[分享]房屋过户流程资料下载

发表于2018-08-05

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对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧？一、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。二、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三

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照这个流程验一遍，老公寓房才敢放心收查看详情

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老公寓房由于建造年代早，又经过长时间的居住和使用。一方面细微的结构差异可能让您的设计方案无法配适。另一方面，一些保留的设施存在的很多问题，在装修后也会逐渐反映出来。所以如果您买了一套老公寓房，装修前可千万别忘记验房，它会为您省却许多麻烦。验老房准备要充分别以为说验房就一上来就冲着房子去，其实很多本本上的东西要重要得多，这些都是验收房子之前的准备工作，不能省略。 1、验明房主身份，检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合；核对房屋产权证上的所有人姓名是否与房主身份证上所载

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最全新房签约流程！买房按照这个来就行了！查看详情

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新房签约是一件激动人心的事情，毕竟心仪的房子马上就是自己的了，但是激动之余也是一件需要谨慎而细致的活儿，毕竟签约事关重大，不可马虎。整理了新房签约的流程和步骤，助你签约顺利。 1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者进行一个筛选。不同的城市对购房者的条件有不同的要求，比如资金条件（全款与按揭）、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。不符合条件的购房者就会在这一轮被筛选下去，失去购房资格，而如果真的想买房，但是没资格的话，就要提前在签约前作出弥补，努力符合该城市的购房要求。 2、签订认购书符合购房条件的客户

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买房必看！教你如何避买“风险房” 要分三步走！查看详情

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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，避免踩雷。避买“风险房”要分三步走二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。第一步，看房产证看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。第二步，看户口本

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贝壳交易平台打造“交易无忧” 消费者购房更安心更省心查看详情

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来源：经济日报-中国经济网　　“如果把整个房产二手经纪交易看成100公里的话，那么签约只是前进了1公里，而交易环节相当于之后的99公里，工作量占比、重要程度都非常高”，贝壳交易平台总经理伊凯10月10日在北京的媒体沟通会上表示，贝壳找房正致力于保障这“99公里”的安心。目前贝壳交易平台已推出从签约到过户到放款等所有环节、服务于消费者与经纪人和交易服务人员的整套交易赋能体系，有效保障消费者从签订经纪服务合同到过户放款的所有环节顺利进行，进一步提升房产交易的安全与便捷。　　贝壳交易平台采取生态共治模式，消费者与经

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PPP给工程咨询行业带来了什么，看这一篇就够了！查看详情

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开展PPP项目咨询服务的若干问题 ——在陕西省工程造价咨询行业PPP项目咨询培训会议的主题报告（2017年3月16日）彭吉新为了普及关于PPP投融资模式的基本知识和国家关于推广PPP投融资模式的政策法规，促进全省工程造价咨询企业开拓PPP项目咨询市场，提高注册造价工程师从事PPP项目咨询的能力与水平，加快工程造价咨询行业的转型升级，省建设工程造价管理协会会同希格玛工程造价咨询有限责任公司研究决定，共同举办这次“PPP项目咨询培训会议”，并确定由我来向大家比较系统地介绍相关的国家政策规定与知识。介绍分为三个部分：一、PPP项目概述；二、P

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房地产开发建设全程税务筹划实操要点！查看详情

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目录一、土地增值税的税收筹划（一）取得土地使用权所支付的金额（二）房地产开发成本（三）房地产开发费用（四）与转让房地产有关的税金（五）其他扣除项目（六）补充说明事项二、所得税的税收筹划（一）确认收入方面（二）增加成本费用方面三、增值税的税收筹划四、其他建议（一）并购重组的税务筹划（二）提前设立关联方一、土地增值税的税收筹划根据笔者经办项目的税筹经验，整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增

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