绪论
第2章 合同法律制度
第3章 建设工程招投标管理
第4章 建设工程委托监理合同管理
第5章 建设工程勘察设计合同管理
第6章 建设工程施工合同管理
第7章 建设工程物资采购合同管理
第8章 FIDIC合同条件
第9章 建设工程施工索赔管理
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一. 合同
(1) 广义的合同
n是指以确立权利、义务为内容的一切协议。包括国际法中的国家合同、行政法中的行政合同和民法中的合同。
(2)行政法意义上的合同
n是政府为了维护经济秩序依法行使的管理活动。如财政拨款、征用、征购等。
(3)民法意义上的合同
n是按《民法通则》第八十五条的规定所定义的合同“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议”
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二、承担违约责任的条件和原则
1.承担违约责任的条件
¨当事人承担违约责任的条件,是指当事人承担违约责任应当具备的要件。 n按照《合同法》规定,承担违约责任的条件采用严格责任原则,只要当事人有违约行为,即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件,就应当承担违约责任。 ¨严格责任原则还包括,当事人一方因第三人的原因造成违约时,应当向对方承担违约责任。 n承担违约责任后,与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。如施工过程中,承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后,发包人应首先给承包人以相应损失的补偿,然后再依据设计合同追究设计承包人的违约责任。
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三、设备采购的资格预审
¨合格的投标人应具有圆满履行合同的能力,具体要求应符合以下条件:
(一)具有独立订立合同的权利。
(二)在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力。
(三)具有完善的质量保证体系。
(四)业绩良好。
(五)有良好的银行信用和商业信誉等。
四、评标
¨材料、设备供货评标的特点是,不仅要看报价的高低,还要考虑招标人在货物运抵现场过程中可能要支付的其他费用,以及设备在评审预定的寿命期内可能投入的运营、管理费用的多少。 ¨购如果投标人的设备报价较低但运营费用很高时,仍不符合以最合理价格采购的原则。 ¨货物采购评标,一般采用评标价法或综合评分法,也可以将二者结合使用。
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共705页。
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工程建设中的合同关系
合同管理之核心
合同的订立
合同的效力
违约责任
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四川 自贡 | 结构设计
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