监理建设工程合同管理讲义讲稿(PPT705页)

发表于2016-09-22     5602人浏览     2人跟帖     总热度:1559  

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绪论

第1章  建设工程合同管理法律知识

第2章  合同法律制度

第3章  建设工程招投标管理

第4章  建设工程委托监理合同管理

第5章  建设工程勘察设计合同管理

第6章  建设工程施工合同管理

第7章  建设工程物资采购合同管理

第8章  FIDIC合同条件

第9章  建设工程施工索赔管理

......

一. 合同

(1) 广义的合同

n是指以确立权利、义务为内容的一切协议。包括国际法中的国家合同、行政法中的行政合同和民法中的合同。

(2)行政法意义上的合同

n是政府为了维护经济秩序依法行使的管理活动。如财政拨款、征用、征购等。

(3)民法意义上的合同

n是按《民法通则》第八十五条的规定所定义的合同“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议”

......

二、承担违约责任的条件和原则

1.承担违约责任的条件

¨当事人承担违约责任的条件,是指当事人承担违约责任应当具备的要件。 n按照《合同法》规定,承担违约责任的条件采用严格责任原则,只要当事人有违约行为,即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件,就应当承担违约责任。 ¨严格责任原则还包括,当事人一方因第三人的原因造成违约时,应当向对方承担违约责任。 n承担违约责任后,与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。如施工过程中,承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后,发包人应首先给承包人以相应损失的补偿,然后再依据设计合同追究设计承包人的违约责任。

......

三、设备采购的资格预审

¨合格的投标人应具有圆满履行合同的能力,具体要求应符合以下条件:

(一)具有独立订立合同的权利。

(二)在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力。

(三)具有完善的质量保证体系。

(四)业绩良好。

(五)有良好的银行信用和商业信誉等。

四、评标

¨材料、设备供货评标的特点是,不仅要看报价的高低,还要考虑招标人在货物运抵现场过程中可能要支付的其他费用,以及设备在评审预定的寿命期内可能投入的运营、管理费用的多少。 ¨购如果投标人的设备报价较低但运营费用很高时,仍不符合以最合理价格采购的原则。 ¨货物采购评标,一般采用评标价法或综合评分法,也可以将二者结合使用。

......

共705页。

......

监理建设工程合同管理讲义讲稿(PPT705页)-QQ截图20160922145710.jpg

工程建设中的合同关系

监理建设工程合同管理讲义讲稿(PPT705页)-QQ截图20160922145755.jpg

合同管理之核心

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合同的订立

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合同的效力

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违约责任

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 发表于2016-11-05   |  只看该作者      

2

 好资料齐分享啊

 发表于2017-03-27   |  只看该作者       筑龙币+600

3

下载很快速,共4.5M。很全面的介绍了监理合同管理,PPT内容详细,主要图文并茂。

乔先生007

四川 自贡 | 结构设计

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