知名地产莞深区域建筑工程精装修总包管理实施细则（2016版）

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目 录

一、目的....................................................................................................................4

二、精装总包单位管理职责.....................................................................................4

（一）精装总包职责.......................................................................................... 4

（二）精装总包权利.......................................................................................... 5

三、工作面划分及场地交接管理.............................................................................5

（一）工作面划分.............................................................................................. 5

（二）土建总包配合管理要求...........................................................................6

（三）装修总包与土建单位交接验收程序和标准............................................7

四、精装修质量管控要求.........................................................................................8

（一）样板引路.................................................................................................. 8

（二）工序质量管理.........................................................................................11

（三）成品保护................................................................................................ 12

五、工程现场管理制度.......................................................................................... 14

（一）施工策划................................................................................................ 14

（二）图纸会审................................................................................................ 14

（三）精装修材料管理.....................................................................................16

（四）装修期间垂直运输的调度管理及协调..................................................20

（五）精装修交叉作业管理.............................................................................21

（六）精装修施工进度管理.............................................................................22

（七）临水临电管理.........................................................................................23

（八）垃圾处理................................................................................................ 24

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六、质量检查及奖罚规定.......................................................................................24

（一）集团及区域月度检查及强制排名奖罚规定..........................................24

（二）区域过程质量检查及处罚规定............................................................. 25

（三）创优标杆及优质优价奖励.....................................................................25

七、交付及维修管理要求.......................................................................................25

（一）竣工前分户验收工作.............................................................................25

（二）交楼前承接查验工作.............................................................................26

（三）开荒清洁管理.........................................................................................26

（四）交楼维保修管理.....................................................................................26

附件 1：...................................................................................................................28

附件 2.......................................................................................................................33