[分享]贷款买房如何计算资料下载

发表于2018-07-18

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买房是人生中的大事儿，房子也是生活的必需品。说到购房，通常就是全款和贷款两种方式，那么哪种方式比较划算呢，小编就为大家算一算这笔账。付全款的优点1、付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 2、无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。 3、转手容易从投资角度

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想用组合贷款买房？注意事项看这里！查看详情

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组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点，下面就跟着小编详细了解一下关于组合贷款的问题，包括什么是组合贷款、组合贷款办理流程，以及组合贷款办理注意事项。一、什么是组合贷款？符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。商业贷款+公积金贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超

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有一个系数不可不知！贷款买房的秘密都在这里！查看详情

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刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大。贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好。还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大，处处捉襟见肘！贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好！下面就来看一下您月供多少最为合适！房贷还贷能力系数计算：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每

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2019年买房有哪些税费？什么时候买房好？查看详情

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今年的房价整体比较稳定，很多朋友都准备在这个时候买房，但不清楚今年买房有什么变化，看到现在很多的一线城市都有限购政策，大家都会担心自己不符合当地的购房条件，除了购房资格的问题外，购房税费也是大家比较关心的一个问题，今天小编就来讲讲，2019年买房需要哪些税费？选择什么时候买房好呢？ 2019年买房有哪些税费？ 1、新房税费购买新房的税费相对于二手房要少很多，其中契税最多，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住

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今天我们不说消费降级，只想聊聊居民口袋里还有钱买房吗？查看详情

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这两年，人们开始哭穷，消费降级的声音此起彼伏。真实情况又是怎样的？消费升级或降级，对房价有什么影响吗？今天我们不说消费降级，只想聊聊居民口袋里还有钱买房吗？消费降级？不能一概而论事实上，官方也对此很苦恼，信心很重要的啊！天天喊“降级”，信心崩溃了可不行。只不过官方的声明有点不够服众吧，榨菜销量高不能说明消费降级。似乎有道理，但是总有穷得只能吃得起榨菜的人，你说他看了这样的言论，必然会“啐”一口。真实的消费情况是怎样呢？数据上看，社会消费总额确实在下降。2018年上半年，全国社会消费品零售总额增速较去年同期放缓1

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国外的草坪为什么那么绿，全是因为它——草坪染色查看详情

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今日，草坪染色技术在港区首次应用的新闻让很多人关注，草坪染色在景观应用上并不是少见的，但它是否有害一直众说纷纭，你是怎么看的呢？那么看看草坪染色技术的来历吧　　草坪染色技术最初兴起和发展的地区，当属美国，直至今天，美国的草坪染色技术依然很有市场。　　美国给草地染色的历史，始于上世纪50年代，最早是用于好莱坞拍摄电影的场景需要。后来，一个叫拉里·克里格的科学家，研发出不同的草地染料。再后来，加利福尼亚州一个高尔夫球场，尝试用这种染色技术美化球场草坪，发现它效率很高并且不影响打球的效果，于是高尔夫球场和玩家便接纳了草坪染色这种方式。

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买房！到底该选精装房还是毛坯房？查看详情

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买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案…… 1选择精装房一、购买精装房的理由（1）省钱为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯房装修，成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，

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二手房过户流程是怎样的？简单七步走！查看详情

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对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧？一、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。二、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三

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最全新房签约流程！买房按照这个来就行了！查看详情

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新房签约是一件激动人心的事情，毕竟心仪的房子马上就是自己的了，但是激动之余也是一件需要谨慎而细致的活儿，毕竟签约事关重大，不可马虎。整理了新房签约的流程和步骤，助你签约顺利。 1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者进行一个筛选。不同的城市对购房者的条件有不同的要求，比如资金条件（全款与按揭）、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。不符合条件的购房者就会在这一轮被筛选下去，失去购房资格，而如果真的想买房，但是没资格的话，就要提前在签约前作出弥补，努力符合该城市的购房要求。 2、签订认购书符合购房条件的客户

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中国人拼死买房的6大原因，你最“恨”哪一个？查看详情

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中国人的人生大事，结婚、小孩上学等，都跟房子有关。房子本身不是必需品，但是婚姻，教育却是必需品。中国传统观念将房产和婚姻绑定，造成房产必需品。中国人爱买房，世人皆知。中国人到底因为哪些原因拼死买房？这6大原因，你无法拒绝！ 1、房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家在股市受过伤，转战楼市的人感受恐怕最贴切。房子天然不可能是仅用来住的，否则为啥CPI不将购房纳入消费行为？这种低频高值消费行为要求你仔细斟酌，买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，当你在考虑这些因素的时候，难道不都是

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房还贷，这四金、四费你了解吗？查看详情

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第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？ 1定金定金又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。提醒：定金不能退！当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。&n

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私营企业带有原罪？它的倒闭是历史的必然？查看详情

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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！一个杭州打败整个广东，却输给了这个时代作者：悦涛丨东方智慧商研院整理 1998年，我（du）还(da)小(xue)，《南风窗》出过一期封面文章：《广东八大民企风云人物扫描》。到现在还记得里面的人：任正非、段永平、胡志标、黄宏生、梁庆德、刘伟……和他们牛B闪闪的样子。时间飘得快，岁月像把刀。 17年过去，他们当中有的还在江湖飘，有的已挨过好几刀：任正非已成神话，段永平远赴美国，胡志标快速陨落,黄

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