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房价下调个案见俏

发表于2005-7-21  1条回复  1412次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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长空

据中房上海指数办公室调查,前6个月,房地产宏观调控组合措施效应逐渐显现,房价上升势头已停止。
  市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、抑制房价快速上扬的预期目标发展。不少楼盘已在降价,普陀“万里雅筑”、闸北“临翠星苑”等个案已获得良好的销售业绩。在投机、投资客离场及过热消费过后,自住改善型和动拆迁需求成为房地产中坚力量。住房均价中枢会下移,通过市场机制的选择达到新的价格均衡,因此近期房价下降10~20%应该是一个合理区间。
  办公楼市场由于国内外大集团长期看好上海经济发展前景,加上经济全球化和举办世博会的利好支持,办公楼需求在逐年放大。一年来甲级写字楼租价有10%涨幅,达到0.8美元。办公楼现房供不应求,期房预租开始流行。

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 当前离线   发表于2005-7-22  | 只看该作者      

2

上海受长期利好消息的刺激
吸引了大量的外资和外企
因此写字楼供不应求
这也是经济发展的良好趋势

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