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[分享]中建项目实例|“双优化”,如何提升机电安装的效益和品质?

发表于2018-06-07    302人浏览    1人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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中建项目实例|“双优化”,如何提升机电安装的效益和品质?_1

中建项目实例|“双优化”,如何提升机电安装的效益和品质?_2



实例展示中建集团某商业项目机电安装工程,该工程在前期进行了“双优化”策划,由技术和商务人员共同对设计图纸和施工组织方案进行分析优化,在保证设计目的和施工安全的前提下,实现项目盈利和工程优质的双目标。

何为“双优化”?


“双优化”包括:


施工设计优化:是指在原有设计基础上,对局部施工图进行优化设计的工作,目的是使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工。


施工组织设计(施工方案)优化:是指对投标施工组织设计(方案)进行的优化,在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上,在保证质量、工期、安全的前提下,通过采用“四新技术”(新技术、新工艺、新材料、新设备),形成新的更完善、更先进、更合理的方案。 

先来现场看下机电安装实体效果

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电气照明调试实体效果


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地下二层车库


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弱电控制室


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能源中心


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能源中心


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高低压变电所


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屋顶冷却塔


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弱电主机房


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箱柜内线缆标识


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空调水管道


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管道支架细部做法


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桥架内线缆绑扎

该项目是如何策划“双优化”的?

“双优化”实施原则


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“双优化”策划关注重点


针对图纸设计存在的突出问题、工程施工技术难点、质量通病防治重点。

设计优化策划重点:从专业设计不合理、专业设计间发生重大冲突、专业施工深化设计、投标报价潜亏项目、重大设计变更等方面入手。

方案优化策划重点:给排水系统、暖通系统、电气系统、综合管线排布、管线走向、支吊架排布电缆负荷复核、大型机电设备吊装等方案。

设计优化的重点


(1)专业设计不合理:各系统的容量、设备选型不合理,进行参数优化,复核原设计是否满足要求。

(2)专业设计间发生重大冲突:建筑与结构、建筑与机电、机电各专业之间等。

(3)专业施工深化设计:钢结构、幕墙、设备机房、管井、机电管线综合布置,管线布置不合理的进行BIM路由调整等。

(4)投标报价潜亏项目:工程量大、单价与总价高的潜亏项目等。

(5)重大设计变更:不利的设计变更,施工难度大的设计变更等。


施组/方案优化的重点


(1)技术风险大、工程造价高的施工方案:如大型机电设备吊装方案。

(2)减少资源投入:施工区段合理划分,生产资源优化配置,提高架料周转利用率。

(3)降低材料消耗:利用BIM技术进行管线综合排布,机电预埋管线优化敷设等。

“双优化”实施示例


设计优化示例:原设计阀门口径与管道口径一致,优化为与设备入口口径一致。


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优化方案简要内容:将原设计阀门口径与管道口径一致,优化为与设备入口口径一致,在不影响功能的前提下,阀组口径大约在原设计基础上降低一到两个规格,从而降低了施工成本。


具体做法:如原设计为DN80的管道及阀门,经优化后调整为DN50,两者的清单价差(DN80管道及阀门、过滤器等的清单价格减掉DN50的管道及阀门、过滤器等的清单价格)作为优化效益。

方案优化示例:混凝土结构预留孔洞用后拔套管工具


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优化方案简要内容:一种混凝土结构预留孔洞用后拔套管工具,并通过QC成果发布,获得了专利。


具体做法:使用高度大于混凝土板厚5cm的厚度为0.5cm铁质套管套管,然后用0.5cm厚EPE珍珠棉安装在预留预埋铁质套管套管周围(EPE珍珠棉的长度和宽度可根据预埋套管的大小和高度适当增加或减少,铁管直径同预留洞直径),然后用白色透明胶带粘贴牢固,用钉子和铁丝将套管固定在木板上。在混凝土强度达到1.2mpa时,用钳子将铁丝截断,然后依次拔出套管、EPE珍珠棉。成功避免了预埋套管周围混凝土塌落,混凝土板面出现脚印的现象,又能完整的拆除预埋套管。


与传统工艺相比不仅有效的减少成本的投入,并且促进了施工,缩短了工期,直接产生经济效益;有效的响应了绿色施工,同时,获得国家专利,也产生了深远的社会效益,可谓是间接的经济效益,可谓一举多得。


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 当前离线   发表于2018-06-07  | 只看该作者      筑龙币+20

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不错!!!值得学习!!

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