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从毛坯房到入住，你需要做的所有功课（第一堂课）
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一套打算装修的新房，毫无疑问承载了购房者对于新生活的期望。但是，大多数的准业主，要么预算实在紧张，要么找不到合适的设计师或者可靠的装修公司，要么就是遇上的设计施工方并不关心业主的实际生活需求，最终成果差强人意，甚至留下诸多遗憾与隐患。 最初准备 把握总体入住预算 打算装修之前，首先建议在能力范围内留出更多的设计、装修、采购、安装预算。 这里说的预算不仅包括基础建材，装饰建材，建材辅料，水、电、网、气、风、暖设施、家具、家具配套用品、普通家电、智能硬件、五金洁具、开关面板、灯具电料、软装陈设，还包括灯具面板和五金洁具的安装费用，以及施工方收取的
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纯干货！规划中的总平图常见问题看这一篇就够了
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关键词： 建筑规划总平面图
房地产开发设计管理
路网的合理化布置
建筑群整体规划
一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上
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规划中的总平图常见问题：
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规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。&n
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土建和装饰装修套定额
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关键词： 土建和装饰装修套定额
工程造价基础知识
算量是做预算最基础的工作，又快又准的把量算出来，需要在工作中大量的实践，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要组价，即套定额。怎么套定额，不同的人有不同的方法，笔者认为：对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。下面整理出按照施工工艺套价的一般顺序，笔者水平有限，有纰漏之处在所难免，请各位高手多多指教。 1. 土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 2.
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规划中的总平图常见问题你知道几个？
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一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上条件，制作测算表格，大致要求的户型进
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！ 万科集团防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著,今天就分享给大家...... 第一篇 防水（渗）漏体系 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包
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建筑设计全过程知识，所有专业都能看懂！
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作为一个刚毕业或者是即将即将毕业的大学生来说，实际工作与你在学校做的课程设计可是有天壤之别的。实际项目不仅是有一些难搞的甲（bian）方（tai），还有很多你根本主要不到的细节与流程，所谓魔鬼在细节之中，所以在整个建筑设计过程中的各个阶段工作，我们都要有一定的了解。 下面都是干货啦！！ 第一部分：设计任务书 设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。 设计任务书一般应包括以下几方面内容： 设计项目名称、建设地点。&nbs
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防水防裂控制体系
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防水防裂控制体系 第一篇 防水（渗）漏体系 第一章 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只
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一篇文章让你明白建筑设计的全过程
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第一部分：设计任务书 设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。 设计任务书一般应包括以下几方面内容： 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源
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德国在节能建筑与绿色建筑领域的经验
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德国在节能环保领域处于世界领先地位，其节能环保理念深入人心，政策面面俱到，措施渗透到生产、生活各个环节：从节能、提高能效到开发利用可再生能源，从环保汽车到节能建筑，从工艺流程到生活细节，样样都离不开节能环保。时至今日，节能环保产业业已成为德国又一大支柱产业，为德国经济发展和生活水平提高做出了重要贡献。 预计到2015年，德国所有建筑将按照“被动式建筑”标准建造。从低能耗建筑、到3升房，再到被动式建筑和零能耗建筑，德国在建筑节能的发展道路上积累了丰富的知识和经验。让我们通过下面的报告了解下德国建筑节能有关政策法规、建筑节能技术、建筑节能改造、以及行业组织在推进建筑节能工
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一篇文章让你明白建筑设计的全过程知识
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第一部分：设计任务书 设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。 设计任务书一般应包括以下几方面内容： 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通
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万科的施工图设计指导书，您的施工图也会那么完美！
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为提高集团施工图质量，特制定住宅项目施工图设计指导书，目的是在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科地产项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。 ❶本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按本专业要求进行设计，且应注意了解建筑专业有关内容。 ❷本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见，集团将以年度为周期进行完善与修订。未尽事宜，按现行的规范、规定及标准执行。 ❸本指导书可配合《万科施工图标准设计图集》配套使用。 一、建筑设计总说明指导书
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万科集团施工图设计指导书全方位解读
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一.建筑设计总说明解读 有自己统一的建筑构造做法。 二.总平面解读 ■ 一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上 ■ 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ■ 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。 三. 设计统一技术要求
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[万科研发]万科集团施工图设计指导书全方位解读(内部绝密资料)
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万科施工图设计指导书解读解读 嘉宾：林怀文.毕业于清华大学建筑系；1995年荣获中国建筑学会“青年建筑师奖”，2013年加入万科，现任万科集团设计管理部总经理一.建筑设计总说明解读我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供二.总平面解读 ■一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上 ■ 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ■ 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住
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浙江某大学教学楼及实训中心施工组织设计（创钱江杯 西湖杯）
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项目位置：浙江高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式：独立基础,桩基础建筑面积：37897.26 ㎡地上层数：5层地下层数：1层总工期：730天模板材料：木模板混凝土功能：防水混凝土混凝土材料：钢筋混凝土外立面材料：涂料,幕墙,石材分部分项工程施工方案：土方工程,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,幕墙,脚手架,电气,安全文明,季节性施工,其他施组字数：11万编制时间：2009年施工主要设备：钢筋切断机、调直机、钢筋弯曲机、钢筋钩、钢筋扳子、塔吊、物料提升机、搅拌机等内容简介 第一节 工程概述 本工程分三个单体,结构层次等基本概况如下表所示：
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河南某高层商住楼施工组织设计
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关键词： 施工组织设计
高聚物改性沥青油毡
项目位置：河南高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：剪力墙基础形式：桩基础建筑面积：5万㎡地上层数：12层总工期：508天施组类别：投标质量目标：省部级优质施工现场平面布置图：总平面施工进度计划：横道图模板材料：木胶合板模板混凝土功能：其他外立面材料：涂料, 墙砖施组字数：11万编制时间：2009年资料目录 第一篇 综合说明 7 1.1编制说明 7 1.2编制依据 7 1.3工程承建范围 8 第二篇 工程概况 9 2.1工程简介 9 2.2工程建筑设计概况 9 2.3工程结构设计概况 11 2.4工程建筑装饰概况 12 2.5工程安装概况 12 2.5.1给排水工程 12 2.5.2电气
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淄博某群体住宅工程施工组织设计
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关键词： 施工组织设计
定型大钢模板
项目位置：山东高度类别：高层建筑钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式：筏板基础, 桩基础建筑面积：5.6万㎡地上层数：18层总工期：600天施组类别：实施质量目标：地市级优质施工现场平面布置图：总平面, 其他施工进度计划：横道图模板材料：竹胶合板模板, 钢模板混凝土功能：防水混凝土, 其他外立面材料：涂料, 墙砖施组字数：7.1万编制时间：2007年内容简介 7#、8#、9#、10#、14#、15#楼 建筑设计概况： 总建筑面积： 地下2.2万 地上 5.6万 层高： 最高18层 76.6m 外墙面 外墙涂料、仿石材面砖、外墙砖 内墙面 乳胶漆和毛坯墙 楼地面
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室内设计及装修中最划算的投入是什么？
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从业一段时间以后，我深深地感觉到，家装中的投入，从选房买房阶段就开始了。 楼房是否有外保温层、外窗是否采用了中空玻璃窗（甚至内开内倒窗）、导热系数多少、楼层数及每层户数、主要朝向、晴天正午阳光直射面积及有效直射时长、小区是自备供暖还是市政供暖、高层住户生活水压是否足够（有无二次增压），甚至是楼宇电梯的厂家型号、每部电梯的平均户数、物业保洁水平，这些因素决定了一些你在装修施工时已经无力改变的生活品质。 比如不开窗通风情况下的一段时期室内落尘量、冬季供暖期室内实际温度、夏季空调耗电度数，又比如入户门隔音效果，以及房屋既有结构对室内改造和基础设施安装的限制，等等等等。
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48m以上连续梁施工技术
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一、连续梁施工分段： 连续梁施工时，梁体一般要分为四大部分浇筑：0#段、对称悬臂浇注梁段和不平衡梁段、边跨梁段、中跨和边跨段。 二、梁体施工程序、体系转换顺序 连续梁施工流程图 体系转换顺序： ①在主墩上安装盆式橡胶支座，灌注临时支座混凝土，安装托架进行预压后灌注0号段混凝土； ②在0号段上安装挂篮，进行预压后悬臂灌注对称梁段； ③中跨跨中挂篮前移，安装中跨合拢段体外支撑，灌注中跨合拢段混凝土； ④悬臂灌注边跨不平衡梁段； ⑤在托架上灌注边跨梁段； ⑥挂篮前移，灌注边跨合拢段； ⑦边跨梁段的托架脱离梁体，同时拆除主墩上的临时支座，完成体系转换。 三、0号
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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