[分享]清华阳光:全面创新产品解决方案 走资源整合之路

发表于2014-09-30     1672人浏览     10人跟帖     总热度:252  

摘要:9月16日,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”在中国国际展览中心隆重开幕。

本届中国住博会以“推进建筑产业现代化,共筑绿色明日之家”为主题,会上各企业纷纷展示新的成果和新的技术,清华阳光作为太阳能行业领军企业,引领产业化新趋势,在绿色建筑、节能产品方面深耕细作,多年来为房地产产业节能化做出了突出贡献。会上,新浪地产对清华阳光副总工刘铭进行了采访。

9月16日,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”在中国国际展览中心隆重开幕。

本届中国住博会以“推进建筑产业现代化,共筑绿色明日之家”为主题,会上各企业纷纷展示新的成果和新的技术,清华阳光作为太阳能行业领军企业,引领产业化新趋势,在绿色建筑、节能产品方面深耕细作,多年来为房地产产业节能化做出了突出贡献。会上,新浪地产(微博)对清华阳光副总工刘铭进行了专访。

清华阳光:全面创新产品解决方案 走资源整合之路-1.jpg

清华阳光副总工刘铭

新浪地产:此次住博会清华阳光带来了哪些新的产品和新技术?

刘铭:今天我们带来了三个系统,也是目前采暖领域三个创新型的系统。目前来说,我们在做采暖系统遇到很多问题,也是逐渐摸索怎么解决矛盾的一个过程。我们希望能做出低总价、低运营费,同时高效率、高稳定性的系统,也希望是多选择性的一个系统。但传统的太阳能基本上解决不了这个问题,比如用配置更高的系统的时候,系统的价格会变高;使用便宜的系统,发现可靠性会变低,运营费用又上去了。而今天我们带来这三款系统,确是要把这个矛盾尽可能更好解决的新系统。

首先,第一款是玻璃热管排空太阳能供热系统,玻璃热管排空系统是清华阳光去年刚做完测试上市的产品,它所解决的问题是刚才所说的性价比最优的问题,主要解决的是价格层面的整合,同时可靠性、选择性方面也有很大的提升,这款产品采用清华阳光独创的紫金涂层,同时选配增透膜,把透射比从传统0.9左右提高到0.92,使阳光更容易通过玻璃让它效率更高。同时它也是清华阳光在行业内,率先采用能够让全玻璃真空太阳集热管排空运行的系统,因为传统玻璃的系统在排空时候,在上水位会炸管,这个系统很好地解决了这个问题,其实这也是国际上的首创。

第二个系统,是太阳能与燃气壁挂炉一体化供暖系统,这个系统是采用清华阳光的整体解决方案做出的系统。在这里面能看到所有的产品都是由清华阳光提供的,集热器、水箱、壁挂炉等一站式服务,很多开发商在寻找太阳能产品之后,还要找壁挂炉、找控制箱等,会增添很多中间环节,产品相互之间的匹配性也需要考虑,这样的一块全配套产品会省去很多中间环节。另外,通过这个系统我们把整个产品的价格从1+1,比如说开发商采购产品的时候先采购太阳能再采购壁挂炉等等,1+1一站式服务就可以把价格尽可能往下降,最终实现1+1<2的效果,同时也使它的功能性变成1+1>2。太阳能热水器加上壁挂炉的系统,在使用太阳能作为热源的时候会遇到一个情况,太阳能功能并不稳定,冬季恰恰是一个建筑高能耗的时候,系统可以把太阳能多余能量放到整个供暖系统里面,减少了业主方对于燃气的用量。

新浪地产:产品是企业在资源整合和节能方面的又一次创新?

刘铭:是的。可以发现,我们今天系统是经过足够考量,也充分把目前城市所用的系统更好地柔和在一起,让系统的功能性更强大,性价比更好。

第三个系统是太阳能加空气源热泵一体式供热与制冷系统。传统太阳能只是提供采暖问题和生活热水问题,但是解决不了制冷问题。但如果业主方需要制冷,清华阳光就做了这方面的努力,把太阳能加空气源热泵做成一个三联动的系统,由于空气源热泵做三联动也能做到,但是故障率比较高,把太阳能引进之后,整个系统变得故障率非常低,这样就形成一个解决方案。而从另一个方向来说,这样的制冷系统相当于做太阳能采暖系统多送了一个系统,比如说开发商在买这套系统的时候,因为城市的采暖是必然要解决的,而且随着城镇化越来越发达,很多地方已经取消区域性锅炉房。比如在北京,二环以内很多都是市政热力,价格也很便宜,但到四环往外就变成区域锅炉房供暖,但随着北京减煤、压煤政策的出台,也使得很多区域锅炉房倒闭。同时,现在北京新盖的房子都在六环,在这些地方无法建锅炉房,势必会推动分户式供暖系统的发展,像回龙观、天通苑等等地区。这样以来,我们的系统很好地解决了分户式供暖的问题,开发商提供一套太阳能采暖系统的同时还有一个制冷系统,从性价比的角度来说,就是使得1+1总投资小于2,同时功能投资是大于2。

   新浪地产:我个人有个疑问,刚才您说的太阳能加空气源热泵一体式供热与制冷系统,是将供暖和制冷结合的系统,清华阳光在制冷技术方面有哪些尝试?制冷技术并不是很普及,您觉得有哪些原因?

刘铭:太阳能制冷实际上不是一个新的概念,在上世纪90年代就已经有人开始在做,但是当时由于技术限制等原因,转化为产品的过程中出现一些问题。当时的集热器还是非常传统的,研究阳光是非常低端的系统,像普通平板集热器要做成中温系统是非常困难的,而且技术和市场都相对不成熟。经过十余年的发展,现在技术上可以满足要求,比如一些中低温、低温的太阳能制冷系统,现在清华阳光主推的中温制冷系统,都可以用太阳能来制冷。这类系统由于主要跟末端的溴化锂主机相结合,在技术上是可行,但是经济性并不好,尤其是这种系统只能用于工建,对于居民户用的小型化问题上解决不了。所以最后我们研发了太阳能加热泵的三联动系统来解决太阳能制冷问题。严格来说太阳能制冷是一个系统制冷,因为它是一个整体,三联动是整体。

   新浪地产:很多地方现在越来越关注产业现代化的发展,您觉得助推产业现代化发展有哪些原因?

刘铭:住宅产业在中国已经走过较长一段时间。而在这个发展段,我们发现把科技融入到住宅中是一个非常长期而且每年都在变化的过程。以太阳能为例,早期的时候也是以生活热水为主要的提供者,随着科技发展,我们更希望把太阳能作为一个供暖、供热、制冷的多元化产品源,这是作为太阳能行业来说的介入、推广的过程。住宅科技化,太阳能只是这里面的索引,包括空气源热泵技术逐渐放进去。

而科技,下一步主要是绿色、节能、环保几个比较关键的方面。这方面,我个人觉得我们国家相关部门更应该把精力放在新能源真正应用到产业化推广当中,在推广的过程中惠发现很多人并不知道这样一个理念,因为从国家层来说,节能减排是非常长期的国策,但是这个东西并没有写到国家标准里面,也没有写到刚才所说的科技产业里面,在缺乏相关国家标准的情况,政府、开发商、设备提供者大家应该团结在一起,把更多优秀、绿色的能源放到这里面,用政策层面来推广会更快一点。

 新浪地产:绿色建筑,节能产品是建筑领域的趋势,在这方面清华阳光有代表性的举措?

  刘铭:清华阳光已经在建筑节能领域努力多年,1998年全国最早的一套太阳能真空管式中央系统就是清华阳光研发的,是一个热水系统。开始采暖系统方面,我们在全行业也是非常靠前的位置,2002年清华阳光做了U型管系统,也是本着建筑节能的原则。现在很多包括一些学术上的东西所用的参数都是这几套系统里面所产生的。

   新浪地产:针对绿色环保的问题,2015年1月1日住建部即将实施新版《绿色建筑评价标准》,您觉得这个会给行业带来哪些变化?

刘铭:从行业来说是一件非常好的事情,太阳能在绿色建筑领域是必不可少的,而且保证率要达到一定要求才行,也就是可再生能源。而另一方面,我个人还是觉得绿色倡导也好,规定也好,最好还是能上升到国家标准的层面上。

    新浪地产:目前国内住宅产业化发展也有一些问题和矛盾,比如建筑结构与部品部件脱节的问题,还有前期施工和后期装修设计脱节,对这样的现象您怎么看?    刘铭:我觉这归根结底还是一个相互配合的问题,或者说是一个管理问题,而不是一个技术问题。比如说配合脱节,它也是管理问题,我们可以通过管理使得这样的东西不脱节。我觉得可以推广BM(BuildingMode)工具,就是建筑新型模型,通过这种方式把项目管理的思想,从规划、设计、施工、验收、交付使用包括后续管理系统的管理起来。所以我觉得设计脱节是可以用BM来解决的,BM工具会把很多构件的做成一个模块放到设计院信息库里面,需要用的时候调出来就可以,而且一个项目在施工过程中可以不间断监管。当然这可能只是一个层面,有些很典型的技术问题通过管理也解决不了。

   新浪地产:那么在与设计院对接的时候会不会由于沟通不够,或者由于设计师对行业不够了解从而造成脱节?

     刘铭:由于对接窗口比较窄,设计师对行业了解比较难,他们对很多新东西掌握的并不够及时。而信息沟通实际上就是高层次上的管理问题,可能上升到大的部门政策、国家层面管理问题,也就是如何增加沟通。可能对我们来说,我们回希望做一些推介会。行业内写非常好的节能减排的新技术新产品,我想能不能由再上层次的层面,比如说省的建设厅,甚至国家的建设部,把这个东西做一些推广或者强制性要求。

     新浪地产:清华阳光与很多优秀房企达成合作,目前为止在住宅产业化这块有哪些典型案例?

 刘铭:清华阳光与天津万科和大连万科合作提供了很好的系统,现在我们与龙湖地产,北京龙湖、烟台龙湖合作的有别墅项目、小高层项目、高层建筑,在北京的正在做的像云立方、中国铁建等项目,都是比较典型的项目。像清华阳光这种央企级别的企业还是比较有优势,因为我们本身是国企的背景,从沟通方面来看谈的较多的都是技术问题,产品主要有好的质量就能推出去。而由于价格的原因,针对中小地产商这块我们没有太多的优势。

   新浪地产:随着天气转冷,南方供暖问题又将引起关注,在南方采暖问题是分户供暖呼声更是大于集中供热,在南方供暖方面,清华阳光有有哪些好的推广措施和经验?

刘铭:南方城市供暖,尤其是江淮一带是非常新兴的采暖市场,由于当地老百姓对生活质量要求越来越高,很多企业也把在江淮一带做采暖提上日程,只是国家现在对企业没有强制要求。前面提到的几种系统,尤其是今后太阳能燃气和太阳能空气源热泵非常适合城市使用,尤其是城市中层、高层、小高层建筑非常适合,这集中系统在全国可以复制,不光在北京可以用,在江淮一带也可以用。

清华阳光对于南方市场的推广方面,目前整体思路是由点带动面。因为清华阳光是属于清华科技园下属企业,清华科技园在全国地区已经建成的科技园区超过30个,还有很多在规划中的园区,而这很多园区都在江淮一带。因此,我们会在内部率先使用自己的资源,同时市场推广也在进行,但是说到这个推广,过程中是有一些难度的。如我前面提到的,它不是国家强制的,就会变成定位较高档的项目或者有钱的客户会采用这种系统,还有一些既有建筑的改造,比如说别墅用户、高档楼盘改造会采用这种系统。

来源:筑龙网

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