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房地产策划方案（共32页）

发表于2018-11-12 589人浏览 1人跟帖总热度:297

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标签：房地产策划房地产营销房地产开发市场分析工程项目前期策划

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（一）地理位置

“金屋家园”位于海港区港城大街东段原市玻璃厂的西侧，是秦皇岛市西部新规划的一个亮点与重点。项目紧依汤河，与开发区开放广场百米左右，北面为规则中的海港区政府与市公安局办公楼，东面与金屋鑫苑隔路而居，后面为海港区李姓安庄。处于开发区与海港区的交接地段，汤河从身边流过，成为了动静分区的标志。

港城大街此段宽约50米，双行6车道，两旁绿化隔离带宽约1米左右。项目所在的区域空气清新，自然环境较好，且属于市公安局与区政府的新办公地址，升值潜力无庸置疑。

（二）项目基本情况

项目总占地面积约12—15万平方米，计划2003年6月份建筑设计完成，产品周期为二年左右。

（三）项目理念

关键词：（1）新都市生活

人流匆匆，默然相视。在拥挤的都市中心，面对着喧闹、孤独、污染，久而久之，已经濒临麻木的人们不愿意再以精神和身体的代价承受物质文明的副产品。于是，人们开始思索，什么是最真意的生活？

由此人们开始对自然全力亲近，一种以人为本的全新住宅模式随之产生，既有城市的快捷便利，又不失依水而居的宜人景色，这就是我们将要在金屋家园中所倡导的全新都市生活。

房地产策划方案（共32页）-09f58PICkRg_1024

项目理念

房地产策划方案（共32页）-三、市场调查

三、市场调查

房地产策划方案（共32页）-（二）我市房地产市场调查分析

（二）我市房地产市场调查分析

房地产策划方案（共32页）-地产项目呈现的特点

地产项目呈现的特点

房地产策划方案（共32页）-3、消费者购房需求调查分析

3、消费者购房需求调查分析

房地产策划方案（共32页）-（一）项目定位

（一）项目定位

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