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[福建]高层商品房住宅工程监理规划(流程图 质控详细)
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关键词: 工程质量控制
监理合同管理
地区:福建建筑功能:住宅工程主要建筑结构形式:框架剪力墙建筑高度:高层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图:10~20资料目录 一、工程概况 二、监理工作目标、范围任务 三、监理组织机构 1、监理组织机构设置 2、项目监理机构的人员岗位职责 3、监理工作管理制度 四、监理措施 1、质量控制措施 2、投资控制措施 3、进度控制措施 4、合同管理措施 5、信息管理措施 6、安全文明监理控制措施 7、组织协调监理措施 8、缺陷责任期监理
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普通商品房项目PC专项施工方案
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关键词: 普通商品房项目
PC专项施工方案
建筑绿色施工
本资料为普通商品房项目PC专项施工方案,doc格式,共66页 概况: PC结构:3~21层。地块总用地面积:53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方,其中设一层地下室,建筑面积为38165.81m2平方,地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑,其中8栋为20~21层的高层,20栋为2~3层的多层 本工程为预制装配式混凝土结构,其主要特点是: (1)现场结构施工采用预制装配式方法,外墙墙板、空调板、阳台、设备平台、凸窗以及楼梯的成品构件。 (2)预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工
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普通商品房项目PC装配式结构专项施工方案(66页,附图丰富)
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关键词: 商品房项目装配式结构
PC专项施工方案
装配式结构专项施工方案
PC装配式混凝土结构施工
建筑绿色施工
本资料为普通商品房项目PC装配式结构专项施工方案,编制于2015年8月,共66页。 工程概况: 工程概述:PC结构为3~21层。地块总用地面积:53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方,其中设一层地下室,建筑面积为38165.81m2平方,地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑,其中8栋为20~21层的高层,20栋为2~3层的多层。 结构类型:剪力墙结构 ,3层及以上至顶层外墙、阳台板、空调板、外凸窗、楼梯为PC装配式混凝土结构,其中部分外墙竖向板采用高强灌浆施工技术。 目录: 第一部分、工程概况、编制
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限价商品房住宅楼地块项目叠合板施工方案
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本资料为限价商品房住宅楼地块项目叠合板施工方案,doc格式,共37页 目录 一、编制依据 4 二、工程概况 4 2.1总体简介 4 2.2建筑设计概况 6 2.3结构设计概况 8 2.4预制构件工程概况 11 三、施工部署 11 3.1施工管理目标 11 3.2施工总体顺序 12 3.3 施工安排 13 四、施工准备 14 4.1技术准备 14 4.2 材料准备 14 4.3 现场准备: 15 4.4 人员准备 15&nbs
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[江苏]高层、中高层商品房及地下车库施工组织设计(248页)
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关键词: 住宅楼施工组织设计
悬挑脚手架工程
钢筋工程施工方案
混凝土工程施工方案
高度类别:高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙
一标段(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#):总建筑面积90477.57㎡,其中地库面积:20000㎡;建筑形式:1#楼18F层、局部14F,7#、10#楼18F,2#楼7+1层,5#、6#、8#、9#楼8+1层,3#楼为农贸市场,商业,pc2变电1层。 1.土建工程包含:基坑围护、地下室结构、主体结构、 PC工程、砌体工程、成品线条、内外粉刷工程、保温工程、屋楼地面工程、防水工程(防水材料甲供)、栏杆工程(护窗、阳台栏杆除外)、附属工程、(不含、临时围挡、土方及桩基工程)。 2.室内水电安装包含:电气工程(配电箱甲供)、给排水工程等(室内消防、智能化、
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某地块商品房项目地地下室及上部主体工程脚手架专项施工方案(共50页,内容丰富)
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本资料为某地块商品房项目地地下室及上部主体工程脚手架专项施工方案,共50页,内容丰富 目 录 第一节、 编制依据 2 第二节、 工程概况 2 第三节、 脚手架方案选择 3 第四节、 脚手架材料选择 3 第五节、 脚手架搭设流程及要求 5 第六节、 脚手架的劳动力安排 9 第七节、 脚手架搭设安全技术措施 10 第八节、 脚手架拆除安全技术措施 11 第九节、 脚手架计算书 12
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[上海]多层短肢剪力墙结构商品房项目策划书
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内容简介 建筑概况: 本工程建设总用地面积121463m2,其中商业地块用地面积18600 m2,住宅地块用地面积102863 m2。工程主要有住宅楼、商业楼、地库三个部分。本工程基础为桩基承台筏板基础;多层住宅为短肢剪力墙结构;商业及地库为框架结构。耐火等级为地上部分为二级,商业及住宅地下室为一级。设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。其中住宅部分剪力墙抗震等级为三级;地库部分框架抗震等级为四级。商业部分框架抗震等级为三级。 …… 主要难点分析: (1)质量、安全目标要求高 (2)本工程平面范围大,且大面积盆式开挖,分阶段施工场地布置难度大 (3)深基坑
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商品房现售来了 最倒霉的或许是建筑商?
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自深圳出让龙华地块作为试点商品房现售开始,争论了近10年的问题再次成为业界焦点。有专家认为,商品房现售对控制房价不利,也许只是降低某些城市土地竞争的压力。也有业内人士认为,预售制实行了22年,随着市场的变化,制度需要作出调整,而商品房现售代表了一种大方向。 需要注意的是,商品房预售制试点作为一项新制度如果在未来推广,必将成为一把双刃剑。新事物的发展不是一帆风顺的,取消商品房预售制度,谁最不乐意了? 承建商资金链将吃紧 据了解,商品房预售制度的“创始人”是霍英东先生。1953年,霍英东提出“预售楼花”,并提倡分期付款。这一制度随后由香港传入内
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[上海]商品房项目基坑围护工程监理细则
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关键词: 房建地基基础
基坑围护监理细则
商品房项目监理细则
地区:上海地基基础工程监理内容:基坑工程基坑支护形式:放坡支护,锚杆支护监理控制措施:质量控制,进度控制,安全控制质量验收内容:无监理流程图:5个以下监理细则编制时间:2012年资料目录 目 录 一、工程概况 二、监理细则编制依据 三、监理工作内容 四、监理质量控制方法工作的方法、措施和目标值 五、子分部工程质量验收 六、安全、文明施工监理措施内容简介 项目基坑呈不规则多边形,平面几何形状类似于一个倒“L”形,按小高层房屋基础底板混凝土垫层底(或按地下车库混凝土承台垫层底部)考虑,16幢小高层住宅及其地下车库基坑承台埋置深度为-6.70m,但由于基坑四周的自然地坪标高为-1
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最新长春市商品房销售统计数据
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关键词: 房地产业表格
长春市商品房销售统计数据
内容简介 最新长春市商品房销售统计数据 excel表格
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房地产交易流程与合同(30页)
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【简介】: 房地产交易流程与合同 PPT格式 共30页 【目录】: 第一章:案例导入 第二章:房地产转让流程与合同 第三章:房地产租赁和抵押流程与合同 第四章:房地产抵押流程与合同 第五章:实训项目与练习 房地产交易流程与合同 房地产买卖的基本流程 房地产转让的基本概念 房屋租赁合同内容 商品房买卖合同内容 商品房销售基本流程
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房地产开发二级开发流程(共94页)
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关键词: 房地产二级开发流程
二级开发土地获取方式
建设用地规划审核
项目实施阶段
[简介] 房地产二级开发流程 此节点为北京市普通商品房二级开发之节点,土地取得方式是通过公开招标、拍卖、挂牌方式取得 经济适用房、两限房、廉租房等政府保障用房及其它方式取得土地之项目可参照此节点 此节点未含大、小市政的节点内容 房地产二级开发 基本节点图 节能审批 建设用地规划许可证 修建性详细规划方案 建设规划许可证 施工监理单位招投标备案
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房地产项目开发前期手续及流程图(全套)
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关键词: 房地产开发流程
项目前期策划
项目前期管理流程
房地产项目开发前期手续及流程图,WORD格式,内容详细,图表丰富,主要内容包括: 1、项目投资可行性分析 2、开发项目投资计划 3、建设用地规划许可证 4、工程项目报建 5、规划方案设计文件招标 6、环境评估 7、修建性详细规划及建筑方案审批 8、建设用地批准书、国有土地划拨决定书 9、地名申报 10、人防审批 11、建筑消防设计防火审核、自动消防设施设计防火审核 12、建设工程规划许可证 13、土地确权 14、施工图纸审查 15、施工(监理)招
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怎么办?房子正在贷款中不想要了!能退房吗?
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如果在网上购物因质量问题能退货吗?如果你是购物爱好者,那么肯定就会毫不犹豫的回答,当然能退,那么房子呢?而且是已经同银行办理完按揭贷款之后呢?还可以退房吗?想必这种情况很多人的回答就会很含糊了,因此今天小编就来帮大家解答这个问题。 一、按揭购买的房子能退吗? 在生活中,有不少购房者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?小编的回答是:其实是可以的,而且也有法律依据。 根据《合同法》中的规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同: 因不可抗力
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最全新房签约流程!买房按照这个来就行了!
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新房签约是一件激动人心的事情,毕竟心仪的房子马上就是自己的了,但是激动之余也是一件需要谨慎而细致的活儿,毕竟签约事关重大,不可马虎。整理了新房签约的流程和步骤,助你签约顺利。 1、审核购房资格 新房签约的第一步是要审核购房者的资质,对购房者进行一个筛选。不同的城市对购房者的条件有不同的要求,比如资金条件(全款与按揭)、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。不符合条件的购房者就会在这一轮被筛选下去,失去购房资格,而如果真的想买房,但是没资格的话,就要提前在签约前作出弥补,努力符合该城市的购房要求。 2、签订认购书 符合购房条件的客户
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房地产开发流程图及前期程序(30套)
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关键词: 审批立项文件
房地产前期流程
房地产开发流程图
项目投资分析
内容简介 房地产开发流程图及前期程序(30套),包括土地开发整理工作流程、呈报要件明细表、房地产开发企业收费及成本构成明细表、项目投资可行性分析、项目投资可行性分析流程图、开发项目投资计划、开发项目投资计划办件流程图、商品房准许交付使用证、商品房准许交付使用证办件流程图。。。共30套图表及说明,可参考。 开发项目投资计划办件流程图 建设用地规划许可证办件流程图 商品房准许交付使用证办件流程图 房地产项目开发前期流程程序及流程图
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[标杆]房地产工程项目报建与验收管理流程
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关键词: 审批立项文件
房地产项目报建
房地产验收管理
房地产项目立项
房地产质量监督
资料目录 第一部分 项目报建与验收审批流程 第二部分 审批单位与申报材料 第三部分 特别提示内容简介 [标杆]房地产工程项目报建与验收管理流程,本资料内容主要包括项目报建与验收审批流程、审批单位与申报材料及特别提示;项目报建与审批需向发展和改革局提交项目立项;向规划建设局提交总平面规划建设方案审核、单体建筑设计方案审查、初步设计审批手续、办理施工图设计文件审查、工程质量监督、工程施工安全监督、办理施工许可证手续等;向环保局提交项目环评批文办理、噪声排放许可证;向房产管理局提交商品房销售面积初始预算、商品房预售许可证、商品房预售登记、商品房销售面积变更预算......&nbs
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[知名房企]房地产项目开发流程
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关键词: 房产企业管理
房地产开发流程
房地产营销策划
房地产前期策划
内容简介 [知名房企]房地产项目开发流程,PPT格式,共28页,包含的内容有:传统的房地产开发模式,传统的房地产开发流程,土地获取,项目定位,产品设计,项目销售,交楼物管,以客户为导向的房地产开发流程,国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房销售许可证等等。 传统的房地产开发模式 土地获取
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房地产项目全套开发流程及注意事项(共55页)
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主要内容: 目录 第一章: 项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》 六、招标 第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证施工需要 2、施工场地平整,达到施工条件 3、施工通道疏通,满足施工运输条件 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备&n
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建设项目报建流程最全宝典,赶紧收藏了!
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关键词: 建筑总平面图
基础设施配套费
画了几年施工图的你每天早晨听到闹钟的那一刻,会不会觉得无奈,甚至对于即将面临一天又苦又累的工作充满恐惧?想着自己前途一片黑暗,感觉自己快要抑郁了....... 这种情况并不鲜见,近几年由于建筑行业的发展不理想,越来越多的抱怨和吐槽声使大量的工程人变得格外焦虑: 有人曾经做了一个统计,说是在2003-2013年之间,中国的建筑行业市场规模增加了将近10倍,同时建筑行业从业人员增长了将近3倍,人员工资增长了将近10倍。 对于一直顺风顺水,风生水起的建筑行业来说,近几年的现状难免会让人觉得唏嘘不已,
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