筑龙首页

[分享]干货收藏!大穿插施工实例解析

发表于2018-12-30     1284人浏览     1人跟帖    复制链接  只看楼主

筑龙币+0

Asmar


豆丁施工编辑整理





一、大穿插施工的定义

大穿插施工是在主体施工的同时,将后续工作分层合理安排,实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分,每个施工段进行合理的工序分解,按工序组织等节奏流水施工,形成空间立体交叉作业,每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工,总包合理协调分配劳动力,组织整体大穿插施工,从而达到专业人员流水作业,提高工作效率,稳定施工质量,缩短工期,节约成本,实现精细化管理的目的。

大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工,包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程。

施工要点

  • 大穿插施工对项目部组织策划要求高,施工计划要精细周密,必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。

  • 大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水,所以在劳务分包时要采用清单组价合同,将每道工序进行合理的单价分解,按工序单价分层、分段结算,这样有利于施工过程的精细化管理。

  • 所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。主体在施过程中,必须提前考虑分段组织主体验收;验收后二次结构要提前插入,所以必须提前安装施工电梯,提前考虑砌体施工的材料和人员准备;甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调,告知大穿插施工的思路,明确施工中插入的时间节点。 

  • 工种交叉作业多,项目管理协调工作量大,须各班组统一穿插施工思想,加强过程管理力度,严格按计划推进,如有组织管理不善,容易造成窝工影响后续工作的推进。

二、大穿插施工的策划

1、大穿插施工前要编制施工方案,对整个施工过程进行有效的前期策划,方案要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方案、施工工序分解,网络计划的编制,进度计划的编制等必要准备工作。确定关键线路(主工序)和施工工期,确保大穿插施工的顺利开展。

2、大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为N、N-1、N-2、……N-8层,分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子施工、各构件及设施安装交付7道主工序,每道主工序均按照6天(常规主体施工大约为6天/层)一层等节奏流水,并分土建、水暖、电气专业配合穿插工序施工。

三、大穿插施工网络计划

大穿插施工横道图计划

四、大穿插施工的组织过程

1、大穿插施工的组织是实现精细化管理的过程,要科学合理地组织施工,严格按进度计划推进,才能完成计划目标。

2、将大穿插施工工序分解表按时间顺序排出详细的大穿插施工计划表,列出每道工序的计划开始时间、计划完成时间、工期计划。

3、在施工过程中,每天按计划完成工作任务,每天记录实际开始时间、实际完成时间、施工人数、未完成原因、纠偏措施、验收人,确保按组织计划完成施工任务。

楼层大穿插施工计划表

大穿插施工计划表

每日工作完成情况表记录

五、大穿插施工主工序施工过程

(一)N层——墙体钢筋绑扎、大模板安装、顶板钢筋、顶板浇筑

工序名称:主体结构

施工要点:

1、墙体、顶板钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求,绑扎规范,横平竖直;

2、大钢模拼缝清理干净,配合斜拉、顶撑措施,保证墙体垂直平整度[0,8]mm;

3、顶板混凝土拉线控制标高,腹膜养护,水平度[0,15]mm,板厚[-5,8]mm。

(二)N-1层——主体拆模、层间止水

工序名称:拆模、止水层

施工要点:

1、顶板木方间距200mm,此处间距为方木中心间距,排布均匀;

2、主体拆模后,楼层材料清理,混凝土缺陷修补及处理;

2、止水层预留洞封堵做卷材防水;

3、楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽。

(三)N-2层——二次结构

工序名称:二次结构

(四)N-3层——墙面基层

工序名称:打点 充筋

施工要点:

1、严格按照抹灰控制线准确打点;

2、充筋高度略低于层高,间距1.2m,筋宽2~3cm。

(五)N-3层——穿插工序

工序名称:拉毛、管井抹灰、线管穿带线

施工要点:

1、拉毛水泥浆稠度控制、完成毛面均匀;

2、基层混凝土面处理,防止后期抹灰开裂;

3、使用钢丝线穿管、穿带丝完成后线头固定牢固。

(六)N-4层——墙体抹灰

工序名称:抹灰

施工要点:

1、石膏、砂浆应随用随拌,不得超拌、浪费;

2、面层满挂网,防止开裂;

3、垂直度[0,3] mm,平整度[0,3] mm,开间进深[0,10] mm。

(七)N-4层——穿插工序

工序名称:管井腻子、第一道JS、顶棚找角、抹八字

施工要点:

1、腻子要求平整,观感优良,阴阳角顺直;

2、卫生间基层平整,JS防水涂刷均匀;

3、顶棚找角方正、顺直;

4、卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形。

(八)N-5层——地采暖地面

工序名称:地采暖施工

施工要点:

1、结构地面杂物清理,凹凸处修补平整;

2、墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板,保证上口平齐;

3、地采暖完成尤其注意成品保护。

(九)N-5层——穿插工序

工序名称:立管支架安装、套管安装、卫生间JS防水

施工要点:

1、立管支架安装高度统一、水平;

2、套管安装垂直、上下同心;

3、卫生间JS防水涂刷均匀、完成后无气泡。

(十)N-6层——地面浇筑

工序名称:地面浇筑

施工要点:

1、二次收面平整,拉毛均匀整齐、线条顺直;

2、地面平整度[0,4]mm,地面水平度[0,10]mm ;

3、地面完成加强养护,确保无裂缝等缺陷。

(十一)N-7层——交付层

工序名称:墙面装饰

施工要点:

1、腻子护角采用成品塑料阳角条,确保顺直,大面腻子要求平整,观感优良;

2、墙面平整度[0,3]mm,垂直度 [0,3]mm ,门窗洞口[0,5]mm ;;

3、开间进深[0,10]mm,房间净高[-10,10]mm 。

(十二)N-7层——穿插工序

工序名称:防火门安装、窗扇安装、室内穿线、插座安装

施工要点:

1、防火门安装要垂直、牢固;

2、安装时,环境温度不应低于5℃,窗扇的安装宜在密封胶施工24小时后进行;

3、室内穿线线应完整无接头;

4、插座安装无倾斜、相邻插座无高低差。

六、大穿插施工的优点及工效

优点:

1、专业流水施工:混凝土、钢筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、腻子专业流水施工,通过精细化的工序分解和统筹,定量化材料配送,识别各分项作业中单一、重复、独立的作业内容,实行专人专岗流水施工,提高劳动效率和一次成活率。

2、劳动力投入:各工种按专业工序等节奏流水施工。减少楼层同时施工的作业人数,降低对熟练工人的需求,少量工人专业稳定作业,质量有保证,逐渐培养产业工人,向产业化迈进。

3、质量方面:二次结构及初装修施工工期延长,各工序精工细作,实现精细化过程管理,给质量验收工作提供了足够的时间和空间,有利于质量提升。

4、文明施工:材料定量配送,专业流水施工可以减少楼层施工垃圾的产生,每道工序完成后都能做到工完场清,显著提高文明施工效果。

5、风险规避:整个工程施工工期提前,规避了工期延误的风险。

大穿插施工工效

总结:xx花园高层住宅层高23、26层,推行大穿插作业施工相比传统施工工期可缩短71天,工期缩短约11.16%。如果30层以上高层,工期缩短效果将更加明显。

成本分析

总结:xx花园6栋高层总建筑面积74776.5㎡,推行大穿插施工后,单方造价可节约5.91元,可节约施工总成本44万余元。

项目直属班组与承包班组单价对比(64#楼)

工效分析

总结:xx花园采用砌体专业流水,集中加工,直属班组作业,单方砌块综合单价为290元,相比班组承包单价(一般单价在320-400元/m³)有所降低,可节约二次结构施工总成本。


本文转载自:豆丁施工



分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-12-30  | 只看该作者      

2

有用请收藏,谢谢

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免费下载资料

扫码安装筑龙学社
随时随地学习