[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)

发表于2010-01-06     4507人浏览     1人跟帖     总热度:660  

  • 文件格式:jpg
  • 文件大小:51.32MB
  • 等级:
  • 商业:有
  • 高度类别:高层建筑
  • 图纸深度:方案(初设图)
  • 项目位置:浙江
  • 设计风格:现代风格
  • 设计流派:现代
  • 图纸格式:JPG
  • 图纸张数:10张
  • 建筑面积:217073㎡
  • 用地面积:87303㎡
  • 容积率:2.49
  • 绿化率:29.8%
  • 效果图:有

内容简介

为浙江某住宅小区方案设计文本,包括dwg格式图纸和jpg格式图片及word格式说明共数十张,其中包括总图1张 ,几十页的设计说明,word格式,另外jpg图片29张,其中:
  1. 效果图6张,包括日景效果图,夜景效果图、鸟瞰图、中心广场效果图、组团效果图;
  2. 规划分析图7张:区域位置图、现状地形图、总平面规划图、绿化与景观分析图、景观节点设计分析图、交通与道路系统分析图、公建与地下停车场分析图;
  3. 各户型图4张;
  4. 立面及透视图6张;
  5. 设计说明:规划方案、建筑专项、结构、给排水、电气、投资估算
  序号 指标名称 单位
   总用地面积 平方米 87303
  2 总居住户数 户 1346
  3 总居住人口 人 4307
  4 户均人口 人/户 3.2
  5 地上总建筑面积 平方米 217073
  
  其
  中 高层住宅 平方米 170002
   多层住宅 平方米 19000
   沿街商业 平方米 25071
   配套公建 平方米 3000
   地下建筑面积 平方米 32250
  6 住宅日照间距 不小于1:1.15,(面宽小于32米的按1:0.6计算)
  7 建筑容积率 % 2.49
  8 建筑密度 % 21.7
  9 知名地产率 % 29.8
  10 停车位 辆 1096
   其中 地上 辆 175(含首层停车库)
   地下 辆 921
  11 户型比例 75 平方米 31%
   130 平方米 13%
   150 平方米 26%
   170 平方米 18%
   250 平方米 13%
  

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-23townhouse立面图

23townhouse立面图

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-17户型成图4Th

17户型成图4Th

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-12交通分析图

12交通分析图

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-15户型成图2

15户型成图2

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-10绿化与景观系统分析图

10绿化与景观系统分析图

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-02沿街商业夜景

02沿街商业夜景

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-04中心广场透视

04中心广场透视

[浙江]某住宅小区建筑设计规划文本(带专业设计说明)-

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 发表于2010-01-06   |  只看该作者      

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整个用地以路院路为界分为两大部分,路北地块以布置短板式高层住宅为主,沿街设置带形商业,路南侧地块以多层建筑为主,沿路院路布置大侧距短板式高层。建筑布局充分考虑户型和经济技术指标上的均好性。路北地块在西侧用道路将地块分为两小部分。西边为回迁安置用地,道路将地块分开,便于管理和分期开发。南、北小区主入口均设置在路院路。小区内住宅的布置迎合基地的走势,寻找该环境特有的肌理走势。小区环境绿化小品与步行道完美的结合在一起,流动的线条营造崭新的生活理念。通过对楼体角度的变化,利用基地边界角度的变化自然形成大小有别,形态各异同时具均好性的庭院体系和空间感受。

xianzhilv

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