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富力湾项目位于广东省惠州市东部巽寮湾国际滨海旅游度假区，西部毗邻港深，东面衔接大亚湾区和惠州的发展腹地，是泛巽寮湾区域的几何中心，位处港深衔接粤东的咽喉地带，同时有高速公路、城际高速轻轨和水路交通衔接，建设中的范和港大桥规划于2012年12月建成通车，届时，从深圳到项目所在地仅1小时车程。

置业建议：作为主打深圳市场的惠东旅游度假产品，惠州富力湾实际上是湾区第二大盘，总占地达到了467万平方米，加上项目开发商富力综合实力高，因此项目的打造规划上都属于高端国际级别。尽管当前社区当前人气与配套只能算得上中规中矩，然而如有深圳购房者有意在该片区置业，惠州富力湾当前价格体现出来的性价比较高，如果广大网友手头上投资资金有限，则惠州富力湾也将是一个不错的置业投资选择，未来整体片区利好所带来的升值空间值得期待。

区域：项目位于惠东稔山镇内，所在片区为巽寮湾国际海滨度假旅游区，去年12月惠州政府正式启动稔山滨海新城建设工作，重点项目包括有惠州海洋生态园，稔山森林公园，范和古村落保护及旅游开发等。

交通：项目交通较为便捷，稔山镇内随处可见项目交通指示牌，同时项目另一利好是靠近厦深高铁站点，以及范和港跨海大桥于2月份的正式开通，也使得深圳到达惠州富力湾的路程时间大大缩短。

配套：项目所在的稔山镇内拥有基本的生活所需配套，而项目本身当前的社区超市已有两个开业经营中，同时还有海鲜酒家、网球场、篮球场、游泳池、业主会所等娱乐设施配套，据了解项目的希尔顿酒店已在动工中。

优点：惠州富力湾项目拥有较明确大气的大体量项目规划，当前在售产品线较多，性价比相对片区其他项目较高，项目内部园林打造较好，开发商品牌名气也比较大。

不足：项目当前虽然已有部分业主收楼入伙，但项目现场目前除了湾区海景景观以外，整体亲海方式较少，业主与购房者无法亲身体验下海乐趣。

惠州富力湾整个项目背靠佘山，面朝大海，占据巽寮湾最顶端的内海湾，海景资源得天独厚。项目总占地7000亩，规划建筑面积530万平米，总规模为巽寮湾之最。项目规划容积率仅约为1，是滨海线上唯一的以别墅产品为主导的超大型滨海度假城。富力湾，让生活成为一种度假！
项目以造城的模式开发，总投资由原来的400亿追加到现在的500亿。配备会议度假功能区、高尚居住功能区、海滨休闲区、文化运动功能区、生活配套功能区等，从而使每个分区都有主题、标志景观和兴奋点，同时又有丰富完善的配套功能。

1、商务度假功能区
建设具有标志性、海滨特色的超五星级酒店，委托希尔顿国际品牌的酒店管理集团进行经营，并以此为核心，建设各具特色小组团的分时度假酒店，并配备高标准的国际宴会厅、国际会议中心、歌剧院等；
2、高端居住功能区
高尚居住功能区将满足各阶层人士对居住的要求，创造顶级的生活模式，包括海景四家豪宅、海滨别墅、山坡别墅、情景洋房、高尚公寓、养生公寓；
3、海滨休闲功能区
规划建设具有海洋文化特色的配套设施，以丰富项目的休闲生活气息，满足高端人士对享受生活的要求，包括水上乐园、养生谷、生态公园、滨海绿廊、海上高尔夫、海上垂钓、海滨酒吧街、海滨休闲广场、海心岛、游艇会、十公里海岸主题沙滩；
4、文化运动功能区
为丰富项目的生活氛围，满足业主的文化精神需要，将规划建设各类综合性的文化运动配套设施，如户外拓展基地、豪华私人会所、图书馆、棋牌文化馆、保健康乐中心、主题文化馆；
5、生活配套功能区
生活配套功能区为项目提供全方位的生活和商务服务，包括购物中心、超市、海鲜饭馆、医院、国际学校、邮局、银行、美食街、异国风情街等；

楼盘介绍：

惠州富力湾位于深圳东巽寮湾国际度假区，占地7000亩，坐拥10公里海岸线；是中国一线发展商，旅游地产专家20年富力地产，投资500亿元的滨海旗舰钜作。项目将国际岛居理念首次引入巽寮湾，将打造7大世界风情岛屿，引海水入社区，规划外海—内海—内河三种水体，以形成丰富的亲海和亲水空间。

　　惠州富力湾以国际滨海度假的理念，规划为不同的功能区，并配备六星级酒店群、社区海洋馆、游艇会所、滨海商业街、国际医院、国家红树林湾、滨海绿道等完善配套，以“自然、养生、休闲、玩乐、文化”等多方面融合的角度，营造国际多元滨海度假生活。

　　并植入长居的生活理念，除了配备必须的完善生活配套，满足全家人的生活需求，更规划建设了“老年活动中心、老年大学、养生馆”等配套，为全家人特别是老人在此居住，提供了长期的健康生活保障。不仅是度假社区，成熟后将是一个生活居住大城。

楼盘配套：
周边配套：1、10公里海岸线环海绿道、4公里连绵沙滩； 2、两大酒店配套，五星级希尔顿酒店、六星级帆船酒店； 3、业主豪华游艇码头； 4、湾区最大的主图剧场+IMAX影院； 5、湾区唯一综合型体育馆，涵盖足球、网球、篮球等场地设施； 6、巽寮湾唯一的红树林公园； 7、业主专享的休闲配套会所，配套健身、疗养、美容、SPA等功能； 8、湾区唯一的岛居别墅物业，以迪拜世界岛为设计理念，打造奢华生活； 9、三所小学及幼儿园规划配套。 周边学校：三所小学及幼儿园规划配套。

楼盘地址：广东省惠州市惠东巽寮湾区稔山镇范和湾跨海大桥旁 
开发商全称：惠州富茂房地产开发有限公司 
物业公司：天力物业 
开盘时间：2014-12-15 入伙时间：2015-06-30 
批地时间：2011-04-01 装修情况：毛坯 
容积率：1 绿化率：45 
停车位：3000 开发商资质：一级 
均价范围：7500元/㎡-18000元/㎡ 
面积范围：64㎡-240㎡ 总价范围：40万元-500万元 
楼盘卖点：一线海景洋房别墅 物业类型：住宅、别墅

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