| 传统住宅是“能耗大户” 关于“建筑能耗”，全球建筑界给出了一个定义：包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等方面所消耗的能源。 有关统计资料表明，在人类消耗的能源总量中，住宅建设和使用的能耗要占1/4，而我国房地产业的能耗更是世界平均水平的4倍。 目前，我国是世界上住房建设增长最快的国家，每年的建筑面积达到了10亿平方米。据了解，我国既有的城乡建筑中，98%为高能耗建筑，新建住宅中，也只有5%符合现阶段的节能标准。而这导致了我国单位建筑面积能耗是气候条件相近的发达国家建筑能耗的3倍左右。 在建筑能耗中，空调又是“能耗大户”，夏季城市电能消耗的40%都用在了空调上。有专业人士算了一笔账：按现有建筑建设规模和增速，到2020年，全国制冷电力高峰负荷将会翻两番，即达到约相当于10个三峡电站的满负荷电力，为了满足空调制冷的高峰负荷，电力建设总投资共约需1.4万亿元，这个数字十分惊人。 因此，在建筑界掀起一场“居住革命”，改变传统的住宅建设方式，大力发展节能生态型住宅，把住宅能耗大幅降下来，从节能生态型住宅中要回一个个“三峡电站”，已成为我国“建设节约型社会”的当务之急。 |
| 居住革命”进入中国 近年来，大量节能生态型住宅在中国房地产市场异军突起，无疑是中国楼市与全球“居住革命”的完美对接，从而成为业内最抢眼的亮点。 从1999年起，法国环境能源署从该国全球环境基金会获得了328万欧元的项目资金，在中国合作开展了节能生态型住宅项目，哈尔滨、沈阳和北京成为入选的第一批城市。目前，这些项目都达到了设计规划要求：住宅供热能源的消耗节约50%，同时增加的材料费不超过建筑总成本费的7%。据悉，这批项目所使用的新型材料全部产于中国本地，造价增加不到3%，而且其差价已经在几年内被能源的节约所抵消。 随着“建设节约型社会”成为我国的社会主流，全国各地房地产市场兴起了节能生态型住宅开发热。 今年5月底，北京举办了“节能科技生态住宅”推广月活动。据悉，该“节能科技生态住宅”是具有欧美风格的系列小户型独栋别墅，适合在郊区和旅游度假项目发展，采用了科技含量很高的新型建材产品，具有节省能源、生态环保、节省建设用地等优点。北京市还明确规定，开发商必须将住宅节能65%的承诺写入购房合同中。 而上海也在今年加大了建筑节能推广力度，将新建约1500万平方米的节能住宅，与此同时探索建成5个生态型小区。 今年8月，位于津塘公路的天津首幢新型节能高层住宅楼封顶，并实现了“节能省地型住宅”的要求。 …… 而“居住革命”的目标指向很明确：为了我们自己，为了子孙后代。 |
广东 怀化 | 建筑设计
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