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[分享]京一两限房墙面出现“肿块”业主认为属质量问题

发表于2009-10-28    139人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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   一两限房墙面出现“肿块”


   业主认为属质量问题;开发商否认;监理方称可维修解决 



   “问题墙面”已被破开。昨日,业主张先生称,自家两限房墙面出现“肿块”,开发商称不是房屋质量问题。


   市民张先生说,他购买了石景山区金顶阳光小区的两限房。26日,开发商发房钥匙时,他发现自己房屋的承重墙,约1平米面积已经鼓起。开发商表示,这不是质量问题,他们将为业主维修。


   承重墙“肿”起1平米


   张先生购买的一居室,位于该小区1号楼的二层。昨日下午,记者看到,该房间西墙与屋顶衔接处,约1平米面积已被维修人员凿破,出现一条约1厘米宽的缝隙。


   张先生说,前日拿到钥匙后,他发现房屋承重墙上“鼓了一大块”,面积约为1平米,厚度约1厘米。开发商的工作人员凿开墙皮来维修时,张先生又发现,承重墙是空心砖砌成的,墙与屋顶衔接处出现约1厘米宽的缝隙。


   张先生称,他找开发商解决,对方答应维修,不承认房屋有质量问题,并拒绝赔偿。


   房屋和图纸有误差


   昨日下午,开发商首钢房地产公司北分公司的康先生表示,张先生的房屋出现的问题,不是房屋质量问题,可以协商维修,但不会有其他赔偿。


   小区建设的监理单位,北京方园工程建设监理公司的工程师刘先生说,张先生的问题,是由于砌墙时模具的膨胀导致的,缝隙是由于水泥灰未摊均匀造成,可能存在房屋和设计图纸有误差。但不属于质量问题,可由工人维修好。他称,承重墙的部分由空心砖砌成,这样可以减少房重,不会影响房屋的稳固性。


   北京华奥佳缘房屋检测中心高级验房师李先生介绍,张先生家房屋的结构不存在问题,按照误差不超过5毫米国标,张家显然已超过此标准,该房子存在二次施工问题。可由开发商负责维修,也可由业主维修开发商支付费用。

来源:新京报

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