[北京]某二十三层国际公寓建筑CAD方案及文本设计(含设计说明)

发表于2010-08-04    2124人浏览    1人跟帖    总热度:238  

  • 文件格式:jpg
  • 文件大小:78.03MB
  • 等级:
  • 商业:有
  • 高度类别:高层建筑
  • 图纸深度:方案(初设图)
  • 项目位置:北京
  • 设计风格:现代风格
  • 设计流派:现代
  • 图纸格式:JPG
  • 建筑面积:44458㎡
  • 用地面积:6782.12㎡
  • 容积率:5.44
  • 建筑密度:33.9%
  • 绿化率:32.6%
  • 地上层数:20层
  • 地下层数:3层
  • 效果图:有
  • 总户数:214户

内容简介

总用地面积:6782.12m2
  总建筑面积:44458 m2
  其中:地上建筑面积:36876 m2
   地下建筑面积:7582 m2
  住宅建筑面积:34467 m2
  建筑层数:23
  其中:地上:20
   地下:3
  建筑总高度:60m
  住宅总户数:214
  建筑密度:33.9%
  绿地率:32.6%
  容积率:5.44
  停车数:256
  其中:地上:42
   地下:214
   户型比例表
  户型 户数 %
  二室 119 54%
  三室 57 28%
  四室 38 18%
  总户数 214 100%
   整个建筑共23层,地上20层,地下3层。从2层到20层为住宅部分,住宅部分由一南一北两栋塔楼连接而成,中间为交通空间,不同的户型围绕两个中庭空间布置。南向主要为四居、三居的大户型,北向主要为两居。住户从入口大堂到电梯厅到入户,经过的都是明亮开敞的空间,能使身心保持轻松愉悦。
   首层及地下一层为配套商业部分,设置了餐饮、商业、健身等休闲娱乐设施。入口大堂局部设计为二层通高的空间,使地下一层与首层空间得到贯通。在大堂中设置了咖啡厅、商务中心、总服务台等服务设施,为住户提供高品质的商务、物业服务提供了条件。地下一层部分设为设备用房。
   地下二、三层为地下车库,共有停车位214个,以保证每户1个车位。车库采用双层立体停车方式,以提高地下空间的使用率。

[北京]某二十三层国际公寓建筑CAD方案及文本设计(含设计说明)

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 发表于2010-08-04   |  只看该作者      

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方案之立面设计主色调采用灰色系,整个建筑气质表现得内敛而不张扬。再配上深灰线角及暖色阳台点缀,将使立面变得素雅而有律动。○1在材质设计上主要建议使用陶砖,因陶的质感给予较温暖的感觉而不生冷(瓷砖感觉较硬、较冷),表面不反光而且有质感。再搭配线角的平砖及阳台的闪光釉面砖,使得整个建筑大气而不呆板,温馨而不生冷,活泼而不死寂。○2 建筑主体以立方体块结合,在规矩中求变化,在含蓄中求特异。建筑外观采用通透的落地玻璃以及变化的阳台为造型元素。

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