提高预制构件的通用性,最大限度地提高模板的周转率,降低造价,方便运输和吊装,同时对现浇节点实现标准化,方便施工。引入干法施工等先进技术。
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 发表于2017-04-21   |  只看该作者      

2

这个方案的成果?

 发表于2017-04-22   |  只看该作者       筑龙币+10

3

这是建筑投标文件,给领导汇报用的

 发表于2017-06-23   |  只看该作者      

4

这样的资料很有用

北京住宅院20

北京 西城区 | 建筑设计

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