住宅修缮冬季施工方案

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本资料为住宅修缮项目冬季施工专项方案,doc格式,共28页


概况:

工程名称:2018年共和新路4719弄住宅修缮项目

工程地址:共和新路4719弄

本工程位于上海市共和新路4719弄。因房屋时代久远,房屋老化损坏,为了改善居民生活与居住质量,将对该房屋屋面、外立面、公用部位、给排水及其设备、小区附属设施及其他进行修缮。本工程规模共有35栋建筑物,最高为20层,房屋类型为售后公房,建筑面积 153964.46 平方米。本工程项目主要修缮内容:外立面翻新、屋面破损修补、室外道路改拓宽、雨污分流、小区停车位及绿化修剪补种、其他附属设施等。


工程特点:

1、冬季施工由于施工条件及环境不利,是工程质量事故的多发季节,尤其砼工程居多。

2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的,大多数在春季才开始暴露出来,因而给事故处理带来很大的难度,轻者进行修补,重者重来,不仅给工程带来损失,而且影响工程的使用寿命。

3、冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短,技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生,都是由于这一环节跟不上,仓促施工造成的。

因此,在确保工程质量的前提下,如何经济合理,使产生的费用最少的情况下过渡冬季施工阶段,显的尤其重要。



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