[分享]甲方、监理、施工,工程中这七条你要知道

发表于2019-06-10    1911人浏览    1人跟帖    筑龙币+100  复制链接  只看楼主

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叶子451

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一、地勘报告看什么

1、先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议,好对场地的大致情况有一个大概的了解。


2、根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀性进行评价和了解。


3、观察现场实际情况是否与地质报告有偏差。


4、将主体结构沉降观测值与地质报告相结合,分析造成沉降值大的原因,确保工程质量。


甲方、监理、施工,工程中这七条你要知道_1


5、是否发现影响基础的不利地质情况,如土洞、溶洞、软弱土、地下水情况等等。注意有关地下水地质报告中经常有这样一句“勘察期间未见地下水“,如果带地下室,而且场地为不透水土层,例如岩石,设计时必须考虑水压,因为基坑一旦进水,而水又无处可去,如果设计时未加考虑则应立即联系业主和设计单位。


二、结构、建筑施工图重点看什么


甲方、监理、施工,工程中这七条你要知道_2


1、结构、建筑设计说明。


2、基础平面图及详图:基础尺寸定位、暖沟图及基础留洞图。


3、平面图及详图,主要包括模板图、特殊节点详图、预制板的布置、现浇板的配筋、过梁布置、雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图、楼梯布置、板顶标高、梁布置及其编号、板上开洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通气孔位置及详图。


4、楼梯详图


5、梁详图、平面配筋图。


6、柱详图及构造。


7、墙、暗柱详图及构造。


8、圈梁、构造柱布置及其剖面详图。


9、非结构构件详图及构造。


三、施工索赔内容包括什么

1、不利的自然条件与人为障碍。


2、工期延长或延误的索赔。


3、加速施工的索赔。


4、因施工临时中断和工效降低引起的索赔。


5、业主不正当地终止工程而引起的索赔。


6、业主风险和特殊风险引起的索赔。


7、拖欠支付工程款引起的索赔。


四、验槽到底验什么

验槽是为了普遍探明基槽的土质和特殊土情况,据此判断异常地基的局部处理;原钻探是否需补充,原基础设计是否需修正,对自己所接受的资料和工程的外部环境进行确认。


1、地基土层是否是到达设计时由地质部门给的数据的土层,是否有差别,主要由勘察人员负责。


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2、基础深度是否达设计深度,持力层是否到位或超挖,基坑尺寸是否正确,轴线位置及偏差、基础尺寸。


3、验证地质报告,有不相符的情况下协商解决,修改设计方案。


4、基坑是否积水,基底土层是否被搅动。


5、有无其他影响基础施工质量的因素(如基坑放坡是否合适,有无塌方)。


五、钢筋验收看什么

1、钢筋锚固。


2、钢筋数量与直径。


3、钢筋间距。


4、钢筋保护层。


5、箍筋弯钩。


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6、后浇带钢筋。


7、拉结筋。


8、钢筋搭接长度及接头率。


9、钢筋接头部位。


10、钢筋合格证及试验报告。


六、主体结构验收看什么

主体结构验收主要注意的内容有:


1、梁柱板尺寸定位是否符合设计要求,其成形质量如何,是否有蜂窝麻面等。还有是否有修补的痕迹,如果有,应询问修补的原因,是否有对结构有影响。


2、预埋件是否准确埋设,插筋是否预留,雨水管过水洞是否留设准确,卫生间等设备是否按要求留设,对后封的洞板钢筋是否预留等。


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3、砌体工程的砂浆是否饱满,强度是否够(可以用手扳一下),砌体的放样如何,是否平直,墙面是否平整。砌体中的构造柱是否设槎,框架梁下砌体是否密实,圈梁是否按要求设置。墙面的砂浆找平层厚度是否过厚等。


4、看看各层施工时的沉降记录如何,是否有过大的差异沉降。每层增加的沉降量,及各观测点间的沉降差如何。如有差异过大,首先加大观测密度。


5、查看施工记录,各种材料合格证,试件的强度检验报告等。


七、竣工验收验什么

1、检查工程实体质量。


2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。


3、对工程的使用功能进行抽查、试验。如:厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻漏电跳闸测试等。


4、对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

5、形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。


6、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收。

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7、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。


8、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。


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 发表于2019-06-10   |  只看该作者      

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