[分享]监理变更处理措施汇总,你学到了吗?

发表于2018-10-08     981人浏览     1人跟帖     总热度:342  


监理变更处理措施汇总,你学到了吗?-路


    工程中难免会发生一些意想不到的情况,如工程变更、设计变更等,如果没有充分地准备,或者是管理不合格、应对不佳等,就有可能对整体工程造成影响,整理总结了相关要点。

表现形式

 (1)更改工程有关部分的标高、位置和尺寸;

  (2)增减工程量或工程内容;

  (3)改变工程质量、性质或工程类型;

  (4)改变施工顺序或时间安排;

  (5)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。

常见原因

 (1)建设单位原因未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业停工、窝工;

  (2)建设单位决定中途停建、缓建;

  (3)设计变更及设计错误等;

  (4)技术方案与施工实际情况不符合,修改施工方案。

处理变更措施

 (1)分析合同、招标文件、工程变更单、现场签证单,判断是否属于变更或签证内容;

  (2)对工程变更、现场签证进行技术和经济合理性分析;

  (3)组织实施工程变更、现场签证,对工程变更、现场签证实施过程的监督、检查,并估算金额与工程量; 监理企业

  (4)对工程变更、现场签证的发生及执行情况进行汇总,结合实际情况进行管理;

  (5)收集工程变更、现场签证相关资料并归档。

不同类费用变更处理

 (1)由设计方的设计错误导致的变更,产生的费用应由监理方协助建设方与设计方协商是否索赔。

  (2)由施工方的施工不当导致变更,变更费用由施工单位自负,若对工期、质量、投资效益等造成影响者应进行反索赔。

  (3)由监理方造成损失导致变更时应扣减监理方费用。

签发变更注意要点

 (1)审核变更应全面考虑,不仅考虑技术经济方面,还应考虑对质量、工期等的影响。对于原设计不满足质量要求等问题则必须进行变更。

  (2)变更导致的工程造价增减幅度应尽量控制在总概算之内。

  (3)设计变更中必须说明原因与做法,杜绝变更内容含混不清、缺少详图等情况。

分析变更确定责任

 (1)由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用及采取相关措施,应由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。

  (2)由于监理企业的失职造成设计变更,应由监理企业承担费用。

  (3)由于设备、材料供应商因供应材料不合格导致的费用应由供应商负责。

  (4)由于施工单位施工不当造成的,变更费用由施工单位自负,而且如果变更对工期、质量、造价造成影响,还可能面临反索赔


扫码加入筑龙学社  ·  工程监理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-10-08   |  只看该作者      

2

监理变更处理措施汇总,你学到了吗?

王瘦子

湖南 仙桃市 | 路桥市政

4 关注

999+ 粉丝

525 发帖

63 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20