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这些逆天的90㎡三房户型，我给99分！
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前段时间，上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策，初步实施意见里明确：中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括，上海要重拾7090政策了，而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场，相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响，但小户型能做到极致，的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变，90㎡三房户型在设计上有哪些突破点？明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一：满足舒适度和紧凑
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最好的135㎡四房、115㎡三房户型！！
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该项目最先开发的是东部地块，将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房，以及160-180平米的别墅组成。 ▲总图鸟瞰效果图 一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧！ 135㎡终极版四房 ·一梯一户，豪宅标配· 大多项目会把135平的面积的户型做成3房，而这个项目把135㎡做到了4房格局，空间利用率很高，4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性，看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户，独立的入户系统
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万科王牌，95㎡三房的巅峰之作！
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万科公园大道四期收官之作， 特别呈现了上海万科王牌户型 约95㎡三房的巅峰之作！ 建筑面积 约82-85㎡两房 126㎡四房压轴新品！ 户型满足不同家庭结构客户的各种需求！ 万科的王牌产品 95平3房2厅2卫 95㎡三房作为万科的王牌产品，几乎继承了万科经典户型所有的优点：南北通、三开间朝南、动静分区、厕所三分离、厨房U字形等，却在功能性、舒适度、收纳处理上更进一步。 户型做到了三开间朝南，客厅、主卧、次卧，动静
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左岸香颂|现代美式样板间设计施工图（附效果图）
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关键词： 现代美式样板间设计
样板间设计施工图
住宅设计施工图
室内装修设计
空间划分：三居室
结构类型：平层
图纸深度：施工图
设计风格：北美风格,现代风格
图纸格式：JPG,CAD2000,DOC
包含图片：效果图
概述： 本案为三房两厅，南北通透。空间较为规整，进门没有独立的玄关区域，且联通着窄长的餐厅区域。将餐厅划分出部分空间，设计了一个开放式的书房，满足了女主人在家上网的需求，又增加了较多的储物空间，补给进门较为小巧的鞋柜。餐厅卡座的设计，在增加储物的同时，也增添的趣味，同时释放出了更大的通道便于出入厨房及书房。冰箱移至餐厅区域，让厨房的空间更大化的利用，更好的满足女主人对于台面和储物的需求。 房间的设计需要满足储物及功能的同时，也需要满足舒适度和美观。后期的软装提升质感，搭配雅致的色彩，使空间显得更开阔明亮。 本案融合了美式的自然脱俗和法式的精致典雅，通过低纯度的色彩，做旧的家具饰品，
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现代美式住宅设计施工图（附效果图）
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图纸深度：施工图
设计风格：欧陆风格,北美风格
图纸格式：JPG,CAD2000
包含图片：效果图
建筑面积：120㎡
内容包含： 平面图（平面布置图，顶面布置图，地坪布置图，平面尺寸图，平面材质图，顶面尺寸图，顶面材质图），立面图，详图，节点图......................... 另附：施工图jpg 概述； 本案为三房两厅，南北通透。空间较为规整，进门没有独立的玄关区域，且联通着窄长的餐厅区域。将餐厅划分出部分空间，设计了一个开放式的书房，满足了女主人在家上网的需求，又增加了较多的储物空间，补给进门较为小巧的鞋柜。餐厅卡座的设计，在增加储物的同时，也增添的趣味，同时释放出了更大的通道便于出入厨房及书房。冰箱移至餐厅区域，让厨房的空间更大化的利用，更好的满足
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地产销冠这些讲户型话术，让客户分分钟下单！
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关注我们获得更多内 在带客户看房的时候，常常会有一些客户找各种个月的借口来挑剔房子户型的毛病，这时候就需要经纪人有灵活的应变能力。 学会这些话术技巧，让你的房子无懈可击，客户分分钟下单！ 1四房 * 优： * 1. 户型方正，面积适中。 2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计，采光，
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138㎡现代轻奢风 | 如沐春风，撩人心弦
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关键词： 室内空间设计
室内设计案例
陌上花开,青山碧水,不染红尘.春水初生,春林初盛,春风十里,不如你。 玄关采用半柜半玻璃窗的形式，增加了透光性。大理石台面，纹理清晰，有质感，而且便于打理，集展示、储物、美观于一体，方便实用。 客厅摈弃了传统的挂顶灯装饰，选择留凹槽铺灯带再加上筒灯作为空间的主要照明。 天花进行简单线条迭代处理，开拓了视觉高度，简洁大气。 几抹亮色的点缀，令空间更具层次感，给居家环境
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万科94㎡、104㎡、117㎡不同面积、一样的3房2厅2卫户型！
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开元万科新都会由开元与万科携手巨制，倾力打造万科TOP级都会系作品。项目雄踞城南新区，鼎立于海宁大道与江南大道黄金十字轴之上，所在地规划为总部商务区，是海宁城市未来发展的重点之一。 万科TOP级都会系作品 万科首入海宁 精心打造建筑面积约94-134㎡装修成品 94平米—三房两厅两卫 户型方正，整体布局大气简约，空间利用率高，尺度舒适宜人。 三开间朝南，约9.8米大采光面，纳清风花香翩然入室。 南向宽景大阳台，令四季风景时时在眼前纷繁演绎。 主卧套房式设计
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武汉保利心语样板间
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关键词： 武汉保利心语样板间
武汉得间设计有限公司
武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实景图 武汉知名地产心语样板间室内实
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万科各产品线的15个标准户型（值得收藏）
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万科作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，万科一直强调，为何投入这么高的成本？这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 难道是15个户型玩转2000亿？库哥从各产品线选取标准户型，供各位参考，万科原来是这么管理自己的户型库的！点击免费下载海量工程资料 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89%&nb
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奢华混搭样板间
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关键词： 奢华混搭样板间
江苏锦华装饰无锡锡西分公司
Luxury model mix and match between 设计师：尚庆波 设计方：江苏锦华装饰无锡锡西分公司 位置：其他 分类：住宅装修 内容：实景照片 图片：10张 本案户型是南北通透的标准的三房户型，整体户型而言比较正气，但是局部细节方面我们在设计当中进行了优化。本案厨房的空间不大而卫生间的空间较为适宜，所以我们设计当中把冰箱的位置与淋浴房的区域加以融合，使空间得到互补，空间利用率得到很好的提升，原本看似紧凑的厨房少了冰箱的占用之后显得空间配比方面大了很多。本案女儿房的空间缺点在于不能依照常规的卧
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万科15个标准户型
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万科作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，万科一直强调，为何投入这么高的成本？这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 难道是15个户型玩转2000亿？万科原来是这么管理自己的户型库的！ 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89
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[中山]某住宅区规划及单体设计方案文本（含CAD）
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商业：有高度类别：高层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：广东设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：95张建筑面积：86117㎡用地面积：20175.7㎡容积率：3.47建筑密度：29.81%绿化率：30.45%地下室建筑面积：15547㎡地下室功能：人防,车库效果图：有机动车辆停车位：558个内容简介 建筑设计：1、住宅设计，住宅为1栋17层住宅、3栋27层住宅和1栋30层住宅组成，为板式两梯三户设计。户型结构合理、南北通透，平面以舒适尺度的二房、三房为主，彰显居住的典雅、尊贵。2、商业，设计为两层，空间自由灵活，可分可合，南部独立商业体尺度加高，表达整体大气
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粒米设计·云建筑|江南岸随园住宅规划设计
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江南岸随园位于珠海“西部城区”建设的核心地段，毗邻斗门白藤湖景区。项目一占地62000㎡，容积率1.5，覆盖率仅24.55%，主体绿化率超50%。本项目在规划设计上拥有三大版块+五大特色：三大版块：1.涵雅小面积大户型板块独有的设计布局，丝丝入缝的空间利用，将传统的75——115㎡的住宅创作成为户户通透南北的三房、四房，实现了超100%的超高使用率。2.非中庸户型板块针对成熟稳健的客户群，103——143㎡户型之独有设计已拥有了专业上“大平层”户型的全部功能，超高使用率对应着客户超低的购买投资。3.独立别墅板块这一板块的稀缺不言已明，一句话“一亩一栋”不解释。 五大特色：①万亩湖畔天
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绿城“轰动一时”的极小别墅
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绿城多轮优化后的全系户型 一经公开 引起不小的轰动 杭州史上最小别墅，仅83方▼▼： 万色藏山，墅藏院，轩阔院落布局； 汲取中式精髓，连廊设计，屋檐下邂逅东方意境； 南北双套房卧室设计，大幅窗体取景自然，雅致生活自成一体； 庭院面积增加到了55—80方，南面还设置了专门的菜园； 这些体量玲珑的中式小院，全精装带地暖，一套才200万元。是不是很诱人？ 其它两个80方小别墅： 四重院落设计、庭院面积方正，方便业主自由使用； 入户小院衔接玄关设
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万科罕见的270㎡5房6卫双拼户型，庭院高达228㎡
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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万科的又一“独立电梯入户”设计，130-185㎡户型
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关键词： 衣帽间空间设计
独立电梯入户
万科江湾府项目坐落于奉化江弯处，更从宁波海派文化标志的领馆建筑中汲取灵感。江湾府汲取了英国领事馆建筑的精髓，带给宁波全新的建筑理念和生活方式 。 独立电梯入户设计 185㎡D户型图 4室2厅3卫设计 户型方正，四房朝南、主卧套房设计 户型为138平米A、B户型与185平米C、D 户型，主要针对全家改善型购房者，因此在户型设计方面对满足多口之家常年居住需求做了较多思考，185平米D户型是购房者比较喜欢的户型，4室2厅3卫设计，并且四房朝南，采光通透都极佳，户型比较方正，是改善型的理想户型。
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保利的第5代合院别墅，这样设计了
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这个设计 整体社区定位围绕文艺艺术风格展开 是一个别墅、洋房组合 这款合院城市别墅遵循了四合院的设计理念 采用了别具一格的聚合式布局 创造性打造的第五代合院城市别墅 合院别墅介绍 设计师借助于“盒子”概念，打造出这款合院别墅。盒子具有丰富的可变性。一个盒子，通过各层空间相互通透、借用，做到空间灵活可变、形象高逼格、产品经济实惠。 创新错层设计，楼层之间相嵌契合 168%高赠送的方式连同地下室使使用面积更大 更宽敞的开间，最高达9米，随心
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