[北京市十里河]某住宅区规划方案及文本(有效果图及详细word说明)

发表于2010-06-30     3322人浏览     1人跟帖     总热度:369  

 发表于2010-06-30   |  显示全部楼层      

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为提高容积率(以达到约1:4),区内住宅布局以高层塔楼和板式小高层为主。东西地块沿劲松东路一线道路两侧分别各设一组(各两栋)塔楼,以形成呼应。西地块沿街塔楼以西布置南北向、十层为主的板式小高层(最北侧一栋为高层),根据日照间距的要求由南至北可以布置4栋。东西向可布置四或五个单元,为避免过长的板的单调感,将单元按二、二或二、三成组南北错开半个进深。最南边按规划条件需空出50米的首层遮挡距离,但是由于住宅是与三层高的作为裙房的底层公建结合,所以向南吃进来十余米而同时满足遮挡要求。东地块的东西向宽度较小,所以在沿街塔楼以东仍然布置以塔楼,按日照间距要求布置3栋,与其西侧的两栋交错布置。

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