LEEDTM评估体系由五大方面,若干指标构成其技术框架,主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响,并根据每个方面的指标进行打分,综合得分结果,将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜和认证级别,以反映建筑的绿色水平。以LEEDTM 2.0为例,其指标分布概述如下表: 项目、指标 得分 一、可持续建筑场址 14分 必要项 环境破坏与侵蚀控制 必要 1 场址选择 1 2 城市开发 1 3 污染地再开发 1 4 利用公共交通的替代交通 5 5 减少场地对环境影响 2 6 雨水管理和综合利用 2 7 景观设计和降低热岛效应 2 8 降低光污染 1 二、水资源利用 5 分 1 节约景观用水 2 2 采用创新性废水技术 1 3 降低用水量与节水 1 三、建筑节能与大气 17 分 必要项 基本建筑系统试运行 必要 必要项 能源最低特性 必要 必要项 消除暖通空调设备使用氟里昂 必要 1 优化能源特性 10 2 再生能源利用 3 3 调试与试运行 1 4 臭氧耗损 1 5 监测和控制 1 6 绿色能源利用 1 四、材料与资源 13 分 必要项 再生资源收集 必要 1 建筑再利用 3 2 施工废物管理 2 3 资源再利用 2 4 使用再生材料 2 5 地方/区域性材料 2 6 快速再生材料利用 1 7 使用可持续认证材料 1 五、室内环境质量 15 分 必要项 室内空气质量要求 必要 必要项 控制吸烟 必要 1 二氧化碳监控 1 2 提高通风效率 1 3 建设中室内空气质量管理措施 2 4 低排放材料利用 4 5 室内化学物和污染物源控制 1 6 系统可控制性 2 7 热舒适性 2 8 自然光和视觉环境 2 六、设计创新计划 5 分 1 设计的创新性 4 2 LEED认定的专业创新 1 工程总得分 69 分 认证级 26-32分、银牌级 33-38分、金牌级 39-51分、白金级 52-69分 LEEDTM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系,其过程透明明了,技术含量高,为了方便使用者深入了解该体系,编制有详细的技术导则和手册,详细阐明了绿色建筑各相关技术内容和实施措施及路线,并给予了案例指导。 |
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