项目基地位于玉龙雪山“5A”级景区核心地带——甘海子，毗邻玉龙雪山两家高尔夫球场，正对玉龙雪山，与之隔谷相望。金茂雪山酒店由酒店部分和定制式企业会馆两部分构成，总建筑面积为23994.5 m2，其中地上建筑面积为14571.22m2，地下建筑面积为9423.31 m2。其中公共区地下2层，地上2层，建筑高度：12.20m，总建筑面积：12421. m2；其中地上建筑面积：6019.13 m2，地下建筑面积：6402.15 m2(客房及设备用房)。SPA区地下1层，地上2层，建筑高度：12.105m，总建筑面积：4817 m2；其中地上建筑面积：3369 m2，地下建筑面积：1448 m2。项目包括公共区、SPA区、长廊以及23幢独栋客房，总客房数117套。

本项目位于海拔3100米的玉龙雪山脚下，此地无气象参数，根据当地气象站近几年的观测数据，并考虑高度修正系数，最终确定采暖和空调计算温度，作为负荷计算和设备选型的依据。所有的用电设备的机外余压及配电量均经过计算并进行海拔修正以防止实际采购时造成选型过大。锅炉及风冷热泵机组的实际出力需经过海拔修正，保证高海拔情况下的实际使用效果。整体设计需满足凯悦设计标准及AON验收标准。

公共区冷负荷431kW，热负荷693kW，SPA区冷负荷180kW，热负荷600kW。公共区和SPA区选用2台583kW+1台352kW螺杆式风冷能量提升冷水机组作为空调冷热源（冷暖型），制冷机冷媒采用R134a。全年供冷，冷冻水供回水温度为7/12℃，布置于公共区东侧区域。别墅部分采用多联机系统（冷暖型）。热源本项目无市政热源，故在地下一层设置锅炉房提供全年生活热水、游泳池加热负荷，以及全年空调供热和地板采暖负荷,供回水温度60/50℃，锅炉房内设置2台1400kW的燃气热水锅炉,负担1#、2#楼全年空调供暖及地板采暖负荷，设置1台660kW的燃气热水锅炉，负担游泳池加热负荷及全年生活热水负荷。独栋客房分栋设置燃气锅炉供地板辐射采暖。根据本项目的特点，分散的独栋客房与1#楼公共区和2#楼SPA区分开设置冷热源，采用了锅炉+多联机的冷热源组合，以适应此酒店的季节性运行特点，从而避免了集中冷热源情况下长期处于低负荷输出状态。对设备电量进行海拔修正，节省电力初投资，节省运行费用。全空气机组采用热管热回收功能段，回收效率高，运行维护成本低。考虑全新风运行工况，充分利用山区室外焓值低于室内焓值的时间较长的特点，节省能源消耗。采用高压微雾加湿，消耗水量小，加湿量大。满足五星级酒店卫生要求。

1、空调风系统

1.1全空气系统首层大堂、公共区多功能厅采用全空气一次回风双风机系统；大堂酒廊、宴会厅采用一次回风热管热回收系统。冬季和夏季采用最小新风比运行，过度季采用全新风运行；对于冬季需要消除余热的区域，冬季新风量将根据负荷侧的变化，采用变新风比运行。变新风比运行的全空气定风量送风系统将选用双风机组合式空调箱。

1.2宴会厅AHU机组采用变频风机,与AHU机组相对应的排风机也相应的采用变频风机,同时设置空气品质传感器，控制新风阀及排风机的开度,满足宴会厅气流组织的要求。

1.3风机盘管加新风系统

地下一层行政办公、一层办公区、SPA及健身区域采用风机盘管+新风系统。泳池采用除湿热泵+全空气机组，多余热量用于池水加热。客房部分采用风机盘管+新风系统。加湿由新风机内湿膜加湿完成，设备前加设永磁防垢装置。

1.4与全空气空调系统配套使用的排风机,用变频风机,与新风阀联动,在变风量运行的情况下,使新风量与排风量达到动态平衡。空调系统的排风机变频,空调系统的送风机定频.

2、空调水系统

2.1在冷水分水器之后，按照水系统的阻力的不同分为2个环路：公共区+SPA区新风机组、全空气处理机组冷冻水环路；公共区+SPA区风机盘管冷冻水环路；热水分水器之后，分为3个环路：公共区+SPA区新风机组、全空气处理机组热水环路；公共区+SPA区风机盘管热水环路；SPA区地板采暖热水环路。新风机组及全空气处理机组：冷热水采用异程系统，新风机组及热回收机组冷冻水管采用下供下回异程式系统，公共区和SPA空调冷、温水均采用四管制系统，在需要时可根据不同房间的需要同时供冷和供热。冷、热分设循环泵，空调冷水、空调温水循环系统采用一次泵系统，在供回水总管上采用压差旁通阀来实现负荷侧变流量、冷源侧定流量运行。空调冷热水的竖向分为一个分区。空调冷温水补水采用软化水，设置补水泵对系统进行补水。系统定压采用隔膜式气压罐定压。

2.2空调凝结水系统风机盘管及空调机组、新风机组的冷凝水集中排至冷凝水立管或就近地漏。

2.3地板辐射供暖系统SPA区域以及游泳池岸边及更衣室采用地板辐射供暖，由锅炉房换热后引至如上区域，供回水温度为60/50℃，供暖采用下分双管式异程系统。供回水系统管道布置在本层吊顶内；埋地加热管管材采用PE-RT管，使用条件4级，S4级系列管材；垫层内的管道除与分集水器连接处采用专用材质连接件热熔连接外，其它部分不能设任何连接配件，连接件本体为锻造黄铜。明装PE-RT管道可采用热熔连接，管道外径 d=20，壁厚为2.3mm。

2.4 地板辐射采暖区域室温控制器宜设在被控温房间或区域内，自动调节阀内置于集水器中，调节阀为自力式温度控制阀，温控器控制器设置高度宜距地面1.4m。

3．通风设计

3.1厨房设全面通风及局部通风系统，包括平时排风机、排油烟风机、局部补风和平时送风机组。局部排风经排风罩自带的紫外线光解油烟净化器处理后，通过专用厨房排风竖井排放。各厨房全面排风风机兼事故排风。厨房燃气探测器报警时须联动启动事故排风并关闭燃气切断阀。

3.2公共卫生间和客房卫生间都设机械排风，以达到排除臭气、改善环境的目的。公共卫生间的排风量按照换气次数12次/小时计算。客房卫生间的排风量按新风标准量的90%考虑。客房部分卫生间排气扇接软管至预留风井。

3.3设备用房均设置机械排风及机械送风系统，气流组织为上送上排，排风采用轴流风机或壁式排气扇，风机吊装于设备用房内或安装于侧墙上。

3.4 变配电室、PABX通讯机房消防设有气体灭火系统的房间，设置事故后排风，事故排风机在室内、外便于操作的地点。设置电气开关警时根据消防控制中心指令，在喷射气体灭火前，首先根据指令自动关闭送排风管道上的70℃防烟防火调节阀（电动），并同时关闭所有空调室内外机的运行。气体灭火后，手动开启事故排风机、送风机，进行事故排风。

3.5 柴油发电机房和日用油箱间设机械排风和机械补风系统。日用油箱间设置事故通风系统。事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置，平时通风时可通过风机开启时间调节室内通风换气次数，以满足通风要求。

3.6 锅炉房及计量间设置单独的送排风系统，联动锅炉运行，兼事故通风，事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置。燃气探测器报警时须联动风机启动事故排风锅炉并关闭燃气切断阀。

3.7 所有室外百叶必须加设防虫网。

该项目在精装修二次机电设计中对一次机电的管线布置进行了很多优化，主要是针对前期对设备及风管噪声问题考虑不足的问题进行优化；地下公共区部分的管线布置过密，后经优化管线布置，改变主管路由等方式解决之前无检修空间的问题。到目前为止项目运行2年，运行基本顺利，也得到了业主及酒店管理方的认可。