世茂·工三广场——运用BIM技术打造高品质商业地产

项目位置：北京市朝阳区三里屯工体北侧
用地面积：2.9万平方米
总建筑面积：21万平方米，一期16.9万平方米
开发商：世茂集团

设计单位：华通设计顾问工程有限公司

项目概况：
2008年世茂集团投资30亿元，打造集世界顶级品牌商业、酒店式服务公寓、5A级写字楼于一体的地标性综合体。建筑方案由美国HOK公司设计，华通设计作为中方设计单位，负责由方案调整、施工图，直至施工配合、精装设计的全过程。
华通设计首次接触BIM是在2007年，当时我们即作出判断，BIM将是建筑设计业的未来趋势，随后即开始了BIM实践。在世茂项目方案交接后，我们决定用Revit完成该项目建筑专业施工图。对于单体21万平米的商业开发项目，这是一项艰难的决定，据我们了解，国内还没有任何一家设计单位用Revit完成过这样单体规模的项目，在项目组织上没有经验可借鉴。
2009年8月，我们做到了；
·国内第一个大型综合体项目（一期16.9万平米），用Revit完成全部建筑专业施工图。
·全部施工图是一个模型，在这个模型中集中了建筑专业施工图的全部信息。
·精于3D工作方式的年轻建筑师，以先进的工具达成了较高的图纸质量。
·其示范作用引起autodesk公司高度关注，并给予了更多外部支持。

BIM技术在世茂项目中体现出的优势：
·对项目信息的集中管理（图纸/制图标准/打印标准/权限/版本……）
·可为甲方施工预算提供参考数据（混凝土/砌块/防水/保温/玻璃/石材/门窗……）
·图纸质量提高（统计数据准确/一致性高/详尽/激发对细节的思考）
·进行管线综合及碰撞检查，避免现场设备安装出现差错和反复。

碰撞检查

管线综合

来源：筑龙BIM网

筑龙BIM

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