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[分享]免费验房开始预约啦!

发表于2011-03-03    232人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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NorthernStar

标签: 质量 行业动态


检查弱电箱及线路


检查地漏是否通畅


检查阳角方正度


检查地面空鼓


在今年3.15来临之前,本报扬子家居联合江苏省消协装饰监督站、南京市消协家装维权站、南京市家庭装饰监理有限公司共同创立“扬子家居消费监督站”,并将陆续为装修业主推出各类家装公益服务。

据悉,自本日起报名参与的前150名业主,将有机会获得本站提供的全城免费验房服务。同时报名业主可于3月19日-20日前往五台山金榜体育馆,在本报举办的大型主题家装特色推荐会上领取“扬子家居消费监督站验房服务卡”。

在该家装推荐会上,本报还为广大装修业主请来了指导家装选择的资深“规划师”,规划家装开支的专业“预算师”以及解析装修问题的权威“监理师”,为装修业主提供“验房选家装公司装修预算签合同”四大家装准备工作的全面指导与规划。

验房流程

当您光临扬子家居大型主题家装特色推荐会时,现场工作人员将核对您填写的姓名、手机号、楼盘名称等信息,确认无误后发放验房卡及展会上门礼(上门礼数量有限,领完为止);

拿到待装修房屋,电话预约验房

监督站安排验房时间,联系预约者,确认验房

验房师根据预约时间上门验房

验房结束后,提供权威验房报告

房子要“体检”,别留后遗症

买房不容易,我们对房屋品质的要求也越来越高,有业主反映,花了大半辈子的积蓄辛辛苦苦买了房,结果住进去后发现房子的问题花样百出:下水道不通畅,墙面开始掉漆,窗户关不紧,这时候再找开发商评理已经很难……把人折腾得直呼上当!

还有业主诉苦称:找装修公司的验房是象征性的,随便踹了两脚就走了,却牵涉到方方面面的专业技术知识,所以先验房后收楼是非常重要的。难道非要到收楼后或过了保修期才去发现问题,或装修后才去处理。这时材料的钱是谁出呀?找谁都不认账了!

某小区物业人士告诉记者,如开发商施工时没有提供足够的排烟洞,造成业主家的排烟口可能“走向”不一,影响外墙美观。更严重的是,敲打烟道时还可能打断钢筋,从而影响房屋的承重结构。同时,房屋电路如果没有接地线,也可能存在较大的安全隐患。应该起到防火防盗作用的进户门,如果施工单位没有要求对方提供质量保证书,也容易留下后遗症。

验房三步走,为新房“全面把脉”

南京消协装饰监督站站长龚庭喜介绍,验房的意义就在于保障客户的有效权利。据悉,验房标准一般分为“三步走”:室外、室内以及防水试验。

首先查看业主房屋外部情况,拿目前频出质量状况的入户防盗门而言,验房师将从门框是否破损、变型、翘曲到锁具是否垂直等要素进行审核,此外还要检查外墙和阳台有没有裂缝,还要留意室外空调架。其次是检查房屋内部设施,对顶面进行检查,有没有裂缝,后期居住下雨天会不会渗水;地面和墙面是否平整,会不会出现空鼓等;对电路进行三相电检测,强、弱点是否分开;这些都是验房的重中之重。最后还要与邻居配合进行闭存水试验、水表空转等检查,注意看防水层,还有地漏的泛水坡度,牢固度以及日后会不会有臭气,以防今后出现“楼上洗澡楼下小雨”或“楼上用水楼下买单”等现象。

家装规划师帮你找对家装公司

展会上,拥有丰富业内经验的规划师可针对业主的各种需求,提供一些不为人知的家装公司“潜规则”:想要家里装修出国际范儿?他会告诉你哪些公司老总是设计出身,公司里有着深藏不露的国内设计大师;针对务实、追求品质的业主,他会让你了解哪些公司拥有优秀而稳定的“金牌”施工队;如果你想要实惠,规划师将为你提供的那些整合丰富材料商资源,拥有很大成本优势的装修公司,想必正合你意。

同时,在本次展会上根据装修不同需求,各区域被创新划分为六大功能区域:全国连锁性装饰公司、本土装修公司、全包为主的装修公司、套餐化装修公司、设计见长的装修公司、二手房装修专业公司,以及家装主材名品特卖区。在展会上业主按需寻找,就能最快找准自己心仪的装修公司。

家装规划师

帮你找对家装公司

家装预算师合理估算扮家资金

如果光看公司报价高低判断是否省钱,那可能陷入误区:漏项缺项的报价单可能会让你最后付出两倍代价;

如果光看包清工比找装修公司便宜,那可能会让自己筋疲力尽仍得不偿失:有些找装修公司买材料获得的资源优势,可能获得比自己辛苦砍价更大的优惠。

在展会现场上,本报特聘专业预算师帮助业主分析资金分配是否合理,材料价格是否客观,甚至让业主了解预算中每个项目的工艺做法,让业主分辨眼前是120元还是420元一袋的水泥,而不会成为一个白白被骗的“睁眼瞎”,从而省下大笔可观开支。

家装预算师

合理估算扮家资金

家装监理师签合同时防患于未然

除非既掌握法律条例又熟悉装修知识,否则像保险公司合同一样条目繁多的装修合同,真让业主担心稍有不慎被“忽悠”进去。如果一两条霸王条例,鱼目混珠在上百条合同规定中,装修大盘点时往往让粗心的业主叫苦不迭,陷入与装修公司的纠纷中难以自拔。而且装修中常有的项目变更,也增加了合同保障的不稳定性。

因此本次展会特别邀请了具有丰富专业知识的监理师,帮助业主了解哪些问题需要在家庭装饰装修合同中约定,签定合同中应该注意哪些问题以及如何处理常见的家庭纠纷等。

来源:扬子晚报

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