某小区智能化系统施工组织设计方案

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某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书
目录
1 编制说明.......................................................................................................................................5 
1.1 编制原则............................................................................................................................5 
1.2 关于施工工期及范围........................................................................................................5 
1.3 关于工程进度....................................................................................................................5 
1.4 备注说明............................................................................................................................5 
2 编制依据.......................................................................................................................................6 
3 工程概况.......................................................................................................................................7 
4 业主的配合条件...........................................................................................................................9 
4.1 施工前的配合要求.............................................................................................................9 
4.2 施工期间的协调工作.........................................................................................................9 
4.3 不可预见的协调................................................................................................................9 
5 总体施工方案.............................................................................................................................10
5.1 总体施工方案..................................................................................................................10 
5.1.1 基础工程...............................................................................................................10 
5.1.2 设备安装调试工程...............................................................................................15 
5.1.3 总体管理措施.......................................................................................................15 
5.2 施工准备..........................................................................................................................16 
5.2.1 施工管理制度的建立...........................................................................................16 
5.2.2 施工技术准备.......................................................................................................16 
5.2.3 施工准备...............................................................................................................16 
5.3 施工平面布置..................................................................................................................17 
5.3.1 施工平面布置原则...............................................................................................17 
5.3.2 施工平面布置.......................................................................................................18 
6 施工部署.....................................................................................................................................19 
6.1 施工指导思想..................................................................................................................19 
6.2 项目施工管理架构..........................................................................................................19 
6.3 施工阶段划分..................................................................................................................20 
6.4 各施工段的施工顺序......................................................................................................21 
6.4.1 搭建园区的网络架构,建立园区弱电井,确定路由位置的施工顺序 ...........21 
6.4.2 楼宇内的施工顺序...............................................................................................21 
6.4.3 各系统的施工顺序...............................................................................................22 
6.4.4 整体工程施工顺序...............................................................................................25 
6.5 安装工程特点..................................................................................................................26 
6.6 弱电施工与其他施工单位的协调和配合......................................................................26 
7 工程资源投入计划.....................................................................................................................28 
7.1 施工设备的投入..............................................................................................................28 
7.2 劳动力的投入..................................................................................................................28 
7.3 主要材料进场计划..........................................................................................................28 
7.3.1 辅材的进场计划...................................................................................................29 
7.3.2 线缆的进场计划...................................................................................................29 
7.3.3 设备的进场计划...................................................................................................29 
7.3.4 设备检验计划.......................................................................................................30 工程投标文件
某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案
The Project Plan for XXX Housing Intelligent System 
Made by Sonier – 张新房 – http://card.vip.sina.com 2
8 工程进度安排及保障.................................................................................................................31 
8.1 施工进度计划..................................................................................................................31 
8.2 工期保证措施..................................................................................................................32 
8.2.1 总体控制措施.......................................................................................................32 
8.2.2 分项工程工期保证措施.......................................................................................33 
8.3 工程的主要阶段..............................................................................................................34 
9 主要分项工程施工方法.............................................................................................................35 
9.1 系统工程的实施方法......................................................................................................35 
9.1.1 公共设备的安装和调试.......................................................................................35 
9.1.2 室内设备的安装及调试.......................................................................................35 
9.2 线管和线槽的敷设..........................................................................................................36 
9.3 系统线缆规格和敷设......................................................................................................38 
9.4 综合布线系统的施工......................................................................................................39 
9.5 楼宇自控系统工程的安装..............................................................................................42 
9.6 综合安保系统工程的安装..............................................................................................43 
10 项目管理和责任.......................................................................................................................45 
10.1 工程管理及责任............................................................................................................45 
10.1.1 供货商(某某公司)责任范围.........................................................................45 
10.1.2 物业管理中心责任范围.....................................................................................47 
10.1.3 监理责任范围.....................................................................................................47 
10.2 设计联络和人员规定....................................................................................................48 
10.2.1 设计联络.............................................................................................................48 
10.2.2 某某公司施工人员在工程所在地的规定.........................................................48 
10.3 包装要求........................................................................................................................48 
10.4 发运要求........................................................................................................................49 
10.5 运输及现场保管............................................................................................................49 
10.6 安装及调试....................................................................................................................49 
11 质量保护、创优计划...............................................................................................................51 
11.1 创优目标........................................................................................................................51 
11.2 质量保证体系................................................................................................................51 
11.2.1 施工质量管理组织机构.....................................................................................51 
11.2.2 质量管理职责.....................................................................................................51 
11.2.3 质量控制体系的运行.........................................................................................52 
11.2.4 各施工阶段性的质量保证措施.........................................................................54
11.3 工程创优体系及保证措施............................................................................................56 
11.3.1 施工计划的质量控制.........................................................................................56 
11.3.2 技术制度、技术策划执行质量的保证.............................................................56 
11.3.3 工程档案质量的保证.........................................................................................58 
11.3.4 材料质量的保证.................................................................................................58 
11.3.5 施工班组操作质量的保证.................................................................................59 
11.3.6 工序产品保护制度.............................................................................................59 
11.4 单项工艺实施质量控制措施.........................................................................................59 
12 安全生产及文明施工...............................................................................................................63 
12.1 安全管理机构和管理制度的建立................................................................................63 
12.1.1 安全生产管理机构.............................................................................................63 
12.1.2 安全管理组织计划.............................................................................................63 
12.1.3 安全防护措施.....................................................................................................64 
12.2 文明施工纲要................................................................................................................65 
12.3 文明施工目标................................................................................................................65 
12.4 文明施工管理机构........................................................................................................65 
12.5 文明施工检查措施........................................................................................................65 
12.6 文明施工标准................................................................................................................66 
12.7 建立安全教育制度........................................................................................................67 
12.8 保证文明施工的措施....................................................................................................68 
12.9 保证施工安全的措施....................................................................................................68 
12.10 防火安全措施..............................................................................................................68 
12.11 安全施工措施..............................................................................................................69 
12.12 成品保护安全措施......................................................................................................72 
13 流程图.......................................................................................................................................73 
13.1 项目管理流程图............................................................................................................73 
13.2 施工准备流程图............................................................................................................74 
13.3 设计图纸的审核流程图................................................................................................75 
13.4 设计图纸变更流程图.....................................................................................................76 
13.5 材料设备变更流程图....................................................................................................77 
13.6 施工安装流程图............................................................................................................78 
13.7 材料入库流程图............................................................................................................79 
13.8 材料出库流程图............................................................................................................80 
13.9 工程材料供应流程图....................................................................................................81 
13.10 文件存档流程图..........................................................................................................82 
13.11 文档发送流程图..........................................................................................................83 
13.12 定货流程图..................................................................................................................84 
13.13 验货流程图..................................................................................................................85 
14 项目经理及相关人员...............................................................................................................86 
14.1 主要管理人员.................................................................................................................86 
14.2 主要项目负责人............................................................................................................86 
15 测试、检验和验收...................................................................................................................87 
15.1 概述................................................................................................................................87 
15.2 到货检验........................................................................................................................87 
15.3 开箱检验........................................................................................................................87 
15.4 安装验收........................................................................................................................87 
15.5 完工测试........................................................................................................................88 
15.6 大联调............................................................................................................................88 
15.7 试运行............................................................................................................................88 
15.8 质保期............................................................................................................................88 
15.9 最终验收........................................................................................................................88 
16 技术文件和培训.......................................................................................................................89 
16.1 图纸、手册和技术文件................................................................................................89 
16.1.1 概述.....................................................................................................................89 
16.1.2 图纸......................................................................................................................89 
16.1.3 手册......................................................................................................................89 
16.1.4 技术文件.............................................................................................................89 
16.1.5 图纸、手册和技术文件的确认.........................................................................89 
16.1.6 图纸、手册和技术文件的交付..........................................................................90 
16.2 培训................................................................................................................................90 
16.2.1 概述.....................................................................................................................90 
16.2.2 培训计划和内容.................................................................................................90 

某小区智能化系统施工组织设计方案_1

小区
某小区智能化系统施工组织设计方案_2
施工管理制度的建立
某小区智能化系统施工组织设计方案_3
 施工管理架构图
某小区智能化系统施工组织设计方案_4
项目部技术管理人员配置表
某小区智能化系统施工组织设计方案_5
施工流程图
某小区智能化系统施工组织设计方案_6
各系统线缆铺设安装工程质量程序控制

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